immobilie1-ID: 30922279 | Anbieter-ID: 6023#0HmeU
Großzügiges Einfamilienhaus zwischen Riesa und Döbeln zu verkaufen
290.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gebaut wurde das Haus 1997 in einer damals neu entstandenen Eigenheimsiedlung vor den Toren von Ostrau.
Durch regelmäßige Pflege... mehr lesen
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gebaut wurde das Haus 1997 in einer damals neu entstandenen Eigenheimsiedlung vor den Toren von Ostrau.
Durch regelmäßige Pflege befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. Nach einigen überschaubaren Renovierungs/ -Modernisierungsarbeiten steht einem baldigen Einzug hier nichts entgegen.
Im barrierefrei zu betretenden Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die Küche, das direkt daran angrenzende Wohnzimmer (ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse), das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum, das großzügige Tageslichtbad (Wanne + Dusche) und das Gäste WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Bisher war diese Wohnung vermietet, steht aber durch den Verkaufswillen bedingt momentan frei, um den zukünftigen Eigentümern neben der Fremdvermietung und der damit verbunden möglichen Mieteinnahmen auch die Möglichkeit zur innerfamilären Nutzung als Mehrgenerationshaus freizustellen.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Tageslichtbad (Wanne +Dusche) und einen Abstellraum.
Das Wohnhaus ergänzend, befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus (als Schuppen genutzt) und eine zweigeschossige Doppelgarage. Neben den beiden darin befindlichen Stellplätzen verfügt diese, im begehbaren Dachgeschoss, über reichlich Abstellmöglichkeiten für all die kleinen Dinge des täglichen Bedarfes.
Das Grundstück selbst wurde pflegeleicht angelegt. Sei es die Terrasse hinter dem Haus, die mögliche Stellfläche für einen Pool hinter der Garage, eine kleinere Wiesen- bzw. Gartenfläche zum Gärtnern oder der hochwertig gepflasterte Eingangs-/ Hofbereich sowie Grundstückszufahrt lässt es nur wenige Wünsche offen.
Durch regelmäßige Pflege befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. Nach einigen überschaubaren Renovierungs/ -Modernisierungsarbeiten steht einem baldigen Einzug hier nichts entgegen.
Im barrierefrei zu betretenden Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die Küche, das direkt daran angrenzende Wohnzimmer (ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse), das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum, das großzügige Tageslichtbad (Wanne + Dusche) und das Gäste WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Bisher war diese Wohnung vermietet, steht aber durch den Verkaufswillen bedingt momentan frei, um den zukünftigen Eigentümern neben der Fremdvermietung und der damit verbunden möglichen Mieteinnahmen auch die Möglichkeit zur innerfamilären Nutzung als Mehrgenerationshaus freizustellen.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Tageslichtbad (Wanne +Dusche) und einen Abstellraum.
Das Wohnhaus ergänzend, befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus (als Schuppen genutzt) und eine zweigeschossige Doppelgarage. Neben den beiden darin befindlichen Stellplätzen verfügt diese, im begehbaren Dachgeschoss, über reichlich Abstellmöglichkeiten für all die kleinen Dinge des täglichen Bedarfes.
Das Grundstück selbst wurde pflegeleicht angelegt. Sei es die Terrasse hinter dem Haus, die mögliche Stellfläche für einen Pool hinter der Garage, eine kleinere Wiesen- bzw. Gartenfläche zum Gärtnern oder der hochwertig gepflasterte Eingangs-/ Hofbereich sowie Grundstückszufahrt lässt es nur wenige Wünsche offen.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gebaut wurde das Haus 1997 in einer damals neu entstandenen Eigenheimsiedlung vor den Toren von Ostrau.
Durch regelmäßige Pflege befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. Nach einigen überschaubaren Renovierungs/ -Modernisierungsarbeiten steht einem baldigen Einzug hier nichts entgegen.
Im barrierefrei zu betretenden Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die Küche, das direkt daran angrenzende Wohnzimmer (ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse), das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum, das großzügige Tageslichtbad (Wanne + Dusche) und das Gäste WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Bisher war diese Wohnung vermietet, steht aber durch den Verkaufswillen bedingt momentan frei, um den zukünftigen Eigentümern neben der Fremdvermietung und der damit verbunden möglichen Mieteinnahmen auch die Möglichkeit zur innerfamilären Nutzung als Mehrgenerationshaus freizustellen.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Tageslichtbad (Wanne +Dusche) und einen Abstellraum.
Das Wohnhaus ergänzend, befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus (als Schuppen genutzt) und eine zweigeschossige Doppelgarage. Neben den beiden darin befindlichen Stellplätzen verfügt diese, im begehbaren Dachgeschoss, über reichlich Abstellmöglichkeiten für all die kleinen Dinge des täglichen Bedarfes.
Das Grundstück selbst wurde pflegeleicht angelegt. Sei es die Terrasse hinter dem Haus, die mögliche Stellfläche für einen Pool hinter der Garage, eine kleinere Wiesen- bzw. Gartenfläche zum Gärtnern oder der hochwertig gepflasterte Eingangs-/ Hofbereich sowie Grundstückszufahrt lässt es nur wenige Wünsche offen.
Durch regelmäßige Pflege befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. Nach einigen überschaubaren Renovierungs/ -Modernisierungsarbeiten steht einem baldigen Einzug hier nichts entgegen.
Im barrierefrei zu betretenden Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die Küche, das direkt daran angrenzende Wohnzimmer (ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse), das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum, das großzügige Tageslichtbad (Wanne + Dusche) und das Gäste WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Bisher war diese Wohnung vermietet, steht aber durch den Verkaufswillen bedingt momentan frei, um den zukünftigen Eigentümern neben der Fremdvermietung und der damit verbunden möglichen Mieteinnahmen auch die Möglichkeit zur innerfamilären Nutzung als Mehrgenerationshaus freizustellen.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Tageslichtbad (Wanne +Dusche) und einen Abstellraum.
Das Wohnhaus ergänzend, befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus (als Schuppen genutzt) und eine zweigeschossige Doppelgarage. Neben den beiden darin befindlichen Stellplätzen verfügt diese, im begehbaren Dachgeschoss, über reichlich Abstellmöglichkeiten für all die kleinen Dinge des täglichen Bedarfes.
Das Grundstück selbst wurde pflegeleicht angelegt. Sei es die Terrasse hinter dem Haus, die mögliche Stellfläche für einen Pool hinter der Garage, eine kleinere Wiesen- bzw. Gartenfläche zum Gärtnern oder der hochwertig gepflasterte Eingangs-/ Hofbereich sowie Grundstückszufahrt lässt es nur wenige Wünsche offen.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,85 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
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Grundstücksfläche (ca.)770 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis15.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage + Bodenkammer
- Zentralheizung (Therme 2017 erneuert)
- Holz Isolierglasfenster (im EG mit Rollläden)
- Balkon
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Pkw Stellplatz
- Abstellraum
- Abstellschuppen
- Zentralheizung (Therme 2017 erneuert)
- Holz Isolierglasfenster (im EG mit Rollläden)
- Balkon
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Pkw Stellplatz
- Abstellraum
- Abstellschuppen
- Doppelgarage + Bodenkammer
- Zentralheizung (Therme 2017 erneuert)
- Holz Isolierglasfenster (im EG mit Rollläden)
- Balkon
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Pkw Stellplatz
- Abstellraum
- Abstellschuppen
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- Balkon
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Pkw Stellplatz
- Abstellraum
- Abstellschuppen
- Einliegerwohnung
Lage
In Mittelsachsen gelegen befindet sich Ostrau, eine schöne Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern.
Nicht nur für Pendler bietet die vorteilhafte Verkehrslage sehr gute Bedingungen. Direkt zwischen dem Ort und dem direkt angrenzenden Gewerbegebiet verläuft... mehr lesen
Nicht nur für Pendler bietet die vorteilhafte Verkehrslage sehr gute Bedingungen. Direkt zwischen dem Ort und dem direkt angrenzenden Gewerbegebiet verläuft... mehr lesen
In Mittelsachsen gelegen befindet sich Ostrau, eine schöne Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern.
Nicht nur für Pendler bietet die vorteilhafte Verkehrslage sehr gute Bedingungen. Direkt zwischen dem Ort und dem direkt angrenzenden Gewerbegebiet verläuft die Bundesstraße 169, durch welche die Autobahnanschlussstelle Döbeln-Nord zur A14 (Leipzig-Dresden) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ostrau verfügt außerdem über einen kleinen Bahnhof. Dieser ermöglicht u. a. Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten Döbeln und Riesa. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglich Bedarfes wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Kindertagesstätte und Schule (Grundschule) sind in Ostrau vorhanden.
Nicht nur für Pendler bietet die vorteilhafte Verkehrslage sehr gute Bedingungen. Direkt zwischen dem Ort und dem direkt angrenzenden Gewerbegebiet verläuft die Bundesstraße 169, durch welche die Autobahnanschlussstelle Döbeln-Nord zur A14 (Leipzig-Dresden) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ostrau verfügt außerdem über einen kleinen Bahnhof. Dieser ermöglicht u. a. Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten Döbeln und Riesa. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglich Bedarfes wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Kindertagesstätte und Schule (Grundschule) sind in Ostrau vorhanden.
In Mittelsachsen gelegen befindet sich Ostrau, eine schöne Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern.
Nicht nur für Pendler bietet die vorteilhafte Verkehrslage sehr gute Bedingungen. Direkt zwischen dem Ort und dem direkt angrenzenden Gewerbegebiet verläuft die Bundesstraße 169, durch welche die Autobahnanschlussstelle Döbeln-Nord zur A14 (Leipzig-Dresden) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ostrau verfügt außerdem über einen kleinen Bahnhof. Dieser ermöglicht u. a. Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten Döbeln und Riesa. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglich Bedarfes wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Kindertagesstätte und Schule (Grundschule) sind in Ostrau vorhanden.
Nicht nur für Pendler bietet die vorteilhafte Verkehrslage sehr gute Bedingungen. Direkt zwischen dem Ort und dem direkt angrenzenden Gewerbegebiet verläuft die Bundesstraße 169, durch welche die Autobahnanschlussstelle Döbeln-Nord zur A14 (Leipzig-Dresden) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ostrau verfügt außerdem über einen kleinen Bahnhof. Dieser ermöglicht u. a. Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten Döbeln und Riesa. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglich Bedarfes wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Kindertagesstätte und Schule (Grundschule) sind in Ostrau vorhanden.
04749 Ostrau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erschließung:
Die Anschlüsse an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz sind vorhanden.
Flüssiggaszentralheizung - Miettank
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Rolke
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a,
04758 Oschatz
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oschatz@rolkeimmobilien.de
