immobilie1-ID: 31275571 | Anbieter-ID: 7279
"Anpacken lohnt sich" - kleine Wohnidylle im Norden von Schleswig
145.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Norden von Schleswig gelegene Reihenendhaus wurde 1952 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. So verfügt das Haus über insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, zwei separate Teilkeller sowie ein kleines Stallgebäude im Garten. Im Erdgeschoss...
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Dieses im Norden von Schleswig gelegene Reihenendhaus wurde 1952 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. So verfügt das Haus über insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, zwei separate Teilkeller sowie ein kleines Stallgebäude im Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur mit Zugang zur Küche und einer sich anschließenden Diele, über die man in das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer gelangt. Durch den Anbau 1977 ist ein großzügiges Treppenhaus entstanden, das die Geschosse miteinander verbindet. Im Dachgeschoss sind neben drei Schlafzimmern noch ein Flur und ein kleineres Badezimmer untergebracht. Eine Terrasse befindet sich zwischen dem Wohnhaus und dem Stallgebäude. Dahinter schließt sich der langgestreckte Garten mit zahlreichen Obstbäumen an. Das ca. 795 m² große Grundstück ist durch seine Hang ähnliche Topografie gekennzeichnet. Ein Stellplatz steht seitlich am Haus zur Verfügung.
Dieses im Norden von Schleswig gelegene Reihenendhaus wurde 1952 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. So verfügt das Haus über insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, zwei separate Teilkeller sowie ein kleines Stallgebäude im Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur mit Zugang zur Küche und einer sich anschließenden Diele, über die man in das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer gelangt. Durch den Anbau 1977 ist ein großzügiges Treppenhaus entstanden, das die Geschosse miteinander verbindet. Im Dachgeschoss sind neben drei Schlafzimmern noch ein Flur und ein kleineres Badezimmer untergebracht. Eine Terrasse befindet sich zwischen dem Wohnhaus und dem Stallgebäude. Dahinter schließt sich der langgestreckte Garten mit zahlreichen Obstbäumen an. Das ca. 795 m² große Grundstück ist durch seine Hang ähnliche Topografie gekennzeichnet. Ein Stellplatz steht seitlich am Haus zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Kaufpreis pro m²1.082,09 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)795 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis28.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das massiv erbaute Reihenendhaus befindet in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Ausbaustand von 1977. Zu dieser Zeit wurde der Anbau erstellt und das gesamte Dach...
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Das massiv erbaute Reihenendhaus befindet in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Ausbaustand von 1977. Zu dieser Zeit wurde der Anbau erstellt und das gesamte Dach erneuert. Die Holz- bzw. Kunststofffenster sind ebenfalls aus den 70ér Jahren. Der Stand der Elektrik entspricht dem jeweiligen Baujahr 1952 und 1977. Das Haus wird über eine 2005 eingebaute Gastherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Badezimmer entsprechen ebenfalls dem Stand von 1977 und verfügen im Erdgeschoss über eine Badewanne und im Keller über eine Dusche. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. hier müsste die Abwasserleitung erneuert werden. Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen-und Teppichböden. Die Küche beinhaltet einen kleinen Sitzbereich und stammt auch aus dem Jahr 1977.
Das kleine Stallgebäude im Garten kann als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden.
Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten kann hier eine wunderbare Wohnidylle in schöner Wohnlage von Schleswig entstehen - Packen Sie es an!
Das kleine Stallgebäude im Garten kann als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden.
Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten kann hier eine wunderbare Wohnidylle in schöner Wohnlage von Schleswig entstehen - Packen Sie es an!
Das massiv erbaute Reihenendhaus befindet in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Ausbaustand von 1977. Zu dieser Zeit wurde der Anbau erstellt und das gesamte Dach erneuert. Die Holz- bzw. Kunststofffenster sind ebenfalls aus den 70ér Jahren. Der Stand der Elektrik entspricht dem jeweiligen Baujahr 1952 und 1977. Das Haus wird über eine 2005 eingebaute Gastherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Badezimmer entsprechen ebenfalls dem Stand von 1977 und verfügen im Erdgeschoss über eine Badewanne und im Keller über eine Dusche. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. hier müsste die Abwasserleitung erneuert werden. Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen-und Teppichböden. Die Küche beinhaltet einen kleinen Sitzbereich und stammt auch aus dem Jahr 1977.
Das kleine Stallgebäude im Garten kann als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden.
Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten kann hier eine wunderbare Wohnidylle in schöner Wohnlage von Schleswig entstehen - Packen Sie es an!
Das kleine Stallgebäude im Garten kann als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden.
Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten kann hier eine wunderbare Wohnidylle in schöner Wohnlage von Schleswig entstehen - Packen Sie es an!
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Haus liegt inmitten eines schönen und ruhigen Wohngebietes im Norden von Schleswig. Die Kreisstadt Schleswig mit ca. 24.000 Einwohnern, liegt direkt an der Schlei und ist bekannt für ihre ansprechende Altstadt wie z.B. die Fischersiedlung am...
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Dieses Haus liegt inmitten eines schönen und ruhigen Wohngebietes im Norden von Schleswig. Die Kreisstadt Schleswig mit ca. 24.000 Einwohnern, liegt direkt an der Schlei und ist bekannt für ihre ansprechende Altstadt wie z.B. die Fischersiedlung am Holm, das Johanniskloster oder ein Besuch im Schloss Gottorf. Eine gut aufgestellte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen sowie verschiedene Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Autobahn und ein eigener Bahnhof sorgen für eine gute Mobilität mit dem Auto oder der Bahn.
Dieses Haus liegt inmitten eines schönen und ruhigen Wohngebietes im Norden von Schleswig. Die Kreisstadt Schleswig mit ca. 24.000 Einwohnern, liegt direkt an der Schlei und ist bekannt für ihre ansprechende Altstadt wie z.B. die Fischersiedlung am Holm, das Johanniskloster oder ein Besuch im Schloss Gottorf. Eine gut aufgestellte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen sowie verschiedene Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Autobahn und ein eigener Bahnhof sorgen für eine gute Mobilität mit dem Auto oder der Bahn.
24837 Schleswig · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Wundram
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
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24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963612
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