immobilie1-ID: 31550683 | Anbieter-ID: fea07ec5e
Renommierter Gastronomiebetrieb mit Gästezimmern in beliebter Lage vor Ffm (pachtfrei)
2.100.000 €
Kaufpreis
23
Zimmer
In zentraler Lage direkt am Marktplatz befindet sich diese kleine, traditionell familiengeführte Pension mit 11 Zimmern, 2 Wohnungen und einem großen Gastronomiebereich, 2 Bartheken, Tagungsräumen sowie einem schönen Außenbereich.
Das Haupthaus... mehr lesen
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In zentraler Lage direkt am Marktplatz befindet sich diese kleine, traditionell familiengeführte Pension mit 11 Zimmern, 2 Wohnungen und einem großen Gastronomiebereich, 2 Bartheken, Tagungsräumen sowie einem schönen Außenbereich.
Das Haupthaus besteht aus einem ca. 200 Jahre alten denkmalgeschützten Fachwerkteil, welcher 1984 großzügig erweitert wurde. 1990 kam ein weiterer Anbau hinzu.
Die gesamte Immobilie ist vollständig für die Vermietung von Fremdenzimmern sowie Gastronomiebetrieb mit Tagungsräumen möbliert. Alle Gästezimmer sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf mit einer Kündigungsfrist von vier Wochen jederzeit auch anderweitig genutzt werden.
Der Restaurantbereich ist aktuell nicht in Betrieb und wartet mit seiner langjährigen Tradition darauf mit neuem Betreiber wieder im neuen Glanz durchstarten zu dürfen. Natürlich gerne auch in anderer Stilrichtung. Die Gäste freuen sich darauf.
Eine gut ausgestattete Küche, zwei große Kühlräume, zwei Bartheken mit Zapfvorrichtungen sowie ein Warenaufzug aus dem Keller sind ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss gibt es entsprechend große Sanitärbereiche für den Gastronomiebetrieb sowie viel zusätzlichen Stauraum.
Im Innenhof gibt es neben einem möglichen Außenbereich für das Restaurant mehrere Parkplätze für die Gäste.
Das Haupthaus besteht aus einem ca. 200 Jahre alten denkmalgeschützten Fachwerkteil, welcher 1984 großzügig erweitert wurde. 1990 kam ein weiterer Anbau hinzu.
Die gesamte Immobilie ist vollständig für die Vermietung von Fremdenzimmern sowie Gastronomiebetrieb mit Tagungsräumen möbliert. Alle Gästezimmer sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf mit einer Kündigungsfrist von vier Wochen jederzeit auch anderweitig genutzt werden.
Der Restaurantbereich ist aktuell nicht in Betrieb und wartet mit seiner langjährigen Tradition darauf mit neuem Betreiber wieder im neuen Glanz durchstarten zu dürfen. Natürlich gerne auch in anderer Stilrichtung. Die Gäste freuen sich darauf.
Eine gut ausgestattete Küche, zwei große Kühlräume, zwei Bartheken mit Zapfvorrichtungen sowie ein Warenaufzug aus dem Keller sind ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss gibt es entsprechend große Sanitärbereiche für den Gastronomiebetrieb sowie viel zusätzlichen Stauraum.
Im Innenhof gibt es neben einem möglichen Außenbereich für das Restaurant mehrere Parkplätze für die Gäste.
Kosten
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Kaufpreis2.100.000 €
-
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer23
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Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)768 m²
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Nutzfläche (ca.)210 m²
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Anzahl Stellplätze10
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch263,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Fachwerkbau Bj. ca. 1820 (Denkmalschutz), Erweiterung Bj. 1984, neuer Anbau Bj. 1990
- Große Gastronomie mit mehreren Bereichen und möglichem Außenbereich im Innenhof
- 2 Bartheken
- 2 Tagungsräume
- Voll ausgestattete Gastronomieküche
- 2 Kühlräume
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- Große Gastronomie mit mehreren Bereichen und möglichem Außenbereich im Innenhof
- 2 Bartheken
- 2 Tagungsräume
- Voll ausgestattete Gastronomieküche
- 2 Kühlräume
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- Fachwerkbau Bj. ca. 1820 (Denkmalschutz), Erweiterung Bj. 1984, neuer Anbau Bj. 1990
- Große Gastronomie mit mehreren Bereichen und möglichem Außenbereich im Innenhof
- 2 Bartheken
- 2 Tagungsräume
- Voll ausgestattete Gastronomieküche
- 2 Kühlräume
- Zapfanlagen für beide Bartheken
- Warenaufzug für die Gastronomie
- 11 Gästezimmer, 2 Wohnungen
- neue Gasheizung (Achtung der Energieausweis basiert auf Werten der alten Heizung)
- bis zu 10 mögliche Stellplätze
- Grundstücksgröße: 690m²
- Große Gastronomie mit mehreren Bereichen und möglichem Außenbereich im Innenhof
- 2 Bartheken
- 2 Tagungsräume
- Voll ausgestattete Gastronomieküche
- 2 Kühlräume
- Zapfanlagen für beide Bartheken
- Warenaufzug für die Gastronomie
- 11 Gästezimmer, 2 Wohnungen
- neue Gasheizung (Achtung der Energieausweis basiert auf Werten der alten Heizung)
- bis zu 10 mögliche Stellplätze
- Grundstücksgröße: 690m²
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage am Rande von Frankfurt am Main und nahe dem Naturpark Taunus. In zentraler Lage in der Ortsmitte direkt am Marktplatz gelegen ist es der ideale Standort für den Gastronomiebetrieb. Die Bushaltestelle ist...
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Das Objekt befindet sich in guter Lage am Rande von Frankfurt am Main und nahe dem Naturpark Taunus. In zentraler Lage in der Ortsmitte direkt am Marktplatz gelegen ist es der ideale Standort für den Gastronomiebetrieb. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Frankfurt und Bad Homburg schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden (Supermarkt, Bäcker) und es gibt fußläufig einen schönen Spielplatz für die Kleinen.
Steinbach Deutschland (61449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie das der Energieausweis auf den Verbrauchswerten vor Einbau der neuen Heizung basiert, sodass der tatsächliche aktuele Energieverbrauch entsprechend geringer sein wird.
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine... mehr lesen
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine... mehr lesen
Bitte beachten Sie das der Energieausweis auf den Verbrauchswerten vor Einbau der neuen Heizung basiert, sodass der tatsächliche aktuele Energieverbrauch entsprechend geringer sein wird.
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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Zeppelinallee 25,
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Zeppelinallee 25,
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069 793010
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