immobilie1-ID: 31482339 | Anbieter-ID: 1201
Modernisiertes 2-Parteienhaus im Zentrum von Stadtsteinach für Kapitalanleger und Selbstnutzer
229.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Modernisiertes 2-Parteienhaus im Zentrum von Stadtsteinach
Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die... mehr lesen
Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die... mehr lesen
Modernisiertes 2-Parteienhaus im Zentrum von Stadtsteinach
Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, modernen Renovierungen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Modernisierung: fortlaufend, zuletzt umfassend im letzten Jahr
Erdgeschoss aktuell vermietet für 10,20 €/m² (5.000€ pro Jahr). Die Wohnung im 1. OG mit DG kann ab März neu vermietet werden.
Wohnung im Erdgeschoss – Komplett modernisiert
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- neue Grundrissaufteilung
- neuer Bodenbelag
- neue Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer (2023)
- aktuell vermietet
Wohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss – Frei ab Februar
Diese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird ab Februar frei.
1. Obergeschoss:
- 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Terrasse
Dachgeschoss:
- 1,5 Zimmer mit modernisierten Badezimmer
Sonstige Merkmale:
- Unterkellert
- Stellplätze: 1 Garage mit neuem Tor, 2 Außenstellplätze, Garage mit neuem Tor
- Keine Gartenfläche – pflegeleichtes Wohnen
Dieses 2-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, modernen Renovierungen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Modernisierung: fortlaufend, zuletzt umfassend im letzten Jahr
Erdgeschoss aktuell vermietet für 10,20 €/m² (5.000€ pro Jahr). Die Wohnung im 1. OG mit DG kann ab März neu vermietet werden.
Wohnung im Erdgeschoss – Komplett modernisiert
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- neue Grundrissaufteilung
- neuer Bodenbelag
- neue Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer (2023)
- aktuell vermietet
Wohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss – Frei ab Februar
Diese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird ab Februar frei.
1. Obergeschoss:
- 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Terrasse
Dachgeschoss:
- 1,5 Zimmer mit modernisierten Badezimmer
Sonstige Merkmale:
- Unterkellert
- Stellplätze: 1 Garage mit neuem Tor, 2 Außenstellplätze, Garage mit neuem Tor
- Keine Gartenfläche – pflegeleichtes Wohnen
Dieses 2-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Modernisiertes 2-Parteienhaus im Zentrum von Stadtsteinach
Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, modernen Renovierungen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Modernisierung: fortlaufend, zuletzt umfassend im letzten Jahr
Erdgeschoss aktuell vermietet für 10,20 €/m² (5.000€ pro Jahr). Die Wohnung im 1. OG mit DG kann ab März neu vermietet werden.
Wohnung im Erdgeschoss – Komplett modernisiert
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- neue Grundrissaufteilung
- neuer Bodenbelag
- neue Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer (2023)
- aktuell vermietet
Wohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss – Frei ab Februar
Diese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird ab Februar frei.
1. Obergeschoss:
- 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Terrasse
Dachgeschoss:
- 1,5 Zimmer mit modernisierten Badezimmer
Sonstige Merkmale:
- Unterkellert
- Stellplätze: 1 Garage mit neuem Tor, 2 Außenstellplätze, Garage mit neuem Tor
- Keine Gartenfläche – pflegeleichtes Wohnen
Dieses 2-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, modernen Renovierungen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Modernisierung: fortlaufend, zuletzt umfassend im letzten Jahr
Erdgeschoss aktuell vermietet für 10,20 €/m² (5.000€ pro Jahr). Die Wohnung im 1. OG mit DG kann ab März neu vermietet werden.
Wohnung im Erdgeschoss – Komplett modernisiert
Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- neue Grundrissaufteilung
- neuer Bodenbelag
- neue Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer (2023)
- aktuell vermietet
Wohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss – Frei ab Februar
Diese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird ab Februar frei.
1. Obergeschoss:
- 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Terrasse
Dachgeschoss:
- 1,5 Zimmer mit modernisierten Badezimmer
Sonstige Merkmale:
- Unterkellert
- Stellplätze: 1 Garage mit neuem Tor, 2 Außenstellplätze, Garage mit neuem Tor
- Keine Gartenfläche – pflegeleichtes Wohnen
Dieses 2-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)104 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
95346 Stadtsteinach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+49(177) 6948408
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
florian.naumann@joena.immo
