immobilie1-ID: 31094431 | Anbieter-ID: DC-GLU-1345
Landsitz in idyllischer Lage - neuwertiger Luxus und großzügiges Ambiente
1.180.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche
8.300 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieser exklusive Landsitz bietet ein luxuriöses und großzügiges Wohnambiente inmitten der malerischen Landschaft Niedersachsens. Mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung präsentiert sich das Anwesen in einem neuwertigen Zustand,...
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Dieser exklusive Landsitz bietet ein luxuriöses und großzügiges Wohnambiente inmitten der malerischen Landschaft Niedersachsens. Mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung präsentiert sich das Anwesen in einem neuwertigen Zustand, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz suchen. Die Lage nahe der Elbmündung und der Nordseeküste verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für entspanntes Arbeiten in entschleunigter Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region.
Dieser exklusive Landsitz bietet ein luxuriöses und großzügiges Wohnambiente inmitten der malerischen Landschaft Niedersachsens. Mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung präsentiert sich das Anwesen in einem neuwertigen Zustand, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz suchen. Die Lage nahe der Elbmündung und der Nordseeküste verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für entspanntes Arbeiten in entschleunigter Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region.
Kosten
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Kaufpreis1.180.000 €
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Kaufpreis pro m²2.875 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen15
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Wohnfläche (ca.)480 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.300 m²
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Anzahl Stellplätze15
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Stellplatz10
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Garage5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,52 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis24.03.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_historisches Ursprungsbaujahr um 1900
_Immobilie bis 2022 kernsaniert
_Bodenbeläge u.a. Parkett und Marmor
_ maßgefertigte Meranti-Fenster
_ luxuriöse Bäder
_Massivholz-Küche mit Miele-Geräten
_ Kamin
_ Pelletheizung
_ Solarthermie
_Klimaanlage
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_Immobilie bis 2022 kernsaniert
_Bodenbeläge u.a. Parkett und Marmor
_ maßgefertigte Meranti-Fenster
_ luxuriöse Bäder
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_ Kamin
_ Pelletheizung
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_historisches Ursprungsbaujahr um 1900
_Immobilie bis 2022 kernsaniert
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_ maßgefertigte Meranti-Fenster
_ luxuriöse Bäder
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_ Kamin
_ Pelletheizung
_ Solarthermie
_Klimaanlage
_ Wallbox
_ Highspeed-Internet (bis zu 250 Mbit/s)
_ Netzwerkanschlüsse in den Räumen
_ elektrische Toranlage
_ gepflasterte Allee-Zufahrt mit 21 Linden
_großzügige Terrassenbereiche
_Remise mit 5 Garagen-Stellplätzen und Studiofläche
_Immobilie bis 2022 kernsaniert
_Bodenbeläge u.a. Parkett und Marmor
_ maßgefertigte Meranti-Fenster
_ luxuriöse Bäder
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_ Kamin
_ Pelletheizung
_ Solarthermie
_Klimaanlage
_ Wallbox
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_ Netzwerkanschlüsse in den Räumen
_ elektrische Toranlage
_ gepflasterte Allee-Zufahrt mit 21 Linden
_großzügige Terrassenbereiche
_Remise mit 5 Garagen-Stellplätzen und Studiofläche
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_Klimaanlage
_ Wallbox
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_ Netzwerkanschlüsse in den Räumen
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_Bodenbeläge u.a. Parkett und Marmor
_ maßgefertigte Meranti-Fenster
_ luxuriöse Bäder
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_ Kamin
_ Pelletheizung
_ Solarthermie
_Klimaanlage
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_ Highspeed-Internet (bis zu 250 Mbit/s)
_ Netzwerkanschlüsse in den Räumen
_ elektrische Toranlage
_ gepflasterte Allee-Zufahrt mit 21 Linden
_großzügige Terrassenbereiche
_Remise mit 5 Garagen-Stellplätzen und Studiofläche
- Kamin
- Klimanalage
Lage
Der Landsitz liegt malerisch in Niedersachsen, nahe der Elbmündung und der Nordseeküste, mit guter Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, sowie ein Kindergarten...
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Der Landsitz liegt malerisch in Niedersachsen, nahe der Elbmündung und der Nordseeküste, mit guter Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, sowie ein Kindergarten und Spielplätze. Sporteinrichtungen wie eine Reithalle und eine Sporthalle sind vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Elbe sowie Wassersportaktivitäten an der Nordsee. Die Bundesstraße 73 und Bahnhöfe Otterndorf und Cadenberge bieten gute Verkehrsanbindungen.
Der Landsitz liegt malerisch in Niedersachsen, nahe der Elbmündung und der Nordseeküste, mit guter Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, sowie ein Kindergarten und Spielplätze. Sporteinrichtungen wie eine Reithalle und eine Sporthalle sind vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Elbe sowie Wassersportaktivitäten an der Nordsee. Die Bundesstraße 73 und Bahnhöfe Otterndorf und Cadenberge bieten gute Verkehrsanbindungen.
21782 Bülkau · Deutschland
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Sonstiges
Wir stellen Architekturfotos, Drohnenaufnahmen, 3D-Modelle, 360°-Rundgänge für unsere Objekte zur Verfügung. Zudem führen wir ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie -... mehr lesen
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Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Ihr Team von DAHLER Glückstadt
DAHLER Glückstadt
JLB Real Estate GmbH
Tel.: 04124.918 93 0
glueckstadt@dahler.com
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Ansprechpartner
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Bohnstraße 22,
25348 Glückstadt
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