immobilie1-ID: 30665527 | Anbieter-ID: WGM1035-4-1
VERMIETET! Großzügiges City-Ladenlokal am Eingang der Fußgängerzone Salzstraße mit 20 m Schaufensterfront
7.750 €
Miete zzgl. NK
332 m²
Verkaufsfläche
Bekanntes City-Ladenlokal mit vielen Schaufenstern: im EG stehen rd. 217 m² und im I. OG, verbunden über eine großzügige Freitreppe, rd. 115 m² Verkaufsfläche zzgl. Büro-, Personal- und Sanitärräume zur Verfügung.
Mit direktem Zugang vom EG können die... mehr lesen
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Bekanntes City-Ladenlokal mit vielen Schaufenstern: im EG stehen rd. 217 m² und im I. OG, verbunden über eine großzügige Freitreppe, rd. 115 m² Verkaufsfläche zzgl. Büro-, Personal- und Sanitärräume zur Verfügung.
Mit direktem Zugang vom EG können die im Untergeschoss befindlichen Lagerräume zur Größe von rd. 55 m² erreicht werden, die einen Fluchtweg haben. Es gibt einen Nebeneingang im I. OG, der ebenfalls als Fluchtweg dient.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich neben Filialisten, Gastronomiebetrieben und dem Stadtmuseum in Münster bekannte inhabergeführte Geschäfte mit einer entsprechend guten Kundenfrequenz.
Mit direktem Zugang vom EG können die im Untergeschoss befindlichen Lagerräume zur Größe von rd. 55 m² erreicht werden, die einen Fluchtweg haben. Es gibt einen Nebeneingang im I. OG, der ebenfalls als Fluchtweg dient.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich neben Filialisten, Gastronomiebetrieben und dem Stadtmuseum in Münster bekannte inhabergeführte Geschäfte mit einer entsprechend guten Kundenfrequenz.
Bekanntes City-Ladenlokal mit vielen Schaufenstern: im EG stehen rd. 217 m² und im I. OG, verbunden über eine großzügige Freitreppe, rd. 115 m² Verkaufsfläche zzgl. Büro-, Personal- und Sanitärräume zur Verfügung.
Mit direktem Zugang vom EG können die im Untergeschoss befindlichen Lagerräume zur Größe von rd. 55 m² erreicht werden, die einen Fluchtweg haben. Es gibt einen Nebeneingang im I. OG, der ebenfalls als Fluchtweg dient.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich neben Filialisten, Gastronomiebetrieben und dem Stadtmuseum in Münster bekannte inhabergeführte Geschäfte mit einer entsprechend guten Kundenfrequenz.
Mit direktem Zugang vom EG können die im Untergeschoss befindlichen Lagerräume zur Größe von rd. 55 m² erreicht werden, die einen Fluchtweg haben. Es gibt einen Nebeneingang im I. OG, der ebenfalls als Fluchtweg dient.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich neben Filialisten, Gastronomiebetrieben und dem Stadtmuseum in Münster bekannte inhabergeführte Geschäfte mit einer entsprechend guten Kundenfrequenz.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.750 €
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Kautionshinweis
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Nebenkosten900 €
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Mieterprovision2,98 Kaltmieten inkl. 19 % USt. Mietercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Verkaufsfläche (ca.)332 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom167,2 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme117,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
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Energiepass gültig bis29.11.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Günstig ... in der City von Münster, zwischen Hauptbahnhof und der Einkaufsmeile Salzstraße, dem bevorzugten Eingangstor zur City vom beliebten Hansaviertel aus. Dazu sind 3 Parkhäuser in wenigen Fußminuten erreichbar.
Günstig ... in der City von Münster, zwischen Hauptbahnhof und der Einkaufsmeile Salzstraße, dem bevorzugten Eingangstor zur City vom beliebten Hansaviertel aus. Dazu sind 3 Parkhäuser in wenigen Fußminuten erreichbar.
48143 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Aufgrund von... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Aufgrund von Konkurrenzschutzvereinbarungen ist eine Vermietung an gastronomische Betriebe nicht möglich.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Aufgrund von Konkurrenzschutzvereinbarungen ist eine Vermietung an gastronomische Betriebe nicht möglich.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Aufgrund von Konkurrenzschutzvereinbarungen ist eine Vermietung an gastronomische Betriebe nicht möglich.
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Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Josef Kröger Immobilien e.K. - seit 1966
Graelstr. 1,
48153 Münster
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Graelstraße 1,
48153 Münster
48153 Münster
0251 531616
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info@josef-kroeger.de
