immobilie1-ID: 30659893 | Anbieter-ID: 464 (1/464)
Großzügige Projektfläche in Magdeburg Cracau
900.000 €
Kaufpreis
2.290 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Projektgrundstück inmitten des bevorzugten Magdeburger Ortsteils Cracau. Die bisherige Planung ging von einem strassenbegleitenden Wohnungsneubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten, 3 Vollgeschossen und einem...
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Projektgrundstück inmitten des bevorzugten Magdeburger Ortsteils Cracau. Die bisherige Planung ging von einem strassenbegleitenden Wohnungsneubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoß aus, geplant waren im Erdgeschoß Terrassen mit Gartenanteil sowie Balkone auf allen anderen Wohnebenen sowie ein Staffelgeschoß mit umlaufendem Balkon.
Die derzeitige Planung geht von 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen aus. Auf dem Grundstück sind Außenstellplätze und Carports vorgesehen.
Andere Aufteilungen und Nutzungen z.B. als Pflegeimmobilie, sind hier vorstellbar.
Aktuell liegt keine Baugenehmigung für das Projekt vor.
Die derzeitige Planung geht von 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen aus. Auf dem Grundstück sind Außenstellplätze und Carports vorgesehen.
Andere Aufteilungen und Nutzungen z.B. als Pflegeimmobilie, sind hier vorstellbar.
Aktuell liegt keine Baugenehmigung für das Projekt vor.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Projektgrundstück inmitten des bevorzugten Magdeburger Ortsteils Cracau. Die bisherige Planung ging von einem strassenbegleitenden Wohnungsneubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoß aus, geplant waren im Erdgeschoß Terrassen mit Gartenanteil sowie Balkone auf allen anderen Wohnebenen sowie ein Staffelgeschoß mit umlaufendem Balkon.
Die derzeitige Planung geht von 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen aus. Auf dem Grundstück sind Außenstellplätze und Carports vorgesehen.
Andere Aufteilungen und Nutzungen z.B. als Pflegeimmobilie, sind hier vorstellbar.
Aktuell liegt keine Baugenehmigung für das Projekt vor.
Die derzeitige Planung geht von 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen aus. Auf dem Grundstück sind Außenstellplätze und Carports vorgesehen.
Andere Aufteilungen und Nutzungen z.B. als Pflegeimmobilie, sind hier vorstellbar.
Aktuell liegt keine Baugenehmigung für das Projekt vor.
Kosten
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Kaufpreis900.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
-
Grundstücksfläche (ca.)2.290 m²
Energie
Ausstattung
Das Gesamtgrundstück besteht aus insgesamt 3 Flurstücken:
Flur: 793
Flurstück: 50/2 mit 530 qm
Flurstück: 50/3 mit 1.700 qm
Flurstück 10679 mit 60 qm
Flur: 793
Flurstück: 50/2 mit 530 qm
Flurstück: 50/3 mit 1.700 qm
Flurstück 10679 mit 60 qm
Das Gesamtgrundstück besteht aus insgesamt 3 Flurstücken:
Flur: 793
Flurstück: 50/2 mit 530 qm
Flurstück: 50/3 mit 1.700 qm
Flurstück 10679 mit 60 qm
Flur: 793
Flurstück: 50/2 mit 530 qm
Flurstück: 50/3 mit 1.700 qm
Flurstück 10679 mit 60 qm
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg und besticht durch seine zentrale Lage im ostelbischen Ortsteil MD-Cracau. Die Straßenbahn fährt ca. 2 Fußminuten entfernt ab, Kita, Schule,...
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Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg und besticht durch seine zentrale Lage im ostelbischen Ortsteil MD-Cracau. Die Straßenbahn fährt ca. 2 Fußminuten entfernt ab, Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, Krankenhäuser, Ärzte u.a. - all das befindet sich in fußläufiger Entfernung, darüber hinaus sind es nur wenige Fußminuten in die Elbauen, zur Kreuzhorst, zum Stadtpark Rotehorn usw.
Bis zur Bundesstraße B1 sind es ca. 8 Pkw-Minuten, zur Autobahn A 2 sind es per Pkw ca. 20 min. Der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die nächsten überregionalen Flughäfen befinden sich in Berlin und Hannover (zu erreichen in ca.1,5 h Pkw-Fahrtzeit) sowie in Halle-Leipzig (zu erreichen in ca. 1,5 h Pkw-Fahrtzeit).
Bis zur Bundesstraße B1 sind es ca. 8 Pkw-Minuten, zur Autobahn A 2 sind es per Pkw ca. 20 min. Der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die nächsten überregionalen Flughäfen befinden sich in Berlin und Hannover (zu erreichen in ca.1,5 h Pkw-Fahrtzeit) sowie in Halle-Leipzig (zu erreichen in ca. 1,5 h Pkw-Fahrtzeit).
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg und besticht durch seine zentrale Lage im ostelbischen Ortsteil MD-Cracau. Die Straßenbahn fährt ca. 2 Fußminuten entfernt ab, Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, Krankenhäuser, Ärzte u.a. - all das befindet sich in fußläufiger Entfernung, darüber hinaus sind es nur wenige Fußminuten in die Elbauen, zur Kreuzhorst, zum Stadtpark Rotehorn usw.
Bis zur Bundesstraße B1 sind es ca. 8 Pkw-Minuten, zur Autobahn A 2 sind es per Pkw ca. 20 min. Der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die nächsten überregionalen Flughäfen befinden sich in Berlin und Hannover (zu erreichen in ca.1,5 h Pkw-Fahrtzeit) sowie in Halle-Leipzig (zu erreichen in ca. 1,5 h Pkw-Fahrtzeit).
Bis zur Bundesstraße B1 sind es ca. 8 Pkw-Minuten, zur Autobahn A 2 sind es per Pkw ca. 20 min. Der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die nächsten überregionalen Flughäfen befinden sich in Berlin und Hannover (zu erreichen in ca.1,5 h Pkw-Fahrtzeit) sowie in Halle-Leipzig (zu erreichen in ca. 1,5 h Pkw-Fahrtzeit).
39114 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Chausseestraße 1,
39218 Schönebeck
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+49 3928 847152
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info@immobilien-scholze.de
