immobilie1-ID: 31350409 | Anbieter-ID: 12848
Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
1.285 €
Miete zzgl. NK
69,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven Westflügel des Riedbergs in einem modernen, sehr schön eingewachsenen Gebäudekomplex. Die freundliche und offen gehaltene Wohnung liegt im ruhigen, der Straße abgewandten, Teil des...
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Diese helle moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven Westflügel des Riedbergs in einem modernen, sehr schön eingewachsenen Gebäudekomplex. Die freundliche und offen gehaltene Wohnung liegt im ruhigen, der Straße abgewandten, Teil des Hauses mit Terrasse und großzügigem Gartenanteil (Südwestausrichtung).
Der schöne Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist durch zwei große bodentiefe Fenstertüren sehr hell. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit großem Garten. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über mehrere bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten.
Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot der gut geschnittenen Wohnung ab. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind mit dem Aufzug direkt erreichbar (mtl. Zuzahlung für den Stellplatz Euro 150,-).
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit jährlicher Anpassung an den Verbraucherpreis-Index vermietet.
Der schöne Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist durch zwei große bodentiefe Fenstertüren sehr hell. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit großem Garten. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über mehrere bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten.
Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot der gut geschnittenen Wohnung ab. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind mit dem Aufzug direkt erreichbar (mtl. Zuzahlung für den Stellplatz Euro 150,-).
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit jährlicher Anpassung an den Verbraucherpreis-Index vermietet.
Diese helle moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven Westflügel des Riedbergs in einem modernen, sehr schön eingewachsenen Gebäudekomplex. Die freundliche und offen gehaltene Wohnung liegt im ruhigen, der Straße abgewandten, Teil des Hauses mit Terrasse und großzügigem Gartenanteil (Südwestausrichtung).
Der schöne Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist durch zwei große bodentiefe Fenstertüren sehr hell. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit großem Garten. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über mehrere bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten.
Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot der gut geschnittenen Wohnung ab. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind mit dem Aufzug direkt erreichbar (mtl. Zuzahlung für den Stellplatz Euro 150,-).
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit jährlicher Anpassung an den Verbraucherpreis-Index vermietet.
Der schöne Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist durch zwei große bodentiefe Fenstertüren sehr hell. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit großem Garten. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über mehrere bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten.
Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot der gut geschnittenen Wohnung ab. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind mit dem Aufzug direkt erreichbar (mtl. Zuzahlung für den Stellplatz Euro 150,-).
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit jährlicher Anpassung an den Verbraucherpreis-Index vermietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.285 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- heller offener Wohn-/Essbereich (30 m²Südwestausrichtung)
- neuwertige Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (17 m²)
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturreglern
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
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- neuwertige Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (17 m²)
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturreglern
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
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- heller offener Wohn-/Essbereich (30 m²Südwestausrichtung)
- neuwertige Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (17 m²)
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturreglern
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- modernes Bad mit großer Dusche und Badewanne (Objekte Villeroy & Boch / Grohe)
- Terrasse im Grünen mit großzügigem Gartenanteil und Gartenschrank
- Energiestandard KfW-70
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Mtl. Euro 150,-
- barrierefrei/Aufzug in alle Etagen
- Fahrradabstellmöglichkeit
- exklusive, abgeschlossene Eigentums-Wohnanlage
- neuwertige Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (17 m²)
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturreglern
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- modernes Bad mit großer Dusche und Badewanne (Objekte Villeroy & Boch / Grohe)
- Terrasse im Grünen mit großzügigem Gartenanteil und Gartenschrank
- Energiestandard KfW-70
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Mtl. Euro 150,-
- barrierefrei/Aufzug in alle Etagen
- Fahrradabstellmöglichkeit
- exklusive, abgeschlossene Eigentums-Wohnanlage
- heller offener Wohn-/Essbereich (30 m²Südwestausrichtung)
- neuwertige Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (17 m²)
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturreglern
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- modernes Bad mit großer Dusche und Badewanne (Objekte Villeroy & Boch / Grohe)
- Terrasse im Grünen mit großzügigem Gartenanteil und Gartenschrank
- Energiestandard KfW-70
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Mtl. Euro 150,-
- barrierefrei/Aufzug in alle Etagen
- Fahrradabstellmöglichkeit
- exklusive, abgeschlossene Eigentums-Wohnanlage
- neuwertige Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (17 m²)
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturreglern
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- modernes Bad mit großer Dusche und Badewanne (Objekte Villeroy & Boch / Grohe)
- Terrasse im Grünen mit großzügigem Gartenanteil und Gartenschrank
- Energiestandard KfW-70
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Mtl. Euro 150,-
- barrierefrei/Aufzug in alle Etagen
- Fahrradabstellmöglichkeit
- exklusive, abgeschlossene Eigentums-Wohnanlage
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Der Frankfurter Stadtteil Riedberg liegt im Nordwesten und ist ein relativ neu entwickelter Bezirk mit modernen Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen sowie zahlreichen Arbeits- und Studienplätzen. Auf dem Campus Riedberg befinden sich diverse...
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Der Frankfurter Stadtteil Riedberg liegt im Nordwesten und ist ein relativ neu entwickelter Bezirk mit modernen Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen sowie zahlreichen Arbeits- und Studienplätzen. Auf dem Campus Riedberg befinden sich diverse naturwissenschaftliche Fakultäten der Johann Wolfgang von Goethe Universität Frankfurt, so z.B. Physik, Biochemie und Pharmazie. Hier befindet sich auch das Herzstück der „Science City Frankfurt“. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte, Parks und Grünverbindungen, Restaurants, Büros, Kindereinrichtungen, Schulen, ein medizinisches Zentrum und weitere Arztpraxen, Hotels und Dienstleistungsbetriebe. Das neu errichtete Riedberg-Zentrum bietet dabei eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 15 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 20 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Über die neu in Betrieb genommenen U-Bahnlinien U 8 und U9 ist jetzt auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In wenigen Minuten sind auch die Haltestellen der Buslinien 73 und 29 erreichbar.
Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 15 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 20 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Über die neu in Betrieb genommenen U-Bahnlinien U 8 und U9 ist jetzt auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In wenigen Minuten sind auch die Haltestellen der Buslinien 73 und 29 erreichbar.
Der Frankfurter Stadtteil Riedberg liegt im Nordwesten und ist ein relativ neu entwickelter Bezirk mit modernen Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen sowie zahlreichen Arbeits- und Studienplätzen. Auf dem Campus Riedberg befinden sich diverse naturwissenschaftliche Fakultäten der Johann Wolfgang von Goethe Universität Frankfurt, so z.B. Physik, Biochemie und Pharmazie. Hier befindet sich auch das Herzstück der „Science City Frankfurt“. Zudem gibt es zahlreiche Geschäfte, Parks und Grünverbindungen, Restaurants, Büros, Kindereinrichtungen, Schulen, ein medizinisches Zentrum und weitere Arztpraxen, Hotels und Dienstleistungsbetriebe. Das neu errichtete Riedberg-Zentrum bietet dabei eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 15 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 20 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Über die neu in Betrieb genommenen U-Bahnlinien U 8 und U9 ist jetzt auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In wenigen Minuten sind auch die Haltestellen der Buslinien 73 und 29 erreichbar.
Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 15 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 20 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
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60438 Frankfurt · Riedberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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069 793010
info@lii.de
