immobilie1-ID: 31412119 | Anbieter-ID: 1736845894
3 ZKB Stadtmitte Kaiserslautern
215.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne 3 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und Tageslichtfenster ausgestattet. Neben einem großzügigen Wohnzimmer gibt es 2 weitere gutgeschnittene Zimmer, die für Schlafzimmer genutzt werden können. ...
mehr lesenSchöne 3 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und Tageslichtfenster ausgestattet. Neben einem großzügigen Wohnzimmer gibt es 2 weitere gutgeschnittene Zimmer, die für Schlafzimmer genutzt werden können. Viel Platz gibt es auch im Dielen und Flurbereich. Der Balkon ist von der Küche und auch vom Schlafzimmer / Arbeitszimmer zu begehen und lädt zur Entspannung nach hinten zum Hofbereich ein. Das Objekt ist sehr gepflegt und wird von einer renommierten Verwaltungsfirma betreut. Die Wohnung steht leer und kann nach den gesetzlichen Vorgaben im Kaufvertrag übernommen werden. Es gibt im Haus eine Garagenetage, die über die Verwaltung vermietet wird. Wir konnten zur Zeit der Besichtigung nicht feststellen, ob es noch frei Plätze gibt. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen das Objekt auf Ferwärme umzustellen. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt und werden aus den Rücklagen beglichen.
Schöne 3 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und Tageslichtfenster ausgestattet. Neben einem großzügigen Wohnzimmer gibt es 2 weitere gutgeschnittene Zimmer, die für Schlafzimmer genutzt werden können. Viel Platz gibt es auch im Dielen und Flurbereich. Der Balkon ist von der Küche und auch vom Schlafzimmer / Arbeitszimmer zu begehen und lädt zur Entspannung nach hinten zum Hofbereich ein. Das Objekt ist sehr gepflegt und wird von einer renommierten Verwaltungsfirma betreut. Die Wohnung steht leer und kann nach den gesetzlichen Vorgaben im Kaufvertrag übernommen werden. Es gibt im Haus eine Garagenetage, die über die Verwaltung vermietet wird. Wir konnten zur Zeit der Besichtigung nicht feststellen, ob es noch frei Plätze gibt. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen das Objekt auf Ferwärme umzustellen. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt und werden aus den Rücklagen beglichen.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat218 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf123 kWh/ kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis21.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt und einfach. Das Bad ist noch neueren Datums, das wir aber noch nicht feststellen konnten. Ansonsten ist die Wohnung ausgestattet mit allem, was nötig ist, Balkon, Aufzug, großer Kellerraum, Zentralheizung, Bad mit...
mehr lesenDie Ausstattung ist gepflegt und einfach. Das Bad ist noch neueren Datums, das wir aber noch nicht feststellen konnten. Ansonsten ist die Wohnung ausgestattet mit allem, was nötig ist, Balkon, Aufzug, großer Kellerraum, Zentralheizung, Bad mit Fenster.
Die Ausstattung ist gepflegt und einfach. Das Bad ist noch neueren Datums, das wir aber noch nicht feststellen konnten. Ansonsten ist die Wohnung ausgestattet mit allem, was nötig ist, Balkon, Aufzug, großer Kellerraum, Zentralheizung, Bad mit Fenster.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung ist im Zentrum der Stadt. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte Ärzte gut erreichbar. Das gleich gilt für Bus und Bahn Stadtpark oder Gartenschau.
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Die Wohnung ist im Zentrum der Stadt. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte Ärzte gut erreichbar. Das gleich gilt für Bus und Bahn Stadtpark oder Gartenschau.
67655 Kaiserslautern · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann unkompliziert besichtigt werden. Bei einem Preis von 2559,-- € pro m² für die Stadtmitte sollten Sie den Termin gleich vereinbaren.
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Die Wohnung steht leer und kann unkompliziert besichtigt werden. Bei einem Preis von 2559,-- € pro m² für die Stadtmitte sollten Sie den Termin gleich vereinbaren.
Ansprechpartner
Herr Vincenzo Farruggia
IVF Immobilien Farruggia
Brahmsstraße 12,
67655 Kaiserslautern
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Brahmstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
06313605818
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Brahmstraße 12,
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(0631) 3605818
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