immobilie1-ID: 30822589 | Anbieter-ID: Typ B
Das Friesland - Hotelapartment mit attraktiver Rendite (Typ B)
635.000 €
Kaufpreis
53 m²
Gesamtfläche
2
Zimmer
Wohnung Typ B
Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen
Die barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen werden im 1. und 2. Obergeschoss angeboten.
Typ B:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine hochwertige Küche und einen... mehr lesen
Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen
Die barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen werden im 1. und 2. Obergeschoss angeboten.
Typ B:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine hochwertige Küche und einen... mehr lesen
Wohnung Typ B
Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen
Die barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen werden im 1. und 2. Obergeschoss angeboten.
Typ B:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine hochwertige Küche und einen Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten. Die offene Küche bietet einen integrierten Essbereich und leitet Sie weiter in den großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Vom gemütlichen Wohnraum gelangen Sie in den Schlafbereich, der von zwei Seiten durch jeweils eine Schiebetür begehbar ist. Im Anschluss an das Schlafzimmer gelangen Sie in ein großzügiges Wannen-Duschbad und in einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B barrierefrei:
Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B rollstuhlgerecht:
Die rollstuhlgerechte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad mit extra großer Dusche.
Diese Einheiten werden speziell auf Rollstuhlfahrer:innen zugeschnitten und bieten z. B. breitere Zimmereingänge.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 33 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen
Die barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen werden im 1. und 2. Obergeschoss angeboten.
Typ B:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine hochwertige Küche und einen Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten. Die offene Küche bietet einen integrierten Essbereich und leitet Sie weiter in den großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Vom gemütlichen Wohnraum gelangen Sie in den Schlafbereich, der von zwei Seiten durch jeweils eine Schiebetür begehbar ist. Im Anschluss an das Schlafzimmer gelangen Sie in ein großzügiges Wannen-Duschbad und in einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B barrierefrei:
Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B rollstuhlgerecht:
Die rollstuhlgerechte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad mit extra großer Dusche.
Diese Einheiten werden speziell auf Rollstuhlfahrer:innen zugeschnitten und bieten z. B. breitere Zimmereingänge.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 33 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Wohnung Typ B
Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen
Die barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen werden im 1. und 2. Obergeschoss angeboten.
Typ B:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine hochwertige Küche und einen Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten. Die offene Küche bietet einen integrierten Essbereich und leitet Sie weiter in den großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Vom gemütlichen Wohnraum gelangen Sie in den Schlafbereich, der von zwei Seiten durch jeweils eine Schiebetür begehbar ist. Im Anschluss an das Schlafzimmer gelangen Sie in ein großzügiges Wannen-Duschbad und in einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B barrierefrei:
Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B rollstuhlgerecht:
Die rollstuhlgerechte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad mit extra großer Dusche.
Diese Einheiten werden speziell auf Rollstuhlfahrer:innen zugeschnitten und bieten z. B. breitere Zimmereingänge.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 33 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Barrierefreies & rollstuhlgerechtes Wohnen
Die barrierefreien Zwei-Zimmer-Wohnungen werden im 1. und 2. Obergeschoss angeboten.
Typ B:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine hochwertige Küche und einen Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten. Die offene Küche bietet einen integrierten Essbereich und leitet Sie weiter in den großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Vom gemütlichen Wohnraum gelangen Sie in den Schlafbereich, der von zwei Seiten durch jeweils eine Schiebetür begehbar ist. Im Anschluss an das Schlafzimmer gelangen Sie in ein großzügiges Wannen-Duschbad und in einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B barrierefrei:
Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Typ B rollstuhlgerecht:
Die rollstuhlgerechte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53-57 m² bietet im Eingangsbereich eine Garderobe und eine hochwertige offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee oder über einen Binnensee. Der Wohnbereich führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugängen zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagermöglichkeiten und zu einem großzügigen Duschbad mit extra großer Dusche.
Diese Einheiten werden speziell auf Rollstuhlfahrer:innen zugeschnitten und bieten z. B. breitere Zimmereingänge.
Dieses Apartment bietet genügend Platz für bis zu 2 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 33 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Kosten
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Kaufpreis635.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandERSTBEZUG_NACH_SANIERUNG
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Gesamtfläche (ca.)53 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,1 m²
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickMeer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
PrimärenergieträgerGas, Luft-/Wasserwärme, Solar
Ausstattung
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl... mehr lesen
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl... mehr lesen
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
- Wasserlage
Lage
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der... mehr lesen
Durch den Standort auf der... mehr lesen
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Schleusenstraße 47-49 · 26382 Wilhelmshaven · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Lasse Papenburg
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
0152 58 992 151
Kähler Immobilien GmbH
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
04834 99251
info@kaehler-immobilien.de
