immobilie1-ID: 30230415 | Anbieter-ID: WO11227293
Vollständig vermietetes Renditeobjekt in Gifhorn
1.200.000 €
Kaufpreis
626 m²
Wohnfläche
2.264 m²
Grundstücksfläche
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohngrundstück, auf dem zwei 3-Familien-Häuser, zwei Doppelhaushälften und acht Garagen erbaut wurden. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohngrundstück, auf dem zwei 3-Familien-Häuser, zwei Doppelhaushälften und acht Garagen erbaut wurden. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr56.472 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)626 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.264 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis10.08.2031
A+
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Ausstattung
zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof; großes Gartengrundstück; überwiegend Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil; Vollkeller mit Fahrrad– und Waschräumen in den Mehrfamilienhäusern; Ausbaureserve im Dachgeschoss der Doppelhaushälften
zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof; großes Gartengrundstück; überwiegend Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil; Vollkeller mit Fahrrad– und Waschräumen in den Mehrfamilienhäusern; Ausbaureserve im Dachgeschoss der Doppelhaushälften
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gamsen gehört zur Stadt Gifhorn und ist flächenmäßig der größte Ortsteil. Der Ort ist umgeben von vielen Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten, wie dem Erikasee, Wildsee oder dem Pulchmoor.
Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch... mehr lesen
Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch... mehr lesen
Gamsen gehört zur Stadt Gifhorn und ist flächenmäßig der größte Ortsteil. Der Ort ist umgeben von vielen Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten, wie dem Erikasee, Wildsee oder dem Pulchmoor.
Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B4 sind umliegende Städte und Ortschaften mit dem Auto schnell zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Gamsen - kurze Wege sind hier garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein EDEKA-Markt gegenüber. Eine Apotheke, Banken, diverse Ärzte, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B4 sind umliegende Städte und Ortschaften mit dem Auto schnell zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Gamsen - kurze Wege sind hier garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein EDEKA-Markt gegenüber. Eine Apotheke, Banken, diverse Ärzte, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Gamsen gehört zur Stadt Gifhorn und ist flächenmäßig der größte Ortsteil. Der Ort ist umgeben von vielen Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten, wie dem Erikasee, Wildsee oder dem Pulchmoor.
Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B4 sind umliegende Städte und Ortschaften mit dem Auto schnell zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Gamsen - kurze Wege sind hier garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein EDEKA-Markt gegenüber. Eine Apotheke, Banken, diverse Ärzte, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B4 sind umliegende Städte und Ortschaften mit dem Auto schnell zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Gamsen - kurze Wege sind hier garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein EDEKA-Markt gegenüber. Eine Apotheke, Banken, diverse Ärzte, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Hamburger Str. 14 · 38518 Gifhorn · Deutschland
Sonstiges
Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.
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Ansprechpartner
Jo. Wolter Immobilien GmbH
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Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
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0531/24477-0
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jo@wolter.de
