NEUBAU-Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in neugestalteter Hofanlage!

Kosten

• Miete zzgl. NK
  1.990 €
• Kaution/ Genossenschaftsanteile
  5.970 €
• Nebenkosten
  380 €
• Garagen-/Stellplatzmiete
  70 €

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Doppelhaushälfte
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  MIETE
• Objektzustand
  Erstbezug
• Baujahr
  2024
• Zimmer
  5
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1
• Wohneinheiten
  1
• Wohnfläche (ca.)
  128 m²
• Nutzfläche (ca.)
  60 m²
• Stellplatz
  1
• Garage/Stellplatz
  Garage, Stellplatz
• Garage
  1

Energie

• Befeuerungsart
  Strom, Luft-/Wasserwärme
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  28 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2024
• Energiepass gültig bis
  17.06.2034

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage. In der direkten Nachbarschaft findet man Wiesen und Felder sowie die Ausläufer des Bergischen Landes mit seinen ausgedehnten Wäldern und den... mehr lesen

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage. In der direkten Nachbarschaft findet man Wiesen und Felder sowie die Ausläufer des Bergischen Landes mit seinen ausgedehnten Wäldern und den verschiedensten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine kurze Fahrt mit dem Auto oder dem Bus bringt Sie zu allen notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in den beiden Stadtteilzentren von Leverkusen-Steinbüchel und Leverkusen-Lützenkirchen. Die nächste Bushaltestelle (Alt Steinbüchel) ist nur ca. 150 Meter entfernt. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung eine Auswahl an Hofläden bei diversen Bauern oder die attraktive Fußgängerzone in Leverkusen-Schlebusch, die einen guten Mix aus Fach-, Einzel- und Lebensmittelhandel sowie eine optimale ärztliche Versorgung bietet. Der Ortsteil Steinbüchel liegt im Osten Leverkusens und grenzt dort an die Nachbarstädte Odenthal und Burscheid. Das Haus befindet sich in einer neugestalteten Hofanlage, deren Umfeld sich noch einen ländlichen Charakter erhalten hat. Trotzdem sind die nächst gelegenen Autobahnanschlüsse zur A1 in Burscheid und zur A3 in Leverkusen in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verwirklichen Sie mit diesem Haus Ihren Wunsch nach Naturnähe und guten infrastrukturellen Anbindungen in die umliegenden Zentren und Nachbarstädte!

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage. In der direkten Nachbarschaft findet man Wiesen und Felder sowie die Ausläufer des Bergischen Landes mit seinen ausgedehnten Wäldern und den verschiedensten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine kurze Fahrt mit dem Auto oder dem Bus bringt Sie zu allen notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in den beiden Stadtteilzentren von Leverkusen-Steinbüchel und Leverkusen-Lützenkirchen. Die nächste Bushaltestelle (Alt Steinbüchel) ist nur ca. 150 Meter entfernt. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung eine Auswahl an Hofläden bei diversen Bauern oder die attraktive Fußgängerzone in Leverkusen-Schlebusch, die einen guten Mix aus Fach-, Einzel- und Lebensmittelhandel sowie eine optimale ärztliche Versorgung bietet. Der Ortsteil Steinbüchel liegt im Osten Leverkusens und grenzt dort an die Nachbarstädte Odenthal und Burscheid. Das Haus befindet sich in einer neugestalteten Hofanlage, deren Umfeld sich noch einen ländlichen Charakter erhalten hat. Trotzdem sind die nächst gelegenen Autobahnanschlüsse zur A1 in Burscheid und zur A3 in Leverkusen in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verwirklichen Sie mit diesem Haus Ihren Wunsch nach Naturnähe und guten infrastrukturellen Anbindungen in die umliegenden Zentren und Nachbarstädte!

Leverkusen Deutschland (51377)

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