immobilie1-ID: 31534391 | Anbieter-ID: 6f66d83b0
Charmantes Hochparterre direkt am Kurpark - vermietet
700.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die charmante und außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1903. Die Wohnung wurde 1988 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus ist in unmittelbarer Nähe vom Kurpark und somit in bester...
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Die charmante und außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1903. Die Wohnung wurde 1988 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus ist in unmittelbarer Nähe vom Kurpark und somit in bester Bad Homburger Lage lokalisiert.
Der schöne und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, sowie einer Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kamin verleiht der Wohnfläche den zusätzlichen Charme und rundet somit das geschmackvolle Ambiente perfekt ab. Das angrenzende Zimmer bietet sich ideal an, um dort ein Arbeitszimmer einzurichten. Der Fußboden ist mit hellen Feinsteinzeugfliesen bestückt. Das Stockwerk umfasst zudem noch ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenraum mit EBK inkl. dementsprechenden Elektrogeräten.
Im Souterrain der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches durch das En-Suit Tageslichtbadezimmer samt Badewanne maximalen Komfort bietet. Der weitere Raum kann als Ankleide genutzt werden. Der Fußboden, außer das Badezimmer, ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie zwei eigene Tiefgaragen-Parkplätze, die einen direkt Zugang zum Treppenhaus haben.
Der schöne und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, sowie einer Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kamin verleiht der Wohnfläche den zusätzlichen Charme und rundet somit das geschmackvolle Ambiente perfekt ab. Das angrenzende Zimmer bietet sich ideal an, um dort ein Arbeitszimmer einzurichten. Der Fußboden ist mit hellen Feinsteinzeugfliesen bestückt. Das Stockwerk umfasst zudem noch ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenraum mit EBK inkl. dementsprechenden Elektrogeräten.
Im Souterrain der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches durch das En-Suit Tageslichtbadezimmer samt Badewanne maximalen Komfort bietet. Der weitere Raum kann als Ankleide genutzt werden. Der Fußboden, außer das Badezimmer, ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie zwei eigene Tiefgaragen-Parkplätze, die einen direkt Zugang zum Treppenhaus haben.
Die charmante und außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1903. Die Wohnung wurde 1988 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus ist in unmittelbarer Nähe vom Kurpark und somit in bester Bad Homburger Lage lokalisiert.
Der schöne und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, sowie einer Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kamin verleiht der Wohnfläche den zusätzlichen Charme und rundet somit das geschmackvolle Ambiente perfekt ab. Das angrenzende Zimmer bietet sich ideal an, um dort ein Arbeitszimmer einzurichten. Der Fußboden ist mit hellen Feinsteinzeugfliesen bestückt. Das Stockwerk umfasst zudem noch ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenraum mit EBK inkl. dementsprechenden Elektrogeräten.
Im Souterrain der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches durch das En-Suit Tageslichtbadezimmer samt Badewanne maximalen Komfort bietet. Der weitere Raum kann als Ankleide genutzt werden. Der Fußboden, außer das Badezimmer, ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie zwei eigene Tiefgaragen-Parkplätze, die einen direkt Zugang zum Treppenhaus haben.
Der schöne und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, sowie einer Terrasse mit Gartenanteil. Ein Kamin verleiht der Wohnfläche den zusätzlichen Charme und rundet somit das geschmackvolle Ambiente perfekt ab. Das angrenzende Zimmer bietet sich ideal an, um dort ein Arbeitszimmer einzurichten. Der Fußboden ist mit hellen Feinsteinzeugfliesen bestückt. Das Stockwerk umfasst zudem noch ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenraum mit EBK inkl. dementsprechenden Elektrogeräten.
Im Souterrain der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches durch das En-Suit Tageslichtbadezimmer samt Badewanne maximalen Komfort bietet. Der weitere Raum kann als Ankleide genutzt werden. Der Fußboden, außer das Badezimmer, ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie zwei eigene Tiefgaragen-Parkplätze, die einen direkt Zugang zum Treppenhaus haben.
Kosten
-
Kaufpreis700.000 €
-
Hausgeld pro Monat914,84 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1903
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Feinsteinzeugfliesen im Wohn- und Essbereich
- Parkettboden im Schlafbereich
- Balkon 7m x 1,2 m
- Terrasse mit Grünfläche
- Fußbodenheizung/ Gasbrennwertheizung 2006
- Das Tageslichtbad im Souterrain wurde 2016 modernisiert
- Fenster und Außentüren... mehr lesen
- Parkettboden im Schlafbereich
- Balkon 7m x 1,2 m
- Terrasse mit Grünfläche
- Fußbodenheizung/ Gasbrennwertheizung 2006
- Das Tageslichtbad im Souterrain wurde 2016 modernisiert
- Fenster und Außentüren... mehr lesen
- Feinsteinzeugfliesen im Wohn- und Essbereich
- Parkettboden im Schlafbereich
- Balkon 7m x 1,2 m
- Terrasse mit Grünfläche
- Fußbodenheizung/ Gasbrennwertheizung 2006
- Das Tageslichtbad im Souterrain wurde 2016 modernisiert
- Fenster und Außentüren wurden 2023 instand gesetzt
- Zwei TG-Stellplätze
- Parkettboden im Schlafbereich
- Balkon 7m x 1,2 m
- Terrasse mit Grünfläche
- Fußbodenheizung/ Gasbrennwertheizung 2006
- Das Tageslichtbad im Souterrain wurde 2016 modernisiert
- Fenster und Außentüren wurden 2023 instand gesetzt
- Zwei TG-Stellplätze
- Feinsteinzeugfliesen im Wohn- und Essbereich
- Parkettboden im Schlafbereich
- Balkon 7m x 1,2 m
- Terrasse mit Grünfläche
- Fußbodenheizung/ Gasbrennwertheizung 2006
- Das Tageslichtbad im Souterrain wurde 2016 modernisiert
- Fenster und Außentüren wurden 2023 instand gesetzt
- Zwei TG-Stellplätze
- Parkettboden im Schlafbereich
- Balkon 7m x 1,2 m
- Terrasse mit Grünfläche
- Fußbodenheizung/ Gasbrennwertheizung 2006
- Das Tageslichtbad im Souterrain wurde 2016 modernisiert
- Fenster und Außentüren wurden 2023 instand gesetzt
- Zwei TG-Stellplätze
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und... mehr lesen
Die Stadt versteht sich als Kur- und... mehr lesen
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Bad Homburg Bad Homburg Deutschland (61350)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist gegenwärtig für 1680€ Kaltmiete zzgl. 120€ für beide TG-Plätze vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020.
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir... mehr lesen
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir... mehr lesen
Die Wohnung ist gegenwärtig für 1680€ Kaltmiete zzgl. 120€ für beide TG-Plätze vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020.
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Die Wohnung ist gegenwärtig für 1680€ Kaltmiete zzgl. 120€ für beide TG-Plätze vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020.
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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