immobilie1-ID: 31477633 | Anbieter-ID: 2443_12587
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Friedrichshagen!
847 €
Miete zzgl. NK
65,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In dieser lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung im charmanten Friedrichshagen, die im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
Von der Eingangsdiele... mehr lesen
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In dieser lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung im charmanten Friedrichshagen, die im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
Von der Eingangsdiele erreicht man das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, ausgestattet mit praktischen Einbauten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem begehbaren Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zu einem Badezimmer mit Fenster und entspannender Badewanne – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer, ca. 17 m² groß, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen, der Diele und im Flur ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt ist. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz bieten.
Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Von der Eingangsdiele erreicht man das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, ausgestattet mit praktischen Einbauten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem begehbaren Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zu einem Badezimmer mit Fenster und entspannender Badewanne – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer, ca. 17 m² groß, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen, der Diele und im Flur ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt ist. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz bieten.
Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
In dieser lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung im charmanten Friedrichshagen, die im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
Von der Eingangsdiele erreicht man das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, ausgestattet mit praktischen Einbauten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem begehbaren Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zu einem Badezimmer mit Fenster und entspannender Badewanne – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer, ca. 17 m² groß, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen, der Diele und im Flur ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt ist. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz bieten.
Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Von der Eingangsdiele erreicht man das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Küche, ausgestattet mit praktischen Einbauten, lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem begehbaren Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zu einem Badezimmer mit Fenster und entspannender Badewanne – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Schlafzimmer, ca. 17 m² groß, bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und verspricht erholsame Nächte.
Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen, der Diele und im Flur ausgestattet, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgelegt ist. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz bieten.
Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Kosten
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Miete zzgl. NK847 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.047 €
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Kautionshinweis2.541 €
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)65,39 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat, Kunststoff, Fliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis08.10.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Mietvertrag wird ab dem 3. Jahr eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 10 Euro vereinbart.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir Fotos im nicht vermieteten Zustand zur Verfügung. Gern... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir Fotos im nicht vermieteten Zustand zur Verfügung. Gern... mehr lesen
Im Mietvertrag wird ab dem 3. Jahr eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 10 Euro vereinbart.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir Fotos im nicht vermieteten Zustand zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir Fotos im nicht vermieteten Zustand zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Im Mietvertrag wird ab dem 3. Jahr eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 10 Euro vereinbart.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir Fotos im nicht vermieteten Zustand zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir Fotos im nicht vermieteten Zustand zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
Friedrichshagen befindet sich am Nordufer des Großen Müggelsees und ist nicht nur deshalb ein beliebtes Ausflugsziel. Herrschaftliche Altbauten, aber auch Plattenbauten, haben hier ihren Platz.
Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die Bölschestraße... mehr lesen
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Friedrichshagen befindet sich am Nordufer des Großen Müggelsees und ist nicht nur deshalb ein beliebtes Ausflugsziel. Herrschaftliche Altbauten, aber auch Plattenbauten, haben hier ihren Platz.
Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die Bölschestraße (auch als "Ku'damm des Ostens" bekannt), eine ca. 1,3 km lange, sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile und zeichnet sich neben der ansprechenden Bebauung im Gründerzeit- und Jugendstil durch individuelle Geschäfte und einem vielseitigen Gastronomieangebot aus.
Durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist Friedrichshagen sowohl von der Innenstadt Berlins als auch vom Berliner Umland aus auch ohne PKW schnell und einfach zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die Bölschestraße (auch als "Ku'damm des Ostens" bekannt), eine ca. 1,3 km lange, sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile und zeichnet sich neben der ansprechenden Bebauung im Gründerzeit- und Jugendstil durch individuelle Geschäfte und einem vielseitigen Gastronomieangebot aus.
Durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist Friedrichshagen sowohl von der Innenstadt Berlins als auch vom Berliner Umland aus auch ohne PKW schnell und einfach zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Friedrichshagen befindet sich am Nordufer des Großen Müggelsees und ist nicht nur deshalb ein beliebtes Ausflugsziel. Herrschaftliche Altbauten, aber auch Plattenbauten, haben hier ihren Platz.
Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die Bölschestraße (auch als "Ku'damm des Ostens" bekannt), eine ca. 1,3 km lange, sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile und zeichnet sich neben der ansprechenden Bebauung im Gründerzeit- und Jugendstil durch individuelle Geschäfte und einem vielseitigen Gastronomieangebot aus.
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Charlotte-E.-Pauly-Straße 8 · 12587 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur dann zügig bearbeitet werden können, wenn sie eine vollständige Anschrift enthalten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl... mehr lesen
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben bereits eine Vielzahl von zufriedenen Kunden und den passenden Interessenten oft schon in unserer Kundenkartei. Wir bieten Ihnen eine KOSTENLOSE und PROFESSIONELLE Bewertung Ihrer Immobilie an, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.
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Ansprechpartner
Frau Biggi Baldermann
Karsten Heidt Immobilien
Fürstenwalder Allee 34,
12589 Berlin
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