immobilie1-ID: 30059545 | Anbieter-ID: 8642
RESERVIERT!Kapitalanleger gesucht!Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Kulmbach
169.500 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön gestaltete Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich ist in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und seither instand gehalten.
Die Wohnung überzeugt mit einem... mehr lesen
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Diese schön gestaltete Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich ist in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und seither instand gehalten.
Die Wohnung überzeugt mit einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die rund 66m² große Wohnfläche eignet sich sowohl für einen Singleshaushalt als auch für Paare. Im Moment bewohnt die Wohnung ein langjähriger Mieter und ist daher ideal als gute inflationsstabile Geldanlage geeignet. Bei dieser Immobilie ist deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden, das bereits mit der Mieterin besprochen wurde.
- Isolierfenster mit Rollos
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon
- Hausmeisterservice
- Waschmaschinenraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
Kaufpreis Wohnung: 169.500,- €
Kaufpreis Garage: 15.500,- €
---------------------------------------------
Gesamtkaufpreis 185.000,- €
Die Wohnung überzeugt mit einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die rund 66m² große Wohnfläche eignet sich sowohl für einen Singleshaushalt als auch für Paare. Im Moment bewohnt die Wohnung ein langjähriger Mieter und ist daher ideal als gute inflationsstabile Geldanlage geeignet. Bei dieser Immobilie ist deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden, das bereits mit der Mieterin besprochen wurde.
- Isolierfenster mit Rollos
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon
- Hausmeisterservice
- Waschmaschinenraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
Kaufpreis Wohnung: 169.500,- €
Kaufpreis Garage: 15.500,- €
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Gesamtkaufpreis 185.000,- €
Diese schön gestaltete Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich ist in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und seither instand gehalten.
Die Wohnung überzeugt mit einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die rund 66m² große Wohnfläche eignet sich sowohl für einen Singleshaushalt als auch für Paare. Im Moment bewohnt die Wohnung ein langjähriger Mieter und ist daher ideal als gute inflationsstabile Geldanlage geeignet. Bei dieser Immobilie ist deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden, das bereits mit der Mieterin besprochen wurde.
- Isolierfenster mit Rollos
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon
- Hausmeisterservice
- Waschmaschinenraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
Kaufpreis Wohnung: 169.500,- €
Kaufpreis Garage: 15.500,- €
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Gesamtkaufpreis 185.000,- €
Die Wohnung überzeugt mit einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die rund 66m² große Wohnfläche eignet sich sowohl für einen Singleshaushalt als auch für Paare. Im Moment bewohnt die Wohnung ein langjähriger Mieter und ist daher ideal als gute inflationsstabile Geldanlage geeignet. Bei dieser Immobilie ist deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden, das bereits mit der Mieterin besprochen wurde.
- Isolierfenster mit Rollos
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon
- Hausmeisterservice
- Waschmaschinenraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
Kaufpreis Wohnung: 169.500,- €
Kaufpreis Garage: 15.500,- €
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Gesamtkaufpreis 185.000,- €
Kosten
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Kaufpreis169.500 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis04.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
95326 Kulmbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+4992219463000
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
matthias.koch@joena.immo
