immobilie1-ID: 31236973 | Anbieter-ID: 1288d4ee9
Freundliche 3 ZW in gepflegter kleiner Anlage (Balkon, Kamin, Stellplatz)
370.000 €
Kaufpreis
97,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in Neu-Isenburg.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell... mehr lesen
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell... mehr lesen
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in Neu-Isenburg.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell gibt es einen Durchbruch zum daneben liegenden Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Dadurch hat die Wohnung einen sehr offenen Charakter. Das dritte Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und hat ebenfalls eine gute Größe von über 20qm.
Eine separate Küche mit umfangreicher Einbauküche, ein geräumiger Flur sowie ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste WC runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,-) sowie ein Abstellraum im Dachboden guter Größe. Ein großzügiger Raum im Keller zum Waschen und Trocken mit Einzelanschlüssen steht für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell gibt es einen Durchbruch zum daneben liegenden Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Dadurch hat die Wohnung einen sehr offenen Charakter. Das dritte Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und hat ebenfalls eine gute Größe von über 20qm.
Eine separate Küche mit umfangreicher Einbauküche, ein geräumiger Flur sowie ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste WC runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,-) sowie ein Abstellraum im Dachboden guter Größe. Ein großzügiger Raum im Keller zum Waschen und Trocken mit Einzelanschlüssen steht für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in Neu-Isenburg.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell gibt es einen Durchbruch zum daneben liegenden Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Dadurch hat die Wohnung einen sehr offenen Charakter. Das dritte Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und hat ebenfalls eine gute Größe von über 20qm.
Eine separate Küche mit umfangreicher Einbauküche, ein geräumiger Flur sowie ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste WC runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,-) sowie ein Abstellraum im Dachboden guter Größe. Ein großzügiger Raum im Keller zum Waschen und Trocken mit Einzelanschlüssen steht für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell gibt es einen Durchbruch zum daneben liegenden Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Dadurch hat die Wohnung einen sehr offenen Charakter. Das dritte Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und hat ebenfalls eine gute Größe von über 20qm.
Eine separate Küche mit umfangreicher Einbauküche, ein geräumiger Flur sowie ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste WC runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,-) sowie ein Abstellraum im Dachboden guter Größe. Ein großzügiger Raum im Keller zum Waschen und Trocken mit Einzelanschlüssen steht für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,9 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis17.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- separate Küche mit Einbauküche
- zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Außenstellplatz (€ 10.000,-)
- abgetrenntes Dachbodenabteil
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- separate Küche mit Einbauküche
- zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Außenstellplatz (€ 10.000,-)
- abgetrenntes Dachbodenabteil
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
- gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- separate Küche mit Einbauküche
- zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Außenstellplatz (€ 10.000,-)
- abgetrenntes Dachbodenabteil
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- separate Küche mit Einbauküche
- zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Außenstellplatz (€ 10.000,-)
- abgetrenntes Dachbodenabteil
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
- Gäste-WC
Lage
Die „Hugenottenstadt“ Neu-Isenburg befindet sich im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Die Stadt ist heute vor allem bekannt durch das regional genutzte Einkaufszentrum „Isenburgzentrum“. Mit der Straßenbahn kann...
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Die „Hugenottenstadt“ Neu-Isenburg befindet sich im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Die Stadt ist heute vor allem bekannt durch das regional genutzte Einkaufszentrum „Isenburgzentrum“. Mit der Straßenbahn kann man direkt nach Frankfurt fahren. Mit der S-Bahn kann Frankfurt -bzw. im Süden Darmstadt- ebenfalls erreicht werden. Die Autobahnanbindung ist sehr gut, genauso wie zum Frankfurter Flughafen. Diesen erreichen Sie in ca.10-15 Minuten.
Neu-Isenburg bietet ein großes Kultur und Freizeitangebot. Auch für Kinder gibt es viele Aktivitäten. Die direkte Lage am Frankfurter Stadtwald bietet eine schöne Freizeitgestaltung in der Natur.
Außer verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Neu-Isenburg, gibt es im benachbarten Dreieich die Strothoff International School. Gegründet im Jahr 2008, bietet sie vom Kindergarten bis zum Abitur eine anerkannte internationale Schulbildung.
Neu-Isenburg bietet ein großes Kultur und Freizeitangebot. Auch für Kinder gibt es viele Aktivitäten. Die direkte Lage am Frankfurter Stadtwald bietet eine schöne Freizeitgestaltung in der Natur.
Außer verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Neu-Isenburg, gibt es im benachbarten Dreieich die Strothoff International School. Gegründet im Jahr 2008, bietet sie vom Kindergarten bis zum Abitur eine anerkannte internationale Schulbildung.
Die „Hugenottenstadt“ Neu-Isenburg befindet sich im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Die Stadt ist heute vor allem bekannt durch das regional genutzte Einkaufszentrum „Isenburgzentrum“. Mit der Straßenbahn kann man direkt nach Frankfurt fahren. Mit der S-Bahn kann Frankfurt -bzw. im Süden Darmstadt- ebenfalls erreicht werden. Die Autobahnanbindung ist sehr gut, genauso wie zum Frankfurter Flughafen. Diesen erreichen Sie in ca.10-15 Minuten.
Neu-Isenburg bietet ein großes Kultur und Freizeitangebot. Auch für Kinder gibt es viele Aktivitäten. Die direkte Lage am Frankfurter Stadtwald bietet eine schöne Freizeitgestaltung in der Natur.
Außer verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Neu-Isenburg, gibt es im benachbarten Dreieich die Strothoff International School. Gegründet im Jahr 2008, bietet sie vom Kindergarten bis zum Abitur eine anerkannte internationale Schulbildung.
Neu-Isenburg bietet ein großes Kultur und Freizeitangebot. Auch für Kinder gibt es viele Aktivitäten. Die direkte Lage am Frankfurter Stadtwald bietet eine schöne Freizeitgestaltung in der Natur.
Außer verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Neu-Isenburg, gibt es im benachbarten Dreieich die Strothoff International School. Gegründet im Jahr 2008, bietet sie vom Kindergarten bis zum Abitur eine anerkannte internationale Schulbildung.
63263 Neu-Isenburg · Deutschland
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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