immobilie1-ID: 31024617 | Anbieter-ID: 6105#0HmeU
"Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in idyllischer Lage von Waldheim"
59.000 €
Kaufpreis
52,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Waldheim! Hier erwartet Sie eine schicke Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 52,5 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Die gut geschnittene... mehr lesen
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Willkommen in Waldheim! Hier erwartet Sie eine schicke Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 52,5 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Wohnungsflur. Der Balkon lädt zum entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Dank regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen präsentieren sich sowohl die Wohnung als auch der gesamte Gebäudekomplex in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive und sorgt für komfortables Parken.
Der Wohnkomplex besticht durch eine schön angelegte Grünfläche im Innenhof, die inklusive eines Kinderspielplatzes für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die ruhige Umgebung genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete inklusive Stellplatzkosten von 4.140,00 € p.a., was sie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer attraktiven Investition macht.
Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine gepflegte Umgebung und solide Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Wohnungsflur. Der Balkon lädt zum entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Dank regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen präsentieren sich sowohl die Wohnung als auch der gesamte Gebäudekomplex in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive und sorgt für komfortables Parken.
Der Wohnkomplex besticht durch eine schön angelegte Grünfläche im Innenhof, die inklusive eines Kinderspielplatzes für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die ruhige Umgebung genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete inklusive Stellplatzkosten von 4.140,00 € p.a., was sie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer attraktiven Investition macht.
Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine gepflegte Umgebung und solide Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Willkommen in Waldheim! Hier erwartet Sie eine schicke Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 52,5 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Wohnungsflur. Der Balkon lädt zum entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Dank regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen präsentieren sich sowohl die Wohnung als auch der gesamte Gebäudekomplex in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive und sorgt für komfortables Parken.
Der Wohnkomplex besticht durch eine schön angelegte Grünfläche im Innenhof, die inklusive eines Kinderspielplatzes für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die ruhige Umgebung genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete inklusive Stellplatzkosten von 4.140,00 € p.a., was sie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer attraktiven Investition macht.
Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine gepflegte Umgebung und solide Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Wohnungsflur. Der Balkon lädt zum entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Dank regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen präsentieren sich sowohl die Wohnung als auch der gesamte Gebäudekomplex in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive und sorgt für komfortables Parken.
Der Wohnkomplex besticht durch eine schön angelegte Grünfläche im Innenhof, die inklusive eines Kinderspielplatzes für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die ruhige Umgebung genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete inklusive Stellplatzkosten von 4.140,00 € p.a., was sie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer attraktiven Investition macht.
Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine gepflegte Umgebung und solide Mieteinnahmen – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Kosten
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Kaufpreis59.000 €
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Heizkosten90 €
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Hausgeld pro Monat229,9 €
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Käuferprovision3,85 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52,5 m²
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BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis30.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne (Raumhoch gefliest)
- Zentralheizung Bj. 1997 / neue Therme Bj. 2022
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne (Raumhoch gefliest)
- Zentralheizung Bj. 1997 / neue Therme Bj. 2022
- großer Kellerraum
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne (Raumhoch gefliest)
- Zentralheizung Bj. 1997 / neue Therme Bj. 2022
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne (Raumhoch gefliest)
- Zentralheizung Bj. 1997 / neue Therme Bj. 2022
- großer Kellerraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Waldheim einer Kleinstadt in Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8000 Einwohnern, in ruhiger und dennoch zentrale Lage.
Die Stadt Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In... mehr lesen
Die Stadt Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in Waldheim einer Kleinstadt in Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8000 Einwohnern, in ruhiger und dennoch zentrale Lage.
Die Stadt Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum gewährleisten. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in etwa 10 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und die Region bestehen.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso ideal. Die nahe gelegene Bundesstraße B175 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A14.
Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Stadt Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum gewährleisten. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in etwa 10 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und die Region bestehen.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso ideal. Die nahe gelegene Bundesstraße B175 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A14.
Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Waldheim einer Kleinstadt in Landkreis Mittelsachsen mit ca. 8000 Einwohnern, in ruhiger und dennoch zentrale Lage.
Die Stadt Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum gewährleisten. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in etwa 10 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und die Region bestehen.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso ideal. Die nahe gelegene Bundesstraße B175 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A14.
Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Stadt Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum gewährleisten. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in etwa 10 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und die Region bestehen.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso ideal. Die nahe gelegene Bundesstraße B175 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A14.
Waldheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.
04736 Waldheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Rolke
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a,
04758 Oschatz
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Lutherstraße 2a ,
4758 Oschatz
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+49 3435 90210
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a ,
4758 Oschatz
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oschatz@rolkeimmobilien.de
