immobilie1-ID: 30799465 | Anbieter-ID: 1054/Eh15
ca. 269 m² Verkaufs-/Servicefläche im Erdgeschoss in verkehrsgünstiger Lage
Auf Anfrage
Preis
269 m²
Gesamtfläche
Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Objektes beläuft sich auf ca....
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Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 2.234 m². Derzeit steht die folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 269 m² Verkauf-/Servicefläche
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- abgehängte Decken
- barrierefrei
- Fliesenfußboden
- gute Sichtbarkeit durch großzügige Fensterflächen
- flexible Raumaufteilung möglich
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
ca. 269 m² Verkauf-/Servicefläche
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- gute Sichtbarkeit durch großzügige Fensterflächen
- flexible Raumaufteilung möglich
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 2.234 m². Derzeit steht die folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 269 m² Verkauf-/Servicefläche
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- abgehängte Decken
- barrierefrei
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- gute Sichtbarkeit durch großzügige Fensterflächen
- flexible Raumaufteilung möglich
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
ca. 269 m² Verkauf-/Servicefläche
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- abgehängte Decken
- barrierefrei
- Fliesenfußboden
- gute Sichtbarkeit durch großzügige Fensterflächen
- flexible Raumaufteilung möglich
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)269 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)269 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)269 m²
-
Ladenfläche (ca.)269 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust"...
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Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust" sowie "Grabow" der A14 sind in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die A14 stellt in Verbindung mit der A24 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Hamburg und Berlin dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust" sowie "Grabow" der A14 sind in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die A14 stellt in Verbindung mit der A24 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Hamburg und Berlin dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
19288 Ludwigslust · 10813054069 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
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Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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20537 Hamburg
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040 3256650
info@jacobi-immobilien.de