immobilie1-ID: 31303069 | Anbieter-ID: 1423/G2/Eh3
ca. 2.337 m² Gewerbefläche - IDEAL FÜR EINE FREIZEITNUTZUNG
Auf Anfrage
Preis
2.337 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 26.811 m², wurden im Zeitraum von 1959 bis 1996 mehrere, attraktive Gewerbehallen zusammen mit Büro- und Verwaltungsgebäuden, einer Parkgarage sowie großzügigen Freiflächen errichtet.
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Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 26.811 m², wurden im Zeitraum von 1959 bis 1996 mehrere, attraktive Gewerbehallen zusammen mit Büro- und Verwaltungsgebäuden, einer Parkgarage sowie großzügigen Freiflächen errichtet.
Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 – 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für ein Nutzung aus dem Freizeitkonzept. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 2.337 m² Gewerbefläche
ca. 782 m² Außenfläche
Ausstattung:
- teilbar ab ca. 200 m²
- Deckenhöhen bis ca. 4 m
- Flächen verteilen sich auf das Erd-, das 1. und das 2. Obergeschoss
- Aufzüge vorhanden, tlw. auch Lastenaufzüge
- bei Bedarf steht eine ca. 782 m² große Freifläche zu Anmietung zur Verfügung
- Ausgestaltung und Aufteilung der Mietflächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen.
Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 – 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für ein Nutzung aus dem Freizeitkonzept. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 2.337 m² Gewerbefläche
ca. 782 m² Außenfläche
Ausstattung:
- teilbar ab ca. 200 m²
- Deckenhöhen bis ca. 4 m
- Flächen verteilen sich auf das Erd-, das 1. und das 2. Obergeschoss
- Aufzüge vorhanden, tlw. auch Lastenaufzüge
- bei Bedarf steht eine ca. 782 m² große Freifläche zu Anmietung zur Verfügung
- Ausgestaltung und Aufteilung der Mietflächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen
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Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 26.811 m², wurden im Zeitraum von 1959 bis 1996 mehrere, attraktive Gewerbehallen zusammen mit Büro- und Verwaltungsgebäuden, einer Parkgarage sowie großzügigen Freiflächen errichtet.
Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 – 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für ein Nutzung aus dem Freizeitkonzept. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 2.337 m² Gewerbefläche
ca. 782 m² Außenfläche
Ausstattung:
- teilbar ab ca. 200 m²
- Deckenhöhen bis ca. 4 m
- Flächen verteilen sich auf das Erd-, das 1. und das 2. Obergeschoss
- Aufzüge vorhanden, tlw. auch Lastenaufzüge
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- Ausgestaltung und Aufteilung der Mietflächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen
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Das sehr zentral liegende Areal wird aktuell umfassend revitalisiert und die Flächen werden in individuelle Mieteinheiten aufgeteilt. Es werden sich verschiedenste Unternehmen aus dem Freizeit- und Dienstleistungsbereich ansiedeln. Diese generieren einen voraussichtlichen, täglichen Besucherstrom von ca. 500 – 750 Personen. Die angebotenen Flächen befinden sich direkt an der Straßenfront zur Werner-Otto-Straße und eignen sich aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für ein Nutzung aus dem Freizeitkonzept. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 2.337 m² Gewerbefläche
ca. 782 m² Außenfläche
Ausstattung:
- teilbar ab ca. 200 m²
- Deckenhöhen bis ca. 4 m
- Flächen verteilen sich auf das Erd-, das 1. und das 2. Obergeschoss
- Aufzüge vorhanden, tlw. auch Lastenaufzüge
- bei Bedarf steht eine ca. 782 m² große Freifläche zu Anmietung zur Verfügung
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)2.337 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.337 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab200 m²
-
Freifläche (ca.)782 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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ENERGIEAUSWEIS
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Lage
Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in ca. 5 Minuten.
In... mehr lesen
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Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in ca. 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.
Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in ca. 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.
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22179 Hamburg · 10802007000016 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit... mehr lesen
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Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Nach Absprache frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Nach Absprache frei lieferbar.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
040 3256650
info@jacobi-immobilien.de
