immobilie1-ID: 30822695 | Anbieter-ID: Typ-D
Das Friesland - Hotelapartment mit attraktiver Rendite (Typ D)
835.000 €
Kaufpreis
80 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Wohnung Typ D
Diese besonders großzügige Wohnung wird im 1. und 2. Obergeschoss angeboten. Sie bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Wohnkomfort. Empfangen werden Sie mit einer hochwertigen, offenen Küche, diese leitet Sie weiter in den... mehr lesen
Diese besonders großzügige Wohnung wird im 1. und 2. Obergeschoss angeboten. Sie bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Wohnkomfort. Empfangen werden Sie mit einer hochwertigen, offenen Küche, diese leitet Sie weiter in den... mehr lesen
Wohnung Typ D
Diese besonders großzügige Wohnung wird im 1. und 2. Obergeschoss angeboten. Sie bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Wohnkomfort. Empfangen werden Sie mit einer hochwertigen, offenen Küche, diese leitet Sie weiter in den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier gelangen Sie auf einen Balkon, wo Sie ein wunderbarer Blick über die Nordsee erwartet. Der Wohnbereich führt in zwei Schlafzimmer. Eines der großen Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem Duschbad mit integrierter Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein großes Duschbad mit freistehender Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 3 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Diese besonders großzügige Wohnung wird im 1. und 2. Obergeschoss angeboten. Sie bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Wohnkomfort. Empfangen werden Sie mit einer hochwertigen, offenen Küche, diese leitet Sie weiter in den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier gelangen Sie auf einen Balkon, wo Sie ein wunderbarer Blick über die Nordsee erwartet. Der Wohnbereich führt in zwei Schlafzimmer. Eines der großen Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem Duschbad mit integrierter Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein großes Duschbad mit freistehender Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 3 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Wohnung Typ D
Diese besonders großzügige Wohnung wird im 1. und 2. Obergeschoss angeboten. Sie bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Wohnkomfort. Empfangen werden Sie mit einer hochwertigen, offenen Küche, diese leitet Sie weiter in den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier gelangen Sie auf einen Balkon, wo Sie ein wunderbarer Blick über die Nordsee erwartet. Der Wohnbereich führt in zwei Schlafzimmer. Eines der großen Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem Duschbad mit integrierter Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein großes Duschbad mit freistehender Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 3 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Diese besonders großzügige Wohnung wird im 1. und 2. Obergeschoss angeboten. Sie bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Wohnkomfort. Empfangen werden Sie mit einer hochwertigen, offenen Küche, diese leitet Sie weiter in den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier gelangen Sie auf einen Balkon, wo Sie ein wunderbarer Blick über die Nordsee erwartet. Der Wohnbereich führt in zwei Schlafzimmer. Eines der großen Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem Duschbad mit integrierter Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein großes Duschbad mit freistehender Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 3 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Kosten
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Kaufpreis835.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandERSTBEZUG_NACH_SANIERUNG
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone/Terrassen3,1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Gesamtfläche (ca.)80 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
PrimärenergieträgerGas, Luft-/Wasserwärme, Solar
Ausstattung
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl... mehr lesen
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl... mehr lesen
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Vermarktung
Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
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Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Vermarktung
Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Vermarktung
Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
- Wasserlage
Lage
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der... mehr lesen
Durch den Standort auf der... mehr lesen
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Schleusenstraße 47-49 · 26382 Wilhelmshaven · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Lasse Papenburg
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
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Westerstr. 32,
25761 Büsum
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0152 58 992 151
Kähler Immobilien GmbH
Westerstr. 32,
25761 Büsum
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04834 99251
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