immobilie1-ID: 31572651 | Anbieter-ID: 7ece639fa
charaktervolle 4 Zi. - Maisonette - Wohnung in Hausen
875.000 €
Kaufpreis
142,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in der ruhigen Willi-Brundert-Siedlung in F-Hausen.
Die untere Etage besticht mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Empore und Zugang... mehr lesen
Die untere Etage besticht mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Empore und Zugang... mehr lesen
Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in der ruhigen Willi-Brundert-Siedlung in F-Hausen.
Die untere Etage besticht mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Empore und Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf Frankfurt, ergänzt durch einen elektrischen Sonnenschutz. Die gut ausgestattete Einbauküche verfügt über einen amerikanischen Doppel-Kühlschrank. Abgerundet wird diese Etage durch zwei nebeneinander liegende Zimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, die mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Zimmer mit Sauna und einem weiteren Badezimmer mit Dusche aufwartet. Das Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal bspw. als Homeoffice oder Gästezimmer. Ebenso befindet sich hier ein kleiner Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Duplex-Stellplatz.
Die untere Etage besticht mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Empore und Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf Frankfurt, ergänzt durch einen elektrischen Sonnenschutz. Die gut ausgestattete Einbauküche verfügt über einen amerikanischen Doppel-Kühlschrank. Abgerundet wird diese Etage durch zwei nebeneinander liegende Zimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, die mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Zimmer mit Sauna und einem weiteren Badezimmer mit Dusche aufwartet. Das Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal bspw. als Homeoffice oder Gästezimmer. Ebenso befindet sich hier ein kleiner Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Duplex-Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis875.000 €
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Hausgeld pro Monat463 €
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Käuferprovision2,98% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)142,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis09.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank
- 2 Balkone
- Sauna
- vereinzelt Einbauschränke
- Keller
- Waschraum
- PKW-Stellplatz Duplex
- Zentralheizung neu 2020
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank
- 2 Balkone
- Sauna
- vereinzelt Einbauschränke
- Keller
- Waschraum
- PKW-Stellplatz Duplex
- Zentralheizung neu 2020
- 4 Zimmer
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank
- 2 Balkone
- Sauna
- vereinzelt Einbauschränke
- Keller
- Waschraum
- PKW-Stellplatz Duplex
- Zentralheizung neu 2020
- 2 Tageslicht Badezimmer
- Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank
- 2 Balkone
- Sauna
- vereinzelt Einbauschränke
- Keller
- Waschraum
- PKW-Stellplatz Duplex
- Zentralheizung neu 2020
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden...
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Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad“ befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die Europäische Schule in Praunheim ist nur etwa 5 Minuten entfernt – genauso wie das Nordwestzentrum, das schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Frankfurt am Main Hausen Deutschland (60488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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