immobilie1-ID: 31187767 | Anbieter-ID: 8edcd4684
Idyllische Doppelhaushälfte am Stadtrand
685.000 €
Kaufpreis
113,8 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die gemütliche und helle Doppelhaushälfte liegt sehr idyllisch gelegen am Feldrand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, der daran angrenzende schöne und lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten, sorgt für...
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Die gemütliche und helle Doppelhaushälfte liegt sehr idyllisch gelegen am Feldrand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, der daran angrenzende schöne und lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, und einem Gäste-WC.
Im 1.OG. des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem großen Balkon, zwei Kinderzimmern, sowie einem Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne auf dieser Etage.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Hobbyraum, einem weiteren Raum mit Sauna, einem Abstellraum, sowie einer Waschküche. Der schön angelegte Garten samt Holzhütte lädt zum Entspannen ein.
Im 1.OG. des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem großen Balkon, zwei Kinderzimmern, sowie einem Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne auf dieser Etage.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Hobbyraum, einem weiteren Raum mit Sauna, einem Abstellraum, sowie einer Waschküche. Der schön angelegte Garten samt Holzhütte lädt zum Entspannen ein.
Die gemütliche und helle Doppelhaushälfte liegt sehr idyllisch gelegen am Feldrand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, der daran angrenzende schöne und lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, und einem Gäste-WC.
Im 1.OG. des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem großen Balkon, zwei Kinderzimmern, sowie einem Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne auf dieser Etage.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Hobbyraum, einem weiteren Raum mit Sauna, einem Abstellraum, sowie einer Waschküche. Der schön angelegte Garten samt Holzhütte lädt zum Entspannen ein.
Im 1.OG. des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem großen Balkon, zwei Kinderzimmern, sowie einem Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne auf dieser Etage.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Hobbyraum, einem weiteren Raum mit Sauna, einem Abstellraum, sowie einer Waschküche. Der schön angelegte Garten samt Holzhütte lädt zum Entspannen ein.
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
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Käuferprovision2,98% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)113,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)56,1 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis07.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Wintergarten
- Balkon
- Garten mit Holzhütte
- Hobbyraum
- Sauna
- Gäste- WC
- Wintergarten
- Balkon
- Garten mit Holzhütte
- Hobbyraum
- Sauna
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Wintergarten
- Balkon
- Garten mit Holzhütte
- Hobbyraum
- Sauna
- Gäste- WC
- Wintergarten
- Balkon
- Garten mit Holzhütte
- Hobbyraum
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole Frankfurt. Dieser gemütliche Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Unweit befindet sich der Martin-Luther-King-Park, der zu einem weitläufigen Spaziergang...
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Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole Frankfurt. Dieser gemütliche Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Unweit befindet sich der Martin-Luther-King-Park, der zu einem weitläufigen Spaziergang einlädt.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus ca. 5 Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Das Nordwest Zentrum, dem beliebten Shopping-Center der Region, ist nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus ca. 5 Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Das Nordwest Zentrum, dem beliebten Shopping-Center der Region, ist nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt.
Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole Frankfurt. Dieser gemütliche Stadtteil bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés und Restaurants. Unweit befindet sich der Martin-Luther-King-Park, der zu einem weitläufigen Spaziergang einlädt.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus ca. 5 Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Das Nordwest Zentrum, dem beliebten Shopping-Center der Region, ist nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt.
Auch die Europäische Schule ist gut zu erreichen und mit dem Bus ca. 5 Minuten entfernt.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Das Nordwest Zentrum, dem beliebten Shopping-Center der Region, ist nur ca. 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt.
60439 Frankfurt · Niederursel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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