immobilie1-ID: 31307113 | Anbieter-ID: 14014
Schon vermietet
99.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle, vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Rotsteinfassade, welches 1904 errichtet wurde.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, aus dem alle Zimmer zugänglich... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, aus dem alle Zimmer zugänglich... mehr lesen
Die helle, vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Rotsteinfassade, welches 1904 errichtet wurde.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, aus dem alle Zimmer zugänglich sind. Das innenliegende Duschbad ist klein, aber funktional eingerichtet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über ältere Einbauschränke und Elektrogeräte und bietet einen Blick in den ruhigen Hof.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgelegt, die den Räumen eine warme Atmosphäre verleihen. Die Küche ist mit Linoleumboden versehen, der eventuell erneuert werden könnte.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die gerne in der Nähe des städtischen Geschehens wohnen möchten.
Kurzum, diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang (auch im Interesse des Mieters). So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu das Exposé bei uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, aus dem alle Zimmer zugänglich sind. Das innenliegende Duschbad ist klein, aber funktional eingerichtet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über ältere Einbauschränke und Elektrogeräte und bietet einen Blick in den ruhigen Hof.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgelegt, die den Räumen eine warme Atmosphäre verleihen. Die Küche ist mit Linoleumboden versehen, der eventuell erneuert werden könnte.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die gerne in der Nähe des städtischen Geschehens wohnen möchten.
Kurzum, diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
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Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang (auch im Interesse des Mieters). So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu das Exposé bei uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Die helle, vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Rotsteinfassade, welches 1904 errichtet wurde.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, aus dem alle Zimmer zugänglich sind. Das innenliegende Duschbad ist klein, aber funktional eingerichtet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über ältere Einbauschränke und Elektrogeräte und bietet einen Blick in den ruhigen Hof.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgelegt, die den Räumen eine warme Atmosphäre verleihen. Die Küche ist mit Linoleumboden versehen, der eventuell erneuert werden könnte.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die gerne in der Nähe des städtischen Geschehens wohnen möchten.
Kurzum, diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang (auch im Interesse des Mieters). So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu das Exposé bei uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, aus dem alle Zimmer zugänglich sind. Das innenliegende Duschbad ist klein, aber funktional eingerichtet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über ältere Einbauschränke und Elektrogeräte und bietet einen Blick in den ruhigen Hof.
Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgelegt, die den Räumen eine warme Atmosphäre verleihen. Die Küche ist mit Linoleumboden versehen, der eventuell erneuert werden könnte.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die gerne in der Nähe des städtischen Geschehens wohnen möchten.
Kurzum, diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
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Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten und machen Sie doch schon vorweg Gebrauch von dem virtuellen 360°-Rundgang (auch im Interesse des Mieters). So bekommen Sie ganz bequem einen sehr guten ersten Eindruck. Fordern Sie hierzu das Exposé bei uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision0%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- helle Laminatböden
- innenliegendes Bad
- Fernwärme
- Fahrradraum
- helle Laminatböden
- innenliegendes Bad
- Fernwärme
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- helle Laminatböden
- innenliegendes Bad
- Fernwärme
- Fahrradraum
- helle Laminatböden
- innenliegendes Bad
- Fernwärme
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hassee ist ein beliebter, citynah gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel mit ca. 14.000 Einwohnern. Er bietet städtisches Wohnen in ruhiger und grüner Lage.
Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr. Die Nord-Ostsee-Bahn hat hier ebenfalls eine... mehr lesen
Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr. Die Nord-Ostsee-Bahn hat hier ebenfalls eine... mehr lesen
Hassee ist ein beliebter, citynah gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel mit ca. 14.000 Einwohnern. Er bietet städtisches Wohnen in ruhiger und grüner Lage.
Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr. Die Nord-Ostsee-Bahn hat hier ebenfalls eine Haltestelle.
Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe und die christliche Schule, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.
In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.
Der Citti-Park und IKEA liegen in Fahrrad-Entfernung und bieten nicht nur perfekte Infrastruktur, sondern über deren zahlreiche Mitarbeiter auch zusätzliche Nachfrage nach Wohnungen und Häuser im Stadtteil.
Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in der näheren Umgebung zu finden ist.
Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.
Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr. Die Nord-Ostsee-Bahn hat hier ebenfalls eine Haltestelle.
Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe und die christliche Schule, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.
In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.
Der Citti-Park und IKEA liegen in Fahrrad-Entfernung und bieten nicht nur perfekte Infrastruktur, sondern über deren zahlreiche Mitarbeiter auch zusätzliche Nachfrage nach Wohnungen und Häuser im Stadtteil.
Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in der näheren Umgebung zu finden ist.
Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.
Hassee ist ein beliebter, citynah gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel mit ca. 14.000 Einwohnern. Er bietet städtisches Wohnen in ruhiger und grüner Lage.
Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr. Die Nord-Ostsee-Bahn hat hier ebenfalls eine Haltestelle.
Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe und die christliche Schule, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.
In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.
Der Citti-Park und IKEA liegen in Fahrrad-Entfernung und bieten nicht nur perfekte Infrastruktur, sondern über deren zahlreiche Mitarbeiter auch zusätzliche Nachfrage nach Wohnungen und Häuser im Stadtteil.
Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in der näheren Umgebung zu finden ist.
Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.
Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr. Die Nord-Ostsee-Bahn hat hier ebenfalls eine Haltestelle.
Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe und die christliche Schule, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.
In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.
Der Citti-Park und IKEA liegen in Fahrrad-Entfernung und bieten nicht nur perfekte Infrastruktur, sondern über deren zahlreiche Mitarbeiter auch zusätzliche Nachfrage nach Wohnungen und Häuser im Stadtteil.
Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in der näheren Umgebung zu finden ist.
Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.
24113 Kiel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1904
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Geboten wird eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist zurzeit für eine... mehr lesen
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Geboten wird eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist zurzeit für eine... mehr lesen
Baujahr: 1904
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Geboten wird eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist zurzeit für eine Nettokaltmiete von ca. 5.280,- €/p.a. vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt z. zt. ca. 261,- €
Hierin enthalten sind umlagefähige Kosten:
Betriebskosten ca. 68,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 111,- €
Sowie nicht umlagefähige Kosten:
Nebenkosten Verwaltung ca. 34,- €
Zuführung zur Erhaltungsrücklage ca. 48,- €
Stand der Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2023 liegt bei ca. 41.840,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. John Spiering GmbH & Co. KG, Hausverwaltung. Der Kaufvertrag bedarf der formellen Zustimmung des Verwalters.
Angaben gem. EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1904
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 19.07.2028
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Geboten wird eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist zurzeit für eine Nettokaltmiete von ca. 5.280,- €/p.a. vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt z. zt. ca. 261,- €
Hierin enthalten sind umlagefähige Kosten:
Betriebskosten ca. 68,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 111,- €
Sowie nicht umlagefähige Kosten:
Nebenkosten Verwaltung ca. 34,- €
Zuführung zur Erhaltungsrücklage ca. 48,- €
Stand der Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2023 liegt bei ca. 41.840,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. John Spiering GmbH & Co. KG, Hausverwaltung. Der Kaufvertrag bedarf der formellen Zustimmung des Verwalters.
Angaben gem. EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1904
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 19.07.2028
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.
Baujahr: 1904
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Geboten wird eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist zurzeit für eine Nettokaltmiete von ca. 5.280,- €/p.a. vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt z. zt. ca. 261,- €
Hierin enthalten sind umlagefähige Kosten:
Betriebskosten ca. 68,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 111,- €
Sowie nicht umlagefähige Kosten:
Nebenkosten Verwaltung ca. 34,- €
Zuführung zur Erhaltungsrücklage ca. 48,- €
Stand der Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2023 liegt bei ca. 41.840,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. John Spiering GmbH & Co. KG, Hausverwaltung. Der Kaufvertrag bedarf der formellen Zustimmung des Verwalters.
Angaben gem. EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1904
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 19.07.2028
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Geboten wird eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist zurzeit für eine Nettokaltmiete von ca. 5.280,- €/p.a. vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt z. zt. ca. 261,- €
Hierin enthalten sind umlagefähige Kosten:
Betriebskosten ca. 68,- €
Heizkostenvorauszahlung ca. 111,- €
Sowie nicht umlagefähige Kosten:
Nebenkosten Verwaltung ca. 34,- €
Zuführung zur Erhaltungsrücklage ca. 48,- €
Stand der Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2023 liegt bei ca. 41.840,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. John Spiering GmbH & Co. KG, Hausverwaltung. Der Kaufvertrag bedarf der formellen Zustimmung des Verwalters.
Angaben gem. EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1904
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 19.07.2028
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.
Ansprechpartner
John Spiering GmbH & Co. KG
John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 / 51 51 5
John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 51515
mail@spiering.info
