immobilie1-ID: 31029479 | Anbieter-ID: 1717658547
Kaiserslautern Ost Wohnung mit Aussicht
150.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Penthaus Wohnung mit umlaufender Terrasse und schönem Ausblick. Helle 3 Zimmer Küche Bad mit 89,43 m² (davon 17,36 m² Dachterrasse) in der 4 Etagen eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird ordentlich verwaltet. Die...
mehr lesenPenthaus Wohnung mit umlaufender Terrasse und schönem Ausblick. Helle 3 Zimmer Küche Bad mit 89,43 m² (davon 17,36 m² Dachterrasse) in der 4 Etagen eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird ordentlich verwaltet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird in Juli frei. Die Wohnung ist ideal zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage. Für Gehbehinderte ist die Wohnung nicht geeignet da es keinen Aufzug im Haus gibt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz oder eine Garage gehört nicht dazu. Um das Objekt herum gibt es aber genügend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbbauzins beträgt im Jahr 802,14 € und sollte sich auch nicht ändern laut Auskunft der zuständigen Stellen. Das Hausgeld beträgt 288,54 € im Monat, die Rücklagen 71,46 €
Penthaus Wohnung mit umlaufender Terrasse und schönem Ausblick. Helle 3 Zimmer Küche Bad mit 89,43 m² (davon 17,36 m² Dachterrasse) in der 4 Etagen eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird ordentlich verwaltet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird in Juli frei. Die Wohnung ist ideal zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage. Für Gehbehinderte ist die Wohnung nicht geeignet da es keinen Aufzug im Haus gibt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz oder eine Garage gehört nicht dazu. Um das Objekt herum gibt es aber genügend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbbauzins beträgt im Jahr 802,14 € und sollte sich auch nicht ändern laut Auskunft der zuständigen Stellen. Das Hausgeld beträgt 288,54 € im Monat, die Rücklagen 71,46 €
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat288,54 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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Gesamtfläche (ca.)-0,4 m²
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BadFenster
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Etage4
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis31.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zentralheizung Gas, Bad mit Fenster, Kunststofffenster doppelverglast, Dachterrasse,
Zentralheizung Gas, Bad mit Fenster, Kunststofffenster doppelverglast, Dachterrasse,
- Keller
Lage
Das Haus, in der sich die Wohnung befindet steht in Kaiserslautern Ost in zentraler Lage zu allen lebenswichtigen Bereichen. Die optimale Verkehrsanbindung ist gegeben. Ebenso die Einkaufmöglichkeiten.
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Das Haus, in der sich die Wohnung befindet steht in Kaiserslautern Ost in zentraler Lage zu allen lebenswichtigen Bereichen. Die optimale Verkehrsanbindung ist gegeben. Ebenso die Einkaufmöglichkeiten.
Das Haus, in der sich die Wohnung befindet steht in Kaiserslautern Ost in zentraler Lage zu allen lebenswichtigen Bereichen. Die optimale Verkehrsanbindung ist gegeben. Ebenso die Einkaufmöglichkeiten.
67657 Kaiserslautern · Deutschland
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Sonstiges
Die zu zahlende Maklergebühren vom Käufer und Verkäufer betragen je 3 % zuzüglich MwSt. vom Kaufpreis. Die Interessenten versichern, sich auf unserer Seite www.ivf-immobilien.de mit den Geschäftsbedingungen, dem Widerrufsrecht und der...
mehr lesenDie zu zahlende Maklergebühren vom Käufer und Verkäufer betragen je 3 % zuzüglich MwSt. vom Kaufpreis. Die Interessenten versichern, sich auf unserer Seite www.ivf-immobilien.de mit den Geschäftsbedingungen, dem Widerrufsrecht und der Datenschutzerklärung vertraut gemacht haben, und diese anerkennen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus auf unserer Seite. Wir machen darauf aufmerksam, dass ohne diese Kenntnisnahme, bestätigt über das Kontaktformular, kein Besichtigungstermin stattfinden kann. Wir unterliegen hier den Gesetzlichen Bestimmungen
Die zu zahlende Maklergebühren vom Käufer und Verkäufer betragen je 3 % zuzüglich MwSt. vom Kaufpreis. Die Interessenten versichern, sich auf unserer Seite www.ivf-immobilien.de mit den Geschäftsbedingungen, dem Widerrufsrecht und der Datenschutzerklärung vertraut gemacht haben, und diese anerkennen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus auf unserer Seite. Wir machen darauf aufmerksam, dass ohne diese Kenntnisnahme, bestätigt über das Kontaktformular, kein Besichtigungstermin stattfinden kann. Wir unterliegen hier den Gesetzlichen Bestimmungen
Ansprechpartner
Herr Vincenzo Farruggia
IVF Immobilien Farruggia
Brahmsstraße 12,
67655 Kaiserslautern
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06313605818
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