immobilie1-ID: 31446399 | Anbieter-ID: 14757
Viel Platz auf 2 Ebenen - 1-2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Dittelbrunn ab sofort bezugsfrei oder vermietbar
119.500 €
Kaufpreis
61,51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnlösung mit separatem Eingang. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und praktische Aufteilung...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnlösung mit separatem Eingang. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und praktische Aufteilung aus, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist.
Kosten
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Kaufpreis119.500 €
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Hausgeld pro Monat362 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)61,51 m²
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Nutzfläche (ca.)21,23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis30.06.2018
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Großes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und hohe Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die hübsch eingezäunte Gartenterrasse. Diese Terrasse...
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Großes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und hohe Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die hübsch eingezäunte Gartenterrasse. Diese Terrasse liegt an einer ruhigen Anliegerstraße– ideal für entspannte Stunden im Freien.
Wohnküche: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Hier haben Sie genug Platz für einen Essbereich, der zu geselligen Mahlzeiten einlädt.
WC mit Vorraum: Ein separates WC mit einem kleinen Vorraum befindet sich auf der Wohnebene, was zusätzlichen Komfort bietet.
Großes Zimmer: Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das ideal als Schlafbereich genutzt werden kann. Durch die Lage im Untergeschoss bleibt der Raum angenehm kühl – perfekt für erholsame Nächte.
Duschbad: Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Duschbad, ausgestattet mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Diese Anordnung ist äußerst praktisch und trägt zum hohen Wohnkomfort bei.
Wohnküche: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Hier haben Sie genug Platz für einen Essbereich, der zu geselligen Mahlzeiten einlädt.
WC mit Vorraum: Ein separates WC mit einem kleinen Vorraum befindet sich auf der Wohnebene, was zusätzlichen Komfort bietet.
Großes Zimmer: Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das ideal als Schlafbereich genutzt werden kann. Durch die Lage im Untergeschoss bleibt der Raum angenehm kühl – perfekt für erholsame Nächte.
Duschbad: Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Duschbad, ausgestattet mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Diese Anordnung ist äußerst praktisch und trägt zum hohen Wohnkomfort bei.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Standort dieser Immobilie in Dittelbrunn bietet eine attraktive Wohnlage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde. Die Nähe zu Schweinfurt, die gute Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung...
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Der Standort dieser Immobilie in Dittelbrunn bietet eine attraktive Wohnlage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde. Die Nähe zu Schweinfurt, die gute Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Die zentrale Lage in Dittelbrunn gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dittelbrunn Bayern Deutschland (97456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die offizielle Wohnfläche laut Wohnfächenberechnung beträgt stattliche 82,74 qm.
Aufgrund der Lage im Untergeschoss- haben wir diese Fläche nicht bei der Wohnflächenangabe berücksichtigt und diese Tatsache ebenso im Verkaufspreis mit einkalkuliert.
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Aufgrund der Lage im Untergeschoss- haben wir diese Fläche nicht bei der Wohnflächenangabe berücksichtigt und diese Tatsache ebenso im Verkaufspreis mit einkalkuliert.
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Die offizielle Wohnfläche laut Wohnfächenberechnung beträgt stattliche 82,74 qm.
Aufgrund der Lage im Untergeschoss- haben wir diese Fläche nicht bei der Wohnflächenangabe berücksichtigt und diese Tatsache ebenso im Verkaufspreis mit einkalkuliert.
Alternativ kann die Wohnung auch als 1 Zimmer Wohnung genutzt werden und der Raum im Untergeschoss als Hobbyraum, je nach individueller Vorstellung.
Aufgrund der Lage im Untergeschoss- haben wir diese Fläche nicht bei der Wohnflächenangabe berücksichtigt und diese Tatsache ebenso im Verkaufspreis mit einkalkuliert.
Alternativ kann die Wohnung auch als 1 Zimmer Wohnung genutzt werden und der Raum im Untergeschoss als Hobbyraum, je nach individueller Vorstellung.
Ansprechpartner
Firma Julius Hofmann Immobilien
Julius Hofmann Immobilien IVD
97688 Bad Kissingen, Ludwigstraße 19,
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
Ludwigstraße 19,
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen
097(2)1 7192-0
Julius Hofmann Immobilien IVD
Ludwigstraße 19,
97688 Bad Kissingen
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0971 71920
hallo@immobilien-hofmann.de
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