immobilie1-ID: 31243869 | Anbieter-ID: 2562
1-Zimmer Apartment ***RESERVIERT***
89.000 €
Kaufpreis
32,16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses 1-Zimmer Apartment, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, wurde im Jahr 1980 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet.
Dank des Aufzugs stellt die Lage im Dachgeschoss auch für ältere... mehr lesen
Dank des Aufzugs stellt die Lage im Dachgeschoss auch für ältere... mehr lesen
Dieses 1-Zimmer Apartment, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, wurde im Jahr 1980 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet.
Dank des Aufzugs stellt die Lage im Dachgeschoss auch für ältere oder gehbehinderte Menschen kein Problem dar.
Sie betreten sie das Apartment über einen Flur mit Einbauschrank.
Die Wohnung mit ihren ca. 32m² ist hell und offen gestaltet. Im Wohn-/Schlafbereich ist Laminat verlegt. Der überdachte Balkon bietet einen wunderbaren Blick über Ansbach. Die ältere Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Im Dachboden befindet sich ein kleines Abteil als Lagerfläche, einen separaten Kellerraum gibt es nicht.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören weiterhin ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzen), sowie ein Fahrradkeller.
Ein eigener Stellplatz ist im Angebot nicht enthalten, jedoch befinden sich genügend kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus.
Dank des Aufzugs stellt die Lage im Dachgeschoss auch für ältere oder gehbehinderte Menschen kein Problem dar.
Sie betreten sie das Apartment über einen Flur mit Einbauschrank.
Die Wohnung mit ihren ca. 32m² ist hell und offen gestaltet. Im Wohn-/Schlafbereich ist Laminat verlegt. Der überdachte Balkon bietet einen wunderbaren Blick über Ansbach. Die ältere Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Im Dachboden befindet sich ein kleines Abteil als Lagerfläche, einen separaten Kellerraum gibt es nicht.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören weiterhin ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzen), sowie ein Fahrradkeller.
Ein eigener Stellplatz ist im Angebot nicht enthalten, jedoch befinden sich genügend kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)32,16 m²
-
Fläche teilbar ab32,16 m²
-
Etage4
-
AusblickFERNE
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südlichen Stadtbereich von Ansbach, die Wohnlage mit Ihrer Infrastruktur ist in Ansbach sehr beliebt.
Im Umkreis von ca. 700 Meter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen... mehr lesen
Im Umkreis von ca. 700 Meter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südlichen Stadtbereich von Ansbach, die Wohnlage mit Ihrer Infrastruktur ist in Ansbach sehr beliebt.
Im Umkreis von ca. 700 Meter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Lebensmittelmarkt (Edeka), zwei Discounter (Lidl, Norma), zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, ein Getränkemarkt, sowie eine Apotheke. Diese sind zu Fuß oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Den Bahnhof, das Ansbacher "Brückencenter" und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 20 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Eine Grund-/Mittelschule, sowie zwei Kindergärten sind in einem Umkreis von 800 Metern um die Immobilie, weiterführende Schulen erreicht man mit dem Schulbus.
Der westliche Stadtrand, mit einem größeren Waldgebiet (Dombachtal) und Spazierwegen, ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Im Umkreis von ca. 700 Meter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Lebensmittelmarkt (Edeka), zwei Discounter (Lidl, Norma), zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, ein Getränkemarkt, sowie eine Apotheke. Diese sind zu Fuß oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Den Bahnhof, das Ansbacher "Brückencenter" und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 20 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Eine Grund-/Mittelschule, sowie zwei Kindergärten sind in einem Umkreis von 800 Metern um die Immobilie, weiterführende Schulen erreicht man mit dem Schulbus.
Der westliche Stadtrand, mit einem größeren Waldgebiet (Dombachtal) und Spazierwegen, ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Karl
Jiranek Immobilien GmbH
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
+49 981 3098
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info@jiranek-immobilien.de
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