immobilie1-ID: 31185967 | Anbieter-ID: 1-DD-SBS-35-10
Cotta 2- Zimmer Wohnung , frei lieferbar !
126.225 €
Kaufpreis
55,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem markanten Wohn- und Geschäftshaus im Kreuzungsbereich zur Gottfried-Keller-Straße im 2. Obrgeschoss. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich Büro- und Praxisräume.
Insgesamt sind 22 Einheiten... mehr lesen
Insgesamt sind 22 Einheiten... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem markanten Wohn- und Geschäftshaus im Kreuzungsbereich zur Gottfried-Keller-Straße im 2. Obrgeschoss. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich Büro- und Praxisräume.
Insgesamt sind 22 Einheiten im Objekt vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es handelt sich um eine kompakte und funktional geschnittene 2- Zimmer Wohnung, die bisher immer "gut" vermietet war. Nach Auszug des jetzigen Mieters soll die Wohnung im Rahmen einer Vermögensumschichtung verkauft werden. Sie eignet sich auf Grund der Lage und Größe sowohl zur Eigennutzung, als auch zur weiteren Vermietung, bei der wir Ihnen gerne behilflich sein können.
Insgesamt sind 22 Einheiten im Objekt vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es handelt sich um eine kompakte und funktional geschnittene 2- Zimmer Wohnung, die bisher immer "gut" vermietet war. Nach Auszug des jetzigen Mieters soll die Wohnung im Rahmen einer Vermögensumschichtung verkauft werden. Sie eignet sich auf Grund der Lage und Größe sowohl zur Eigennutzung, als auch zur weiteren Vermietung, bei der wir Ihnen gerne behilflich sein können.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem markanten Wohn- und Geschäftshaus im Kreuzungsbereich zur Gottfried-Keller-Straße im 2. Obrgeschoss. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich Büro- und Praxisräume.
Insgesamt sind 22 Einheiten im Objekt vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es handelt sich um eine kompakte und funktional geschnittene 2- Zimmer Wohnung, die bisher immer "gut" vermietet war. Nach Auszug des jetzigen Mieters soll die Wohnung im Rahmen einer Vermögensumschichtung verkauft werden. Sie eignet sich auf Grund der Lage und Größe sowohl zur Eigennutzung, als auch zur weiteren Vermietung, bei der wir Ihnen gerne behilflich sein können.
Insgesamt sind 22 Einheiten im Objekt vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es handelt sich um eine kompakte und funktional geschnittene 2- Zimmer Wohnung, die bisher immer "gut" vermietet war. Nach Auszug des jetzigen Mieters soll die Wohnung im Rahmen einer Vermögensumschichtung verkauft werden. Sie eignet sich auf Grund der Lage und Größe sowohl zur Eigennutzung, als auch zur weiteren Vermietung, bei der wir Ihnen gerne behilflich sein können.
Kosten
-
Kaufpreis126.225 €
-
Kaufpreis pro m²2.268,6 €
-
Hausgeld pro Monat210,55 €
-
Käuferprovision3,57 % von Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten22
-
Wohnfläche (ca.)55,64 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis07.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Markantes Eckgebäude
Baujahr 1994
Insgesamt 22 Einheiten
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasservrsorgung.
Heizungsanlage 2021 erneuert
Personenaufzug KG - DG
Baujahr 1994
Insgesamt 22 Einheiten
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasservrsorgung.
Heizungsanlage 2021 erneuert
Personenaufzug KG - DG
Markantes Eckgebäude
Baujahr 1994
Insgesamt 22 Einheiten
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasservrsorgung.
Heizungsanlage 2021 erneuert
Personenaufzug KG - DG
Baujahr 1994
Insgesamt 22 Einheiten
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasservrsorgung.
Heizungsanlage 2021 erneuert
Personenaufzug KG - DG
Lage
Cotta ist ein Stadteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk,. Er befindet sich im Westen Dresdens, südlich der Elbe, etw 4 km vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Es besteht eine gute...
mehr lesen
Cotta ist ein Stadteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk,. Er befindet sich im Westen Dresdens, südlich der Elbe, etw 4 km vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinie 2 und die die Buslinien 70 und 80 , deren Haltestellen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die BAB 4 - Auffahrt 78 " Dresden-Altstadt" liegt in ca. 4 km Entfernung.
Der fußläufig erreichbare "Leutewitzer Park" bietet sich als wohnnahes Erholungsgebiet an
Die BAB 4 - Auffahrt 78 " Dresden-Altstadt" liegt in ca. 4 km Entfernung.
Der fußläufig erreichbare "Leutewitzer Park" bietet sich als wohnnahes Erholungsgebiet an
Cotta ist ein Stadteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk,. Er befindet sich im Westen Dresdens, südlich der Elbe, etw 4 km vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinie 2 und die die Buslinien 70 und 80 , deren Haltestellen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die BAB 4 - Auffahrt 78 " Dresden-Altstadt" liegt in ca. 4 km Entfernung.
Der fußläufig erreichbare "Leutewitzer Park" bietet sich als wohnnahes Erholungsgebiet an
Die BAB 4 - Auffahrt 78 " Dresden-Altstadt" liegt in ca. 4 km Entfernung.
Der fußläufig erreichbare "Leutewitzer Park" bietet sich als wohnnahes Erholungsgebiet an
01157 Dresden / Cotta · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Katrin Hähle
K. Hähle Immobilien Vermittlung
Königsbrücker Landstraße 79,
01109 Dresden
01109 Dresden
Königsbrücker Landstr. 79,
1109 Dresden
1109 Dresden
+ 49 351 801 18 77
K. Hähle Immobilien Vermittlung
Königsbrücker Landstr. 79,
1109 Dresden
1109 Dresden
0351 8011877
info@haehle-immobilien.de
