immobilie1-ID: 31466455 | Anbieter-ID: 510 (1/510)
Renditeobjekt- Altersgerechtes 1-R.-Appartment im „Sonnenhof“ in Barleben bei Magdeburg
81.715 €
Kaufpreis
44,17 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und altersgerechtes 1-Raum-Appartment in der Seniorenwohnanlage „Sonnenhof“ in Barleben, nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 44 qm, einer hellen Terrasse...
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Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und altersgerechtes 1-Raum-Appartment in der Seniorenwohnanlage „Sonnenhof“ in Barleben, nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 44 qm, einer hellen Terrasse und einer großzügigen Terrassentür, die viel natürliches Licht ins Innere lässt.
Das Appartment ist ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter konzipiert. Es verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Fahrstuhl sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Das Appartment ist ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter konzipiert. Es verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Fahrstuhl sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Kosten
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Kaufpreis81.715 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschloß des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1997
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)44,17 m²
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Gesamtfläche (ca.)51,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis12.11.2028
Ausstattung
•1-Raum-Appartment mit 44 qm Wohnfläche
•Parkettboden
•Terrasse mit großer Terrassentür
•Altersgerechte Ausstattung
•Bad mit ebenerdiger Dusche
•Moderne Einbauküche
•Separater Abstellraum im Dachgeschoss
•Fahrstuhl im Gebäude
Die Residenz "Sonnenhof"... mehr lesen
•Parkettboden
•Terrasse mit großer Terrassentür
•Altersgerechte Ausstattung
•Bad mit ebenerdiger Dusche
•Moderne Einbauküche
•Separater Abstellraum im Dachgeschoss
•Fahrstuhl im Gebäude
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•1-Raum-Appartment mit 44 qm Wohnfläche
•Parkettboden
•Terrasse mit großer Terrassentür
•Altersgerechte Ausstattung
•Bad mit ebenerdiger Dusche
•Moderne Einbauküche
•Separater Abstellraum im Dachgeschoss
•Fahrstuhl im Gebäude
Die Residenz "Sonnenhof" kombiniert historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie bietet:
Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten
Einen gepflegten Innenhof mit Sitzgelegenheiten
Hausnotrufsystem für maximale Sicherheit
Unterstützung durch Service-Dienstleister bei Bedarf
Es handelt sich bei dieser Wohnung um ein attraktives Renditeobjekt. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert eine sichere monatliche Einnahme. Die aktuelle Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt ca. 4.718 €.
•Parkettboden
•Terrasse mit großer Terrassentür
•Altersgerechte Ausstattung
•Bad mit ebenerdiger Dusche
•Moderne Einbauküche
•Separater Abstellraum im Dachgeschoss
•Fahrstuhl im Gebäude
Die Residenz "Sonnenhof" kombiniert historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie bietet:
Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten
Einen gepflegten Innenhof mit Sitzgelegenheiten
Hausnotrufsystem für maximale Sicherheit
Unterstützung durch Service-Dienstleister bei Bedarf
Es handelt sich bei dieser Wohnung um ein attraktives Renditeobjekt. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert eine sichere monatliche Einnahme. Die aktuelle Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt ca. 4.718 €.
- Dachboden
- Personenaufzug
- Vermietet
- Teilmöbliert
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Seniorenwohnanlage „Sonnenhof“ liegt im ruhigen und idyllischen Barleben, nur ca. 10 Minuten von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Barleben bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und...
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Die Seniorenwohnanlage „Sonnenhof“ liegt im ruhigen und idyllischen Barleben, nur ca. 10 Minuten von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Barleben bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Magdeburg ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und medizinischen Angeboten.
Verkehrsanbindung:
•Autobahn: Die A14 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Magdeburg und das Umland.
•Öffentlicher Nahverkehr: Barleben ist gut an das Busnetz angebunden, sodass Sie bequem nach Magdeburg und in die umliegenden Orte gelangen
Verkehrsanbindung:
•Autobahn: Die A14 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Magdeburg und das Umland.
•Öffentlicher Nahverkehr: Barleben ist gut an das Busnetz angebunden, sodass Sie bequem nach Magdeburg und in die umliegenden Orte gelangen
Barleben Sachsen-Anhalt Deutschland (39179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses 1-Raum-Appartment im „Sonnenhof“ bietet nicht nur altersgerechten Wohnkomfort und eine exzellente Lage, sondern auch eine lukrative Renditechance. Genießen Sie die Vorteile eines vermieteten Objekts mit stabilen Mieteinnahmen in einer...
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Dieses 1-Raum-Appartment im „Sonnenhof“ bietet nicht nur altersgerechten Wohnkomfort und eine exzellente Lage, sondern auch eine lukrative Renditechance. Genießen Sie die Vorteile eines vermieteten Objekts mit stabilen Mieteinnahmen in einer gefragten Seniorenwohnanlage.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ansprechpartner
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Chausseestraße 1,
39218 Schönebeck
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Chausseestraße 1,
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+49 3928 847152
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info@immobilien-scholze.de
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