immobilie1-ID: 31049991 | Anbieter-ID: 30ba0c0e1
204qm mit Terrasse und Garten in bester Lage von HG
1.400.000 €
Kaufpreis
203,9 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
In einer sehr schönen Lage von Bad Homburg, fußläufig zum Seedammbad, befindet sich diese Einheit von ca. 203,9qm Fläche, welches derzeit als Büro genutzt wird. Es handelt sich hierbei um die einzige Gewerbeeinheit im Haus. Sie befindet sich im...
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In einer sehr schönen Lage von Bad Homburg, fußläufig zum Seedammbad, befindet sich diese Einheit von ca. 203,9qm Fläche, welches derzeit als Büro genutzt wird. Es handelt sich hierbei um die einzige Gewerbeeinheit im Haus. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zu ihr gehören auch eine große Terrasse und der Garten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einen Außenstellplatz und einen großen Kellerraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einen Außenstellplatz und einen großen Kellerraum.
In einer sehr schönen Lage von Bad Homburg, fußläufig zum Seedammbad, befindet sich diese Einheit von ca. 203,9qm Fläche, welches derzeit als Büro genutzt wird. Es handelt sich hierbei um die einzige Gewerbeeinheit im Haus. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zu ihr gehören auch eine große Terrasse und der Garten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einen Außenstellplatz und einen großen Kellerraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einen Außenstellplatz und einen großen Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis1.400.000 €
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Hausgeld pro Monat1.172 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.0
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)203,9 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)203,9 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis25.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse
- Garten
- zwei TG-Stellplätze
- Kellerraum
- Heizung 2019/2020 erneuert (Energieausweis wurde vor dem Austausch erstellt)
- Garten
- zwei TG-Stellplätze
- Kellerraum
- Heizung 2019/2020 erneuert (Energieausweis wurde vor dem Austausch erstellt)
- Terrasse
- Garten
- zwei TG-Stellplätze
- Kellerraum
- Heizung 2019/2020 erneuert (Energieausweis wurde vor dem Austausch erstellt)
- Garten
- zwei TG-Stellplätze
- Kellerraum
- Heizung 2019/2020 erneuert (Energieausweis wurde vor dem Austausch erstellt)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und... mehr lesen
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Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
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61352 Bad Homburg · Deutschland
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Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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