immobilie1-ID: 31376491 | Anbieter-ID: 1178
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht auf die Mistel in der Innenstadt von Bayreuth
164.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte...
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte Stunden im Freien.
Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen.
Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität.
Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M.
Kaufpreis: 164.000,00 €
TG-Stellplatz: 5.000,00 €
Gesamt: 169,000,00 €
Objektbeschreibung Kurzfassung:
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Lage: 3 Minuten Fußweg zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte
- Aussicht: Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach
- Zugang: Frei ab 01.02.2024
- Nutzung: Sofort vermietbar oder zum Selbstbezug
- Einbauküche: Vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 5.000,00 €
Energieausweis liegt vor.
Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen.
Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität.
Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M.
Kaufpreis: 164.000,00 €
TG-Stellplatz: 5.000,00 €
Gesamt: 169,000,00 €
Objektbeschreibung Kurzfassung:
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Lage: 3 Minuten Fußweg zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte
- Aussicht: Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach
- Zugang: Frei ab 01.02.2024
- Nutzung: Sofort vermietbar oder zum Selbstbezug
- Einbauküche: Vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 5.000,00 €
Energieausweis liegt vor.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte Stunden im Freien.
Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen.
Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität.
Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M.
Kaufpreis: 164.000,00 €
TG-Stellplatz: 5.000,00 €
Gesamt: 169,000,00 €
Objektbeschreibung Kurzfassung:
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Lage: 3 Minuten Fußweg zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte
- Aussicht: Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach
- Zugang: Frei ab 01.02.2024
- Nutzung: Sofort vermietbar oder zum Selbstbezug
- Einbauküche: Vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 5.000,00 €
Energieausweis liegt vor.
Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen.
Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität.
Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M.
Kaufpreis: 164.000,00 €
TG-Stellplatz: 5.000,00 €
Gesamt: 169,000,00 €
Objektbeschreibung Kurzfassung:
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Lage: 3 Minuten Fußweg zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte
- Aussicht: Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach
- Zugang: Frei ab 01.02.2024
- Nutzung: Sofort vermietbar oder zum Selbstbezug
- Einbauküche: Vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 5.000,00 €
Energieausweis liegt vor.
Kosten
-
Kaufpreis164.000 €
-
Hausgeld pro Monat192 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis30.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
95445 Bayreuth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Senol Caglar
JÖNA Immobilien GmbH
Gravenreutherstraße 2,
95445 Bayreuth
95445 Bayreuth
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+49 176 29910050
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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09221 95860
senol.caglar@joena.de
