immobilie1-ID: 31149427 | Anbieter-ID: 04205
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Tiengen
475.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 116 m² modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights... mehr lesen
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Diese attraktive und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 116 m² modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
Großer Sonnenbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Sonnenschein bietet. Der Balkon ist perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien.
Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Diese moderne Heizungstechnologie trägt zudem zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Gäste-WC: Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Dezentrale Be-und Entlüftung: Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt erheblich zum Wohnkomfort bei und hilft beim Energie sparen.
Highlights der Wohnung:
Großer Sonnenbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Sonnenschein bietet. Der Balkon ist perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien.
Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Diese moderne Heizungstechnologie trägt zudem zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Gäste-WC: Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Dezentrale Be-und Entlüftung: Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt erheblich zum Wohnkomfort bei und hilft beim Energie sparen.
Diese attraktive und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 116 m² modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
Großer Sonnenbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Sonnenschein bietet. Der Balkon ist perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien.
Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Diese moderne Heizungstechnologie trägt zudem zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Gäste-WC: Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Dezentrale Be-und Entlüftung: Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt erheblich zum Wohnkomfort bei und hilft beim Energie sparen.
Highlights der Wohnung:
Großer Sonnenbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Sonnenschein bietet. Der Balkon ist perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Freien.
Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Diese moderne Heizungstechnologie trägt zudem zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Gäste-WC: Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet.
Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Dezentrale Be-und Entlüftung: Eine dezentrale Lüftungsanlage trägt erheblich zum Wohnkomfort bei und hilft beim Energie sparen.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf85 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis24.03.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Hochwertige Armaturen und zeitloses Design machen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung.
Küche: Die moderne... mehr lesen
Küche: Die moderne... mehr lesen
Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Hochwertige Armaturen und zeitloses Design machen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung.
Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Bodenbeläge: Hochwertige großformatige Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen und stilvollen Charakter.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Lüftungsanlage: Eine Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Klima
Aufzug: Das Haus verfügt über einen Lift, so dass man bequem auch von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 1. OG gelangt.
Keller: Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Bodenbeläge: Hochwertige großformatige Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen und stilvollen Charakter.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Lüftungsanlage: Eine Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Klima
Aufzug: Das Haus verfügt über einen Lift, so dass man bequem auch von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 1. OG gelangt.
Keller: Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Hochwertige Armaturen und zeitloses Design machen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung.
Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Bodenbeläge: Hochwertige großformatige Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen und stilvollen Charakter.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Lüftungsanlage: Eine Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Klima
Aufzug: Das Haus verfügt über einen Lift, so dass man bequem auch von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 1. OG gelangt.
Keller: Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Bodenbeläge: Hochwertige großformatige Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen und stilvollen Charakter.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Lüftungsanlage: Eine Wohnraumbelüftung sorgt für angenehmes Klima
Aufzug: Das Haus verfügt über einen Lift, so dass man bequem auch von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 1. OG gelangt.
Keller: Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Tiengen ist ein lebendiger Stadtteil von Waldshut-Tiengen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Tiengen ist bekannt für... mehr lesen
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Tiengen ist ein lebendiger Stadtteil von Waldshut-Tiengen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Tiengen ist bekannt für seine charmante Altstadt, die durch ihre historische Architektur und das vielfältige Kulturangebot besticht.
Die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Tiengen ist bekannt für seine charmante Altstadt, die durch ihre historische Architektur und das vielfältige Kulturangebot besticht.
Die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Tiengen ist ein lebendiger Stadtteil von Waldshut-Tiengen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Tiengen ist bekannt für seine charmante Altstadt, die durch ihre historische Architektur und das vielfältige Kulturangebot besticht.
Die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Tiengen ist bekannt für seine charmante Altstadt, die durch ihre historische Architektur und das vielfältige Kulturangebot besticht.
Die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
79761 Waldshut-Tiengen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz können optional erworben werden.
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz können optional erworben werden.
Ansprechpartner
Herr Alexander Kaiser
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
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Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
+49 (0) 77 51 896 73 - 0
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07751 896730
ak@kaiser-immobilien.de
