immobilie1-ID: 31244475 | Anbieter-ID: 2692
Gemütliches Haus und großes Grundstück mit viel Extraplatz für Hobby und Freizeit
395.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das vor einigen Jahren renovierte Einfamilienhaus steht auf einem schönen Eigentumsgrundstück, das Ihnen mehr bietet als einen sonnigen Garten...Eine Partyhütte mit Theke, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Doppelgarage mit Grube, eine...
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Das vor einigen Jahren renovierte Einfamilienhaus steht auf einem schönen Eigentumsgrundstück, das Ihnen mehr bietet als einen sonnigen Garten...Eine Partyhütte mit Theke, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Doppelgarage mit Grube, eine XXL-Terrasse... hier ist Platz für gesellige Stunden, zum Basteln und Schrauben, Spielen und Toben, Gärtnern und Genießen...und das alles mit einem unverbaubarem Blick in den Wald.
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wurde in vielen Bereichen modernisiert (u.a. Bäder, Elektrik, Gasheizung von 2017) und bietet einem Paar oder einer Familie auf knapp 120 m² folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie die Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es vier unterschiedlich große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und ein weiteres Duschbad. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf den großen Balkon und genießt den Blick über das gesamte Grundstück.
Im Teilkeller des Hauses gibt es zwei Räume mit Platz für die Waschmaschine, zum Abstellen und für Vorräte.
Wenn Sie möchten, können Sie diese Immobilie mit wenig Renovierungsaufwand beziehen und zu Ihrem neuen Zuhause machen! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wurde in vielen Bereichen modernisiert (u.a. Bäder, Elektrik, Gasheizung von 2017) und bietet einem Paar oder einer Familie auf knapp 120 m² folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie die Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es vier unterschiedlich große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und ein weiteres Duschbad. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf den großen Balkon und genießt den Blick über das gesamte Grundstück.
Im Teilkeller des Hauses gibt es zwei Räume mit Platz für die Waschmaschine, zum Abstellen und für Vorräte.
Wenn Sie möchten, können Sie diese Immobilie mit wenig Renovierungsaufwand beziehen und zu Ihrem neuen Zuhause machen! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das vor einigen Jahren renovierte Einfamilienhaus steht auf einem schönen Eigentumsgrundstück, das Ihnen mehr bietet als einen sonnigen Garten...Eine Partyhütte mit Theke, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Doppelgarage mit Grube, eine XXL-Terrasse... hier ist Platz für gesellige Stunden, zum Basteln und Schrauben, Spielen und Toben, Gärtnern und Genießen...und das alles mit einem unverbaubarem Blick in den Wald.
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wurde in vielen Bereichen modernisiert (u.a. Bäder, Elektrik, Gasheizung von 2017) und bietet einem Paar oder einer Familie auf knapp 120 m² folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie die Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es vier unterschiedlich große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und ein weiteres Duschbad. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf den großen Balkon und genießt den Blick über das gesamte Grundstück.
Im Teilkeller des Hauses gibt es zwei Räume mit Platz für die Waschmaschine, zum Abstellen und für Vorräte.
Wenn Sie möchten, können Sie diese Immobilie mit wenig Renovierungsaufwand beziehen und zu Ihrem neuen Zuhause machen! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wurde in vielen Bereichen modernisiert (u.a. Bäder, Elektrik, Gasheizung von 2017) und bietet einem Paar oder einer Familie auf knapp 120 m² folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie die Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es vier unterschiedlich große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und ein weiteres Duschbad. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf den großen Balkon und genießt den Blick über das gesamte Grundstück.
Im Teilkeller des Hauses gibt es zwei Räume mit Platz für die Waschmaschine, zum Abstellen und für Vorräte.
Wenn Sie möchten, können Sie diese Immobilie mit wenig Renovierungsaufwand beziehen und zu Ihrem neuen Zuhause machen! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3,5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1-2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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Grundstücksfläche (ca.)754 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis11.01.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Das Quartier hat einen ruhigen Wohngebietscharakter Die Häuser in diesem Stadtteil sind vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser, die Grundstücke oft groß zugeschnitten....
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Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Das Quartier hat einen ruhigen Wohngebietscharakter Die Häuser in diesem Stadtteil sind vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser, die Grundstücke oft groß zugeschnitten. Jung und Alt lebt gut und gerne neben- und miteinander.
Die Verkehrsanbindung des Widukindlands ist ausgezeichnet. Die Autobahn A30 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bremen oder Hannover. Auch die Innenstadt von Osnabrück ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ein guter Radweg und regelmäßige Busverbindungen rücken den Stadtteil noch näher an die City heran. Spaziergänger und Wanderer schätzen die hübschen Spazierwege am Schinkelberg.
Für Familien mit Kindern bietet das Widukindland eine optimale Infrastruktur. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der Sportverein 'um die Ecke' bietet ein breites Angebot an Sport- und Freizeitangeboten.
Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten -von Aldi über Edeka, von Marktkauf bis zum Takko Modemarkt- befinden sich an den umliegenden Hauptstraßen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Widukindland in Osnabrück ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil ist. Die idyllische Lage, die moderne Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und macht das Widukindland zu einem ganz besonderen Ort.
Die Verkehrsanbindung des Widukindlands ist ausgezeichnet. Die Autobahn A30 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bremen oder Hannover. Auch die Innenstadt von Osnabrück ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ein guter Radweg und regelmäßige Busverbindungen rücken den Stadtteil noch näher an die City heran. Spaziergänger und Wanderer schätzen die hübschen Spazierwege am Schinkelberg.
Für Familien mit Kindern bietet das Widukindland eine optimale Infrastruktur. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der Sportverein 'um die Ecke' bietet ein breites Angebot an Sport- und Freizeitangeboten.
Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten -von Aldi über Edeka, von Marktkauf bis zum Takko Modemarkt- befinden sich an den umliegenden Hauptstraßen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Widukindland in Osnabrück ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil ist. Die idyllische Lage, die moderne Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und macht das Widukindland zu einem ganz besonderen Ort.
Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Das Quartier hat einen ruhigen Wohngebietscharakter Die Häuser in diesem Stadtteil sind vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser, die Grundstücke oft groß zugeschnitten. Jung und Alt lebt gut und gerne neben- und miteinander.
Die Verkehrsanbindung des Widukindlands ist ausgezeichnet. Die Autobahn A30 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bremen oder Hannover. Auch die Innenstadt von Osnabrück ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ein guter Radweg und regelmäßige Busverbindungen rücken den Stadtteil noch näher an die City heran. Spaziergänger und Wanderer schätzen die hübschen Spazierwege am Schinkelberg.
Für Familien mit Kindern bietet das Widukindland eine optimale Infrastruktur. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der Sportverein 'um die Ecke' bietet ein breites Angebot an Sport- und Freizeitangeboten.
Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten -von Aldi über Edeka, von Marktkauf bis zum Takko Modemarkt- befinden sich an den umliegenden Hauptstraßen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Widukindland in Osnabrück ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil ist. Die idyllische Lage, die moderne Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und macht das Widukindland zu einem ganz besonderen Ort.
Die Verkehrsanbindung des Widukindlands ist ausgezeichnet. Die Autobahn A30 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bremen oder Hannover. Auch die Innenstadt von Osnabrück ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ein guter Radweg und regelmäßige Busverbindungen rücken den Stadtteil noch näher an die City heran. Spaziergänger und Wanderer schätzen die hübschen Spazierwege am Schinkelberg.
Für Familien mit Kindern bietet das Widukindland eine optimale Infrastruktur. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der Sportverein 'um die Ecke' bietet ein breites Angebot an Sport- und Freizeitangeboten.
Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten -von Aldi über Edeka, von Marktkauf bis zum Takko Modemarkt- befinden sich an den umliegenden Hauptstraßen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Widukindland in Osnabrück ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil ist. Die idyllische Lage, die moderne Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und macht das Widukindland zu einem ganz besonderen Ort.
49086 Osnabrück · Widukindland · Deutschland
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Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
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Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
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0541-34332010
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