immobilie1-ID: 31237409 | Anbieter-ID: b29e07e4c
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Bestlage von Friedrichsdorf
Auf Anfrage
Preis
191,9 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines großen modernen Geschäftshauses in Friedrichsdorf am Am Houiller Platz.
Die Größe der Fläche ist variabel und von 119,98 m² – 191,86 m², ggf. weiter sogar bis zu 235,56 m²... mehr lesen
Die Größe der Fläche ist variabel und von 119,98 m² – 191,86 m², ggf. weiter sogar bis zu 235,56 m²... mehr lesen
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines großen modernen Geschäftshauses in Friedrichsdorf am Am Houiller Platz.
Die Größe der Fläche ist variabel und von 119,98 m² – 191,86 m², ggf. weiter sogar bis zu 235,56 m² erweiterbar. Es stehen zwischen 4,5 (119,98m²), 6,5 (191,86m²) und 8,5 Räume (235,56m²) zur Verfügung.
Aufgrund der Lage und der Umgebung eignen sich die Räume optimal für ein Büro oder eine Praxis. Umgestaltung und kleinere bauliche Veränderungen sind verhandelbar. Im Gebäude befinden sich bereits unter Anderem eine Apotheke, drei Arztpraxen, ein Dentallabor, ein Hörgeräte Akustiker, eine Reinigung, ein Malstudio, ein Aparthotel und zukünftig auch die Stadtbibliothek.
Die Räume zeichnen sich zum Großteil durch große Fensterfronten aus und sind dadurch sehr hell und freundlich. Je nach Größe und Aufteilung ist die Fläche barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Im Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.
Die Größe der Fläche ist variabel und von 119,98 m² – 191,86 m², ggf. weiter sogar bis zu 235,56 m² erweiterbar. Es stehen zwischen 4,5 (119,98m²), 6,5 (191,86m²) und 8,5 Räume (235,56m²) zur Verfügung.
Aufgrund der Lage und der Umgebung eignen sich die Räume optimal für ein Büro oder eine Praxis. Umgestaltung und kleinere bauliche Veränderungen sind verhandelbar. Im Gebäude befinden sich bereits unter Anderem eine Apotheke, drei Arztpraxen, ein Dentallabor, ein Hörgeräte Akustiker, eine Reinigung, ein Malstudio, ein Aparthotel und zukünftig auch die Stadtbibliothek.
Die Räume zeichnen sich zum Großteil durch große Fensterfronten aus und sind dadurch sehr hell und freundlich. Je nach Größe und Aufteilung ist die Fläche barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Im Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines großen modernen Geschäftshauses in Friedrichsdorf am Am Houiller Platz.
Die Größe der Fläche ist variabel und von 119,98 m² – 191,86 m², ggf. weiter sogar bis zu 235,56 m² erweiterbar. Es stehen zwischen 4,5 (119,98m²), 6,5 (191,86m²) und 8,5 Räume (235,56m²) zur Verfügung.
Aufgrund der Lage und der Umgebung eignen sich die Räume optimal für ein Büro oder eine Praxis. Umgestaltung und kleinere bauliche Veränderungen sind verhandelbar. Im Gebäude befinden sich bereits unter Anderem eine Apotheke, drei Arztpraxen, ein Dentallabor, ein Hörgeräte Akustiker, eine Reinigung, ein Malstudio, ein Aparthotel und zukünftig auch die Stadtbibliothek.
Die Räume zeichnen sich zum Großteil durch große Fensterfronten aus und sind dadurch sehr hell und freundlich. Je nach Größe und Aufteilung ist die Fläche barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Im Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.
Die Größe der Fläche ist variabel und von 119,98 m² – 191,86 m², ggf. weiter sogar bis zu 235,56 m² erweiterbar. Es stehen zwischen 4,5 (119,98m²), 6,5 (191,86m²) und 8,5 Räume (235,56m²) zur Verfügung.
Aufgrund der Lage und der Umgebung eignen sich die Räume optimal für ein Büro oder eine Praxis. Umgestaltung und kleinere bauliche Veränderungen sind verhandelbar. Im Gebäude befinden sich bereits unter Anderem eine Apotheke, drei Arztpraxen, ein Dentallabor, ein Hörgeräte Akustiker, eine Reinigung, ein Malstudio, ein Aparthotel und zukünftig auch die Stadtbibliothek.
Die Räume zeichnen sich zum Großteil durch große Fensterfronten aus und sind dadurch sehr hell und freundlich. Je nach Größe und Aufteilung ist die Fläche barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Im Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)191,9 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzParkhaus
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf46,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- variabel große Büro- oder Praxisfläche (119,98 m²- 191,86 m²/235,56m²)
- zentrale Lage / Fußgängerzone
- im Haus viel Publikumsverkehr durch eine Apotheke, diverse Praxen, ein Dentallabor, Hörgeräteakustiker, ein Aparthotel und die Stadtbibliothek
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- zentrale Lage / Fußgängerzone
- im Haus viel Publikumsverkehr durch eine Apotheke, diverse Praxen, ein Dentallabor, Hörgeräteakustiker, ein Aparthotel und die Stadtbibliothek
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- variabel große Büro- oder Praxisfläche (119,98 m²- 191,86 m²/235,56m²)
- zentrale Lage / Fußgängerzone
- im Haus viel Publikumsverkehr durch eine Apotheke, diverse Praxen, ein Dentallabor, Hörgeräteakustiker, ein Aparthotel und die Stadtbibliothek
- in unmittelbarer Umgebung und direkt angrenzend diverse weitere Geschäfte und Restaurants
- öffentliche Tiefgarage im Haus
- große Fensterfronten
- je nach Größe barrierefrei über Personenaufzug
- helle Räume, große Fensterfronten
- Ausstattung je nach Nutzung anpassbar
- zentrale Lage / Fußgängerzone
- im Haus viel Publikumsverkehr durch eine Apotheke, diverse Praxen, ein Dentallabor, Hörgeräteakustiker, ein Aparthotel und die Stadtbibliothek
- in unmittelbarer Umgebung und direkt angrenzend diverse weitere Geschäfte und Restaurants
- öffentliche Tiefgarage im Haus
- große Fensterfronten
- je nach Größe barrierefrei über Personenaufzug
- helle Räume, große Fensterfronten
- Ausstattung je nach Nutzung anpassbar
- variabel große Büro- oder Praxisfläche (119,98 m²- 191,86 m²/235,56m²)
- zentrale Lage / Fußgängerzone
- im Haus viel Publikumsverkehr durch eine Apotheke, diverse Praxen, ein Dentallabor, Hörgeräteakustiker, ein Aparthotel und die Stadtbibliothek
- in unmittelbarer Umgebung und direkt angrenzend diverse weitere Geschäfte und Restaurants
- öffentliche Tiefgarage im Haus
- große Fensterfronten
- je nach Größe barrierefrei über Personenaufzug
- helle Räume, große Fensterfronten
- Ausstattung je nach Nutzung anpassbar
- zentrale Lage / Fußgängerzone
- im Haus viel Publikumsverkehr durch eine Apotheke, diverse Praxen, ein Dentallabor, Hörgeräteakustiker, ein Aparthotel und die Stadtbibliothek
- in unmittelbarer Umgebung und direkt angrenzend diverse weitere Geschäfte und Restaurants
- öffentliche Tiefgarage im Haus
- große Fensterfronten
- je nach Größe barrierefrei über Personenaufzug
- helle Räume, große Fensterfronten
- Ausstattung je nach Nutzung anpassbar
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Friedrichsdorf, auch bekannt als Stadt des Zwiebacks, befindet sich im Hochtaunuskreis und liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt am Main am Südhang des Taunus. Die Stadtteile Köppern, Burgholzhausen und Seulberg gehören dazu. In Friedrichsdorf hat...
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Friedrichsdorf, auch bekannt als Stadt des Zwiebacks, befindet sich im Hochtaunuskreis und liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt am Main am Südhang des Taunus. Die Stadtteile Köppern, Burgholzhausen und Seulberg gehören dazu. In Friedrichsdorf hat Philipp Reis das erste Telefon erfunden. Ein Museum und eine Schule tragen heute seinen Namen. Aus dem Rhein-Main-Gebiet haben viele Zuzügler in dem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort ein neues Zuhause gefunden. Den Bewohnern wird ein buntes Angebot von attraktiven Freizeitgestaltungen geboten. Verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen sorgen stets für Abwechslung. Die umgebende Natur lädt ein zu Fahrradtouren und Ausflügen ins Grüne.
Friedrichsdorf verfügt über diverse Kinderbetreuungs-Einrichtungen, 4 Grundschulen und eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Verkehrstechnisch ist Friedrichsdorf gut an die A5 angebunden, sowie an die S-Bahnlinie S5 bis Frankfurt-Süd.
Friedrichsdorf verfügt über diverse Kinderbetreuungs-Einrichtungen, 4 Grundschulen und eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Verkehrstechnisch ist Friedrichsdorf gut an die A5 angebunden, sowie an die S-Bahnlinie S5 bis Frankfurt-Süd.
Friedrichsdorf, auch bekannt als Stadt des Zwiebacks, befindet sich im Hochtaunuskreis und liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt am Main am Südhang des Taunus. Die Stadtteile Köppern, Burgholzhausen und Seulberg gehören dazu. In Friedrichsdorf hat Philipp Reis das erste Telefon erfunden. Ein Museum und eine Schule tragen heute seinen Namen. Aus dem Rhein-Main-Gebiet haben viele Zuzügler in dem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort ein neues Zuhause gefunden. Den Bewohnern wird ein buntes Angebot von attraktiven Freizeitgestaltungen geboten. Verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen sorgen stets für Abwechslung. Die umgebende Natur lädt ein zu Fahrradtouren und Ausflügen ins Grüne.
Friedrichsdorf verfügt über diverse Kinderbetreuungs-Einrichtungen, 4 Grundschulen und eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Verkehrstechnisch ist Friedrichsdorf gut an die A5 angebunden, sowie an die S-Bahnlinie S5 bis Frankfurt-Süd.
Friedrichsdorf verfügt über diverse Kinderbetreuungs-Einrichtungen, 4 Grundschulen und eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
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61381 Friedrichsdorf · Friedrichsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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069 793010
info@lii.de
