immobilie1-ID: 31017297 | Anbieter-ID: 13882
Einzugsbereit!
199.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen und einladenden Ort suchen. Diese Wohnung ist...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen und einladenden Ort suchen. Diese Wohnung ist einzugsbereit, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Die gefragte Lage in Suchsdorf mit der Nähe zur Landeshauptstadt, zu den Rad- und Wanderwegen um den Kanal, dem schönen Tiergehege und den Ostseestränden lässt zudem auch auf eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger schließen.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut geplant und bietet viel Platz und Funktionalität, gepaart mit moderner Ausstattung.
Vom Flur (ca. 6 m²), von dem alle Räume abgehen, gelangen Sie zur rechten Seite in das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m², von dem Sie auch Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon in Südlage haben. Der Blick schweift über die weiten Rasenflächen zwischen den Nachbarhäusern. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 15 m²) liegt zurückversetzt mit Blick auf den Balkon und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Das halbe Zimmer (ca. 9 m²) eignet sich für kleinere Kinder oder auch als Homeoffice Platz.
Die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Badezimmer (ca. 5 m²) verfügt über eine Wanne, ein Fenster für natürliches Licht und genügend Platz für Ihre Waschmaschine, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Kellerraum, wo Sie noch mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände finden. Für die Gemeinschaft stehen praktische Wäsche- und Fahrrad- Kellerräume zur Verfügung.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut geplant und bietet viel Platz und Funktionalität, gepaart mit moderner Ausstattung.
Vom Flur (ca. 6 m²), von dem alle Räume abgehen, gelangen Sie zur rechten Seite in das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m², von dem Sie auch Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon in Südlage haben. Der Blick schweift über die weiten Rasenflächen zwischen den Nachbarhäusern. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 15 m²) liegt zurückversetzt mit Blick auf den Balkon und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Das halbe Zimmer (ca. 9 m²) eignet sich für kleinere Kinder oder auch als Homeoffice Platz.
Die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Badezimmer (ca. 5 m²) verfügt über eine Wanne, ein Fenster für natürliches Licht und genügend Platz für Ihre Waschmaschine, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Kellerraum, wo Sie noch mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände finden. Für die Gemeinschaft stehen praktische Wäsche- und Fahrrad- Kellerräume zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen und einladenden Ort suchen. Diese Wohnung ist einzugsbereit, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Die gefragte Lage in Suchsdorf mit der Nähe zur Landeshauptstadt, zu den Rad- und Wanderwegen um den Kanal, dem schönen Tiergehege und den Ostseestränden lässt zudem auch auf eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger schließen.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut geplant und bietet viel Platz und Funktionalität, gepaart mit moderner Ausstattung.
Vom Flur (ca. 6 m²), von dem alle Räume abgehen, gelangen Sie zur rechten Seite in das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m², von dem Sie auch Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon in Südlage haben. Der Blick schweift über die weiten Rasenflächen zwischen den Nachbarhäusern. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 15 m²) liegt zurückversetzt mit Blick auf den Balkon und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Das halbe Zimmer (ca. 9 m²) eignet sich für kleinere Kinder oder auch als Homeoffice Platz.
Die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Badezimmer (ca. 5 m²) verfügt über eine Wanne, ein Fenster für natürliches Licht und genügend Platz für Ihre Waschmaschine, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Kellerraum, wo Sie noch mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände finden. Für die Gemeinschaft stehen praktische Wäsche- und Fahrrad- Kellerräume zur Verfügung.
Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut geplant und bietet viel Platz und Funktionalität, gepaart mit moderner Ausstattung.
Vom Flur (ca. 6 m²), von dem alle Räume abgehen, gelangen Sie zur rechten Seite in das helle Wohnzimmer mit ca. 21 m², von dem Sie auch Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon in Südlage haben. Der Blick schweift über die weiten Rasenflächen zwischen den Nachbarhäusern. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 15 m²) liegt zurückversetzt mit Blick auf den Balkon und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank. Das halbe Zimmer (ca. 9 m²) eignet sich für kleinere Kinder oder auch als Homeoffice Platz.
Die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Badezimmer (ca. 5 m²) verfügt über eine Wanne, ein Fenster für natürliches Licht und genügend Platz für Ihre Waschmaschine, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Kellerraum, wo Sie noch mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände finden. Für die Gemeinschaft stehen praktische Wäsche- und Fahrrad- Kellerräume zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.08.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helle und freundliche Wohnung
- durchdachter Grundriss
- Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- durchdachter Grundriss
- Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- helle und freundliche Wohnung
- durchdachter Grundriss
- Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- durchdachter Grundriss
- Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- praktischer Abstellraum
Lage
Der Stadtteil Suchsdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel gilt aufgrund seiner unmittelbaren Nachbarschaft zum Nord-Ostsee-Kanal als gesuchte, citynahe und zugleich grüne Wohnlage. Besonders die Grundstücke mit Blick auf den Kanal erfreuen sich...
mehr lesen
Der Stadtteil Suchsdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel gilt aufgrund seiner unmittelbaren Nachbarschaft zum Nord-Ostsee-Kanal als gesuchte, citynahe und zugleich grüne Wohnlage. Besonders die Grundstücke mit Blick auf den Kanal erfreuen sich ausgesprochener Beliebtheit. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. zwei große Supermärkte, ein Baumarkt sowie kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken etc. sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In Suchsdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten sowie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen.
Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu erreichen. Auch auf der B 76 ist man im Handumdrehen. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie auch prima mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. zwei große Supermärkte, ein Baumarkt sowie kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken etc. sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In Suchsdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten sowie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen.
Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu erreichen. Auch auf der B 76 ist man im Handumdrehen. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie auch prima mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Stadtteil Suchsdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Kiel gilt aufgrund seiner unmittelbaren Nachbarschaft zum Nord-Ostsee-Kanal als gesuchte, citynahe und zugleich grüne Wohnlage. Besonders die Grundstücke mit Blick auf den Kanal erfreuen sich ausgesprochener Beliebtheit. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. zwei große Supermärkte, ein Baumarkt sowie kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken etc. sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In Suchsdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten sowie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen.
Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu erreichen. Auch auf der B 76 ist man im Handumdrehen. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie auch prima mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. zwei große Supermärkte, ein Baumarkt sowie kleinere Geschäfte, Ärzte, Apotheken etc. sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In Suchsdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten sowie auch einen Sportverein. Weiterführende Schulen liegen im benachbarten Projensdorf und im nahen Kronshagen.
Über die B 503 sind die Fördebadeorte, viele Stadtbereiche Kiels und die Autobahnen A 215 (A 7) und A 210 schnell und bequem zu erreichen. Auch auf der B 76 ist man im Handumdrehen. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie auch prima mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
24107 Kiel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Verschaffen... mehr lesen
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Verschaffen... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Wohnung und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang. So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu ganz bequem das Exposé bei uns an.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es uns wissen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 239,- €.
Darin enthalten sind:
Betriebskosten ca. 72,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 59,- €
Verwaltungskosten ca. 38,- €
Zuführung zu den Rücklagen ca. 60,- €
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2022 ca. 861.866,- €
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus und Grund, Kiel.
Angaben EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1962
Energieeffienzklasse: C
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Wohnung und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang. So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu ganz bequem das Exposé bei uns an.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es uns wissen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 239,- €.
Darin enthalten sind:
Betriebskosten ca. 72,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 59,- €
Verwaltungskosten ca. 38,- €
Zuführung zu den Rücklagen ca. 60,- €
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2022 ca. 861.866,- €
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus und Grund, Kiel.
Angaben EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1962
Energieeffienzklasse: C
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Wohnung und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang. So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu ganz bequem das Exposé bei uns an.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es uns wissen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 239,- €.
Darin enthalten sind:
Betriebskosten ca. 72,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 59,- €
Verwaltungskosten ca. 38,- €
Zuführung zu den Rücklagen ca. 60,- €
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2022 ca. 861.866,- €
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus und Grund, Kiel.
Angaben EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1962
Energieeffienzklasse: C
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Wohnung und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang. So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu ganz bequem das Exposé bei uns an.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es uns wissen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 239,- €.
Darin enthalten sind:
Betriebskosten ca. 72,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 59,- €
Verwaltungskosten ca. 38,- €
Zuführung zu den Rücklagen ca. 60,- €
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2022 ca. 861.866,- €
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus und Grund, Kiel.
Angaben EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1962
Energieeffienzklasse: C
Ansprechpartner
John Spiering GmbH & Co. KG
John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 / 51 51 5
John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 51515
mail@spiering.info
