immobilie1-ID: 31309817 | Anbieter-ID: LG3951
freie 2 Zimmer Wohnung Nahe der Außenalster - mit Fernwärme
249.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der Wohnung... mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der Wohnung... mehr lesen
Die Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Der Boden der Wohnung ist in allen Räumen mit Fliesen versehen.
Das Badezimmer ist als Duschbad eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränken, einen Backofen, einen Herd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird frei geliefert und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Der Boden der Wohnung ist in allen Räumen mit Fliesen versehen.
Das Badezimmer ist als Duschbad eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränken, einen Backofen, einen Herd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird frei geliefert und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Der Boden der Wohnung ist in allen Räumen mit Fliesen versehen.
Das Badezimmer ist als Duschbad eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränken, einen Backofen, einen Herd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird frei geliefert und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Der Boden der Wohnung ist in allen Räumen mit Fliesen versehen.
Das Badezimmer ist als Duschbad eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränken, einen Backofen, einen Herd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wird frei geliefert und steht sofort zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt. werden jeweils vom Verkäufer und vom Käufer uns gezahlt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)38 m²
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BadDuschbad
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch187 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis04.03.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
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G
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+
Lage
Die Wohnung befindet sich im attraktiven Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Hohenfelde zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt aus, die nur wenige Minuten entfernt ist. Gleichzeitig bietet das Viertel...
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Die Wohnung befindet sich im attraktiven Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Hohenfelde zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt aus, die nur wenige Minuten entfernt ist. Gleichzeitig bietet das Viertel eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Der Stadtteil Hohenfelde ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnbauten und charmanten Altbauten, die der Umgebung eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Stationen "Uhlandstraße" und "Lübecker Straße" sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das quirlige Stadtleben mit kulturellen Angeboten, Theatern und Museen nur einen Katzensprung entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im attraktiven Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Hohenfelde zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt aus, die nur wenige Minuten entfernt ist. Gleichzeitig bietet das Viertel eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Der Stadtteil Hohenfelde ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnbauten und charmanten Altbauten, die der Umgebung eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Stationen "Uhlandstraße" und "Lübecker Straße" sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das quirlige Stadtleben mit kulturellen Angeboten, Theatern und Museen nur einen Katzensprung entfernt ist.
22087 Hamburg Hohenfelde · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Hümeyra Demirel
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
0403690830
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 369080
demirel@gladigau-hamburg.de
