immobilie1-ID: 31287719 | Anbieter-ID: 04226
Zentrale Wohnung mit Flair
890 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese sehr zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Waldshut.
Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug.
Ein französischer Balkon lässt sehr viel... mehr lesen
Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug.
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Diese sehr zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Waldshut.
Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug.
Ein französischer Balkon lässt sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und gepflegt.
Ein Parkplatz muss extern angemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen aber keine Wünsche offen.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser, Kaltwasser / Abwasser und Strom sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden durch den Mieter separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: vermietung@kaiser-immobilien.de
Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug.
Ein französischer Balkon lässt sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und gepflegt.
Ein Parkplatz muss extern angemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen aber keine Wünsche offen.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser, Kaltwasser / Abwasser und Strom sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden durch den Mieter separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: vermietung@kaiser-immobilien.de
Diese sehr zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Waldshut.
Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug.
Ein französischer Balkon lässt sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und gepflegt.
Ein Parkplatz muss extern angemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen aber keine Wünsche offen.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser, Kaltwasser / Abwasser und Strom sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden durch den Mieter separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.
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Das Haus verfügt über keinen Personenaufzug.
Ein französischer Balkon lässt sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und gepflegt.
Ein Parkplatz muss extern angemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen aber keine Wünsche offen.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Die Verbrauchskosten für Heizung / Warmwasser, Kaltwasser / Abwasser und Strom sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden durch den Mieter separat mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.780 €
-
Nebenkosten110 €
-
Mietpreis pro m²8,87 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis07.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Innenstadt, Zentrum Waldshut.
Innenstadt, Zentrum Waldshut.
Wallstraße 34 · 79761 Waldshut-Tiengen · Deutschland
Sonstiges
Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt.
Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieter-Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen.
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Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieter-Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Aiad Khoshnaw
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
+49 7751 896 73 26
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07751 896730
ka@kaiser-immobilien.de
