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www.Lii.de - Haus kaufen in Frankfurt - F-Bornheim, MFH mit 12 Wohnungen und 2x Gewerbe

immobilie1-ID: 31262961 | Anbieter-ID: 9e3ff6a96

F-Bornheim, MFH mit 12 Wohnungen und 2x Gewerbe

Frankfurt Deutschland (60385 )

Zur Karte
2.890.000 €
Kaufpreis
708,4 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Das 1952 erbaute Nachkriegsgebäude mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 4 Garagen und 1 Stellplatz befindet sich in einer sehr guten Lage in Laufnähe zur gesuchten Berger Straße. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 114.336,00.

EG links... mehr lesen
Das 1952 erbaute Nachkriegsgebäude mit 13 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 4 Garagen und 1 Stellplatz befindet sich in einer sehr guten Lage in Laufnähe zur gesuchten Berger Straße. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 114.336,00.

EG links Gewerbe 38,8qm € 895,00
EG rechts 73,5qm € 1490,00
1. OG links 51,4qm € 499,00
1. OG Mitte 43,5qm € 560,00
1. OG rechts 47,6qm € 570,00
2. OG links 52,3qm € 595,00
2. OG Mitte 30,6qm € 410,00
2. OG rechts 67,3qm € 700,00
3. OG links 52,3qm € 484,00
3. OG Mitte 30,6qm € 410,00
3. OG rechts 67,3qm € 489,00
4. OG links 35qm € 432,00
4. OG Mitte 41,4qm € 550,00
4. OG Mitte 41,6qm. € 600,00
4. OG rechts 35,2qm € 460,00
Stellplatz Nr. 1 € 50,00
Garage Nr. 1 € 64,00
Garage Nr. 2 € 80,00
Garage Nr. 3 € 110,00
Garage Nr. 4 € 80,00

Kosten

  • Kaufpreis
    2.890.000 €
  • Käuferprovision
    5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1952
  • Zimmer (gesamt)
    23
  • Wohnfläche (ca.)
    708,4 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    708,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    433 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1952
  • Energiepass gültig bis
    08.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Bornheim gehört zu den lebhaftesten Stadtteilen Frankfurts und liegt nordöstlich der Hauptwache. Geprägt wird Bornheim von der Berger Straße, dem so genannten „Bornheimer Herzstück“: für ihre schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Ladenketten... mehr lesen
Bornheim gehört zu den lebhaftesten Stadtteilen Frankfurts und liegt nordöstlich der Hauptwache. Geprägt wird Bornheim von der Berger Straße, dem so genannten „Bornheimer Herzstück“: für ihre schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und Ladenketten ist diese Straße in ganz Frankfurt, besonders unter jüngeren Leuten, bekannt. Sie ist die längste Einkaufsstraße in ganz Frankfurt. Ein beliebter Treffpunkt ist außerdem auch der Wochenmarkt der mittwochs und samstags im nördlichen Teil der Berger Straße stattfindet und mit seinem breiten Angebot überzeugt. Traditionelle, beliebte Frankfurter Apfelweinlokale sind in diesem Teil Frankfurts ebenfalls oft vorzufinden. Der Günthersburgpark, an der Grenze zum Nordend gelegen, wird in der warmen Jahreszeit stark frequentiert. Im Sommer bietet das Stoffel Theater (v. Stalburg Theater) eine sehr gut angenommene kulturelle Unterhaltung für Jung und Alt. Für sportlich Interessierte bietet Bornheim viele Vereine, das Panoramabad und im Winter auch die Eissporthalle. Mit seinen zahlreichen Bus- und U-Bahnstationen verfügt Bornheim auch über eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Ansprechpartner

Team Ishikawa

Zeppelinallee 25, 60325 Frankfurt/Main
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Ishikawa Immobilien GmbH VDM

Zeppelinallee 25, 60325 Frankfurt/Main

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Vertretungsberechtigt: Lydia Ishikawa
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 154998462
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 36496
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß TMG Lydia Ishikawa
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