immobilie1-ID: 30934869 | Anbieter-ID: 780011937
Ganz viel Ruhe und ein bisschen Luxus
795.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
1.095 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wülfrath. Zwingenberg. Eine idyllische ruhige Wohnlage – perfekt für Ihre Familie!
Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow mit überdachtem Außenpool steht auf einem uneinsehbaren 1100-qm-großen Gartengrundstück direkt am Feld. Ein echtes... mehr lesen
Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow mit überdachtem Außenpool steht auf einem uneinsehbaren 1100-qm-großen Gartengrundstück direkt am Feld. Ein echtes... mehr lesen
Wülfrath. Zwingenberg. Eine idyllische ruhige Wohnlage – perfekt für Ihre Familie!
Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow mit überdachtem Außenpool steht auf einem uneinsehbaren 1100-qm-großen Gartengrundstück direkt am Feld. Ein echtes Traumhaus in einer Traumlage. Alles da, was das Herz begehrt...
Schon beim Eintreten in die gepflegte Liegenschaft fühlt man Geborgenheit und Wärme. Es ist modern, hell und trotzdem freundlich und warm. Hier fühlen sich alle Familienmitglieder sofort wohl. Ein großer weißer Einbauschrank birgt viele, viele Jacken und Schuhe. Das Chaos verschwindet hinter praktischen Türen. Flur, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Gleich stellt sich ein offenes, freies, kommunikatives Lebensgefühl ein. Lediglich die schöne weiße Küche im Landhausstil ist durch eine große Glasscheibe plus Tür vom Rest des Wohnbereichs getrennt. So vermeiden Sie unangenehme Kochgerüche im Haus. In der Küche ist genügend Platz für einen Tisch für fünf Personen. Das angrenzende Esszimmer bietet noch mehr Raum für Familie und Gäste. Die große Fensterfront mit Blick auf die geräumige Terrasse und den Garten schafft enorme Helligkeit und ein Gefühl von Weite. Das große Wohnzimmer mit schönem Kamin ist im Winter bestimmt ihr neuer Lieblingsort. Hier können Sie es sich mit Ihren Liebsten kuschelig und gemütlich machen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Das schöne Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist modern und behaglich zugleich. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein geschmackvolles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Gleich im Empfang befindet sich der Abgang in den Souterrainbereich. Vom geräumigen Flur im Souterrain gehen drei weitere große wohnliche Räume ab. Hier haben Sie Platz satt, um all Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Fitnessraum ist denkbar; ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer; der größte Raum wurde bisher als Party- und Billardzimmer genutzt. Des Weiteren befindet sich hier ein schöner gepflegter Saunabereich mit Dusche, der zu entspannten Saunaabenden einlädt. Im Souterrain befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC und natürlich die Haustechnik.
Der uneinsehbare Garten mit Pool ist ein echtes Highlight. Auf dem hübsch und zugleich praktisch angelegten Außengelände mit diversen Terrassen und Sitzgelegenheiten können Sie unbeschwerte Poolpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach nur mit Ihren Liebsten ungestört in der Sonne faulenzen. Selbst in der Herbst- und Wintersaison ist der Pool aufgrund seiner Überdachung nutzbar. Die große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Autos, die Gartenmöbel und Werkzeug. Der überdachte Carport gleich neben der Garage bietet Raum für weitere Autos.
Der Ausblick über die Weite der Wiesen und Felder, die direkt hinter Ihrem Garten liegen, ist enorm. Endlich Durchatmen! Hier erholen Sie sich wie selbstverständlich vom Alltag. Das ist wahrer Luxus!
Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow mit überdachtem Außenpool steht auf einem uneinsehbaren 1100-qm-großen Gartengrundstück direkt am Feld. Ein echtes Traumhaus in einer Traumlage. Alles da, was das Herz begehrt...
Schon beim Eintreten in die gepflegte Liegenschaft fühlt man Geborgenheit und Wärme. Es ist modern, hell und trotzdem freundlich und warm. Hier fühlen sich alle Familienmitglieder sofort wohl. Ein großer weißer Einbauschrank birgt viele, viele Jacken und Schuhe. Das Chaos verschwindet hinter praktischen Türen. Flur, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Gleich stellt sich ein offenes, freies, kommunikatives Lebensgefühl ein. Lediglich die schöne weiße Küche im Landhausstil ist durch eine große Glasscheibe plus Tür vom Rest des Wohnbereichs getrennt. So vermeiden Sie unangenehme Kochgerüche im Haus. In der Küche ist genügend Platz für einen Tisch für fünf Personen. Das angrenzende Esszimmer bietet noch mehr Raum für Familie und Gäste. Die große Fensterfront mit Blick auf die geräumige Terrasse und den Garten schafft enorme Helligkeit und ein Gefühl von Weite. Das große Wohnzimmer mit schönem Kamin ist im Winter bestimmt ihr neuer Lieblingsort. Hier können Sie es sich mit Ihren Liebsten kuschelig und gemütlich machen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Das schöne Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist modern und behaglich zugleich. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein geschmackvolles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Gleich im Empfang befindet sich der Abgang in den Souterrainbereich. Vom geräumigen Flur im Souterrain gehen drei weitere große wohnliche Räume ab. Hier haben Sie Platz satt, um all Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Fitnessraum ist denkbar; ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer; der größte Raum wurde bisher als Party- und Billardzimmer genutzt. Des Weiteren befindet sich hier ein schöner gepflegter Saunabereich mit Dusche, der zu entspannten Saunaabenden einlädt. Im Souterrain befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC und natürlich die Haustechnik.
Der uneinsehbare Garten mit Pool ist ein echtes Highlight. Auf dem hübsch und zugleich praktisch angelegten Außengelände mit diversen Terrassen und Sitzgelegenheiten können Sie unbeschwerte Poolpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach nur mit Ihren Liebsten ungestört in der Sonne faulenzen. Selbst in der Herbst- und Wintersaison ist der Pool aufgrund seiner Überdachung nutzbar. Die große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Autos, die Gartenmöbel und Werkzeug. Der überdachte Carport gleich neben der Garage bietet Raum für weitere Autos.
Der Ausblick über die Weite der Wiesen und Felder, die direkt hinter Ihrem Garten liegen, ist enorm. Endlich Durchatmen! Hier erholen Sie sich wie selbstverständlich vom Alltag. Das ist wahrer Luxus!
Wülfrath. Zwingenberg. Eine idyllische ruhige Wohnlage – perfekt für Ihre Familie!
Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow mit überdachtem Außenpool steht auf einem uneinsehbaren 1100-qm-großen Gartengrundstück direkt am Feld. Ein echtes Traumhaus in einer Traumlage. Alles da, was das Herz begehrt...
Schon beim Eintreten in die gepflegte Liegenschaft fühlt man Geborgenheit und Wärme. Es ist modern, hell und trotzdem freundlich und warm. Hier fühlen sich alle Familienmitglieder sofort wohl. Ein großer weißer Einbauschrank birgt viele, viele Jacken und Schuhe. Das Chaos verschwindet hinter praktischen Türen. Flur, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Gleich stellt sich ein offenes, freies, kommunikatives Lebensgefühl ein. Lediglich die schöne weiße Küche im Landhausstil ist durch eine große Glasscheibe plus Tür vom Rest des Wohnbereichs getrennt. So vermeiden Sie unangenehme Kochgerüche im Haus. In der Küche ist genügend Platz für einen Tisch für fünf Personen. Das angrenzende Esszimmer bietet noch mehr Raum für Familie und Gäste. Die große Fensterfront mit Blick auf die geräumige Terrasse und den Garten schafft enorme Helligkeit und ein Gefühl von Weite. Das große Wohnzimmer mit schönem Kamin ist im Winter bestimmt ihr neuer Lieblingsort. Hier können Sie es sich mit Ihren Liebsten kuschelig und gemütlich machen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Das schöne Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist modern und behaglich zugleich. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein geschmackvolles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Gleich im Empfang befindet sich der Abgang in den Souterrainbereich. Vom geräumigen Flur im Souterrain gehen drei weitere große wohnliche Räume ab. Hier haben Sie Platz satt, um all Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Fitnessraum ist denkbar; ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer; der größte Raum wurde bisher als Party- und Billardzimmer genutzt. Des Weiteren befindet sich hier ein schöner gepflegter Saunabereich mit Dusche, der zu entspannten Saunaabenden einlädt. Im Souterrain befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC und natürlich die Haustechnik.
Der uneinsehbare Garten mit Pool ist ein echtes Highlight. Auf dem hübsch und zugleich praktisch angelegten Außengelände mit diversen Terrassen und Sitzgelegenheiten können Sie unbeschwerte Poolpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach nur mit Ihren Liebsten ungestört in der Sonne faulenzen. Selbst in der Herbst- und Wintersaison ist der Pool aufgrund seiner Überdachung nutzbar. Die große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Autos, die Gartenmöbel und Werkzeug. Der überdachte Carport gleich neben der Garage bietet Raum für weitere Autos.
Der Ausblick über die Weite der Wiesen und Felder, die direkt hinter Ihrem Garten liegen, ist enorm. Endlich Durchatmen! Hier erholen Sie sich wie selbstverständlich vom Alltag. Das ist wahrer Luxus!
Dieser geschmackvoll modernisierte Bungalow mit überdachtem Außenpool steht auf einem uneinsehbaren 1100-qm-großen Gartengrundstück direkt am Feld. Ein echtes Traumhaus in einer Traumlage. Alles da, was das Herz begehrt...
Schon beim Eintreten in die gepflegte Liegenschaft fühlt man Geborgenheit und Wärme. Es ist modern, hell und trotzdem freundlich und warm. Hier fühlen sich alle Familienmitglieder sofort wohl. Ein großer weißer Einbauschrank birgt viele, viele Jacken und Schuhe. Das Chaos verschwindet hinter praktischen Türen. Flur, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Gleich stellt sich ein offenes, freies, kommunikatives Lebensgefühl ein. Lediglich die schöne weiße Küche im Landhausstil ist durch eine große Glasscheibe plus Tür vom Rest des Wohnbereichs getrennt. So vermeiden Sie unangenehme Kochgerüche im Haus. In der Küche ist genügend Platz für einen Tisch für fünf Personen. Das angrenzende Esszimmer bietet noch mehr Raum für Familie und Gäste. Die große Fensterfront mit Blick auf die geräumige Terrasse und den Garten schafft enorme Helligkeit und ein Gefühl von Weite. Das große Wohnzimmer mit schönem Kamin ist im Winter bestimmt ihr neuer Lieblingsort. Hier können Sie es sich mit Ihren Liebsten kuschelig und gemütlich machen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Das schöne Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist modern und behaglich zugleich. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein geschmackvolles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Gleich im Empfang befindet sich der Abgang in den Souterrainbereich. Vom geräumigen Flur im Souterrain gehen drei weitere große wohnliche Räume ab. Hier haben Sie Platz satt, um all Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Fitnessraum ist denkbar; ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer; der größte Raum wurde bisher als Party- und Billardzimmer genutzt. Des Weiteren befindet sich hier ein schöner gepflegter Saunabereich mit Dusche, der zu entspannten Saunaabenden einlädt. Im Souterrain befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC und natürlich die Haustechnik.
Der uneinsehbare Garten mit Pool ist ein echtes Highlight. Auf dem hübsch und zugleich praktisch angelegten Außengelände mit diversen Terrassen und Sitzgelegenheiten können Sie unbeschwerte Poolpartys feiern, großartige Kindergeburtstage ausrichten oder einfach nur mit Ihren Liebsten ungestört in der Sonne faulenzen. Selbst in der Herbst- und Wintersaison ist der Pool aufgrund seiner Überdachung nutzbar. Die große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Autos, die Gartenmöbel und Werkzeug. Der überdachte Carport gleich neben der Garage bietet Raum für weitere Autos.
Der Ausblick über die Weite der Wiesen und Felder, die direkt hinter Ihrem Garten liegen, ist enorm. Endlich Durchatmen! Hier erholen Sie sich wie selbstverständlich vom Alltag. Das ist wahrer Luxus!
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)259 m²
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Gesamtfläche (ca.)283 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.095 m²
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Nutzfläche (ca.)24 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis12.07.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Sicherlich werden Sie aber vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungsmaßnahmen durchführen.
-... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Sicherlich werden Sie aber vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungsmaßnahmen durchführen.
- Fertighaus (KAMPA - Haus)
- Oberböden mit Echtholzdielen, Fliesen- und Laminatbelägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Klimaanlage (Wohnbereich/ Schlafzimmer)
- Öl-Zentralheizung (2002)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zwei Terrassenbereiche
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich
- Winterfeste Poolanlage
- Pool mit Wärmepumpen-Heizung und Wärmetauscher
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im Untergeschoss
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Bar
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Großer Carport
- Photovoltaikanlage (6,6 kWp)
- Solarspeicher (5,12 kWh)
- Wallbox/ eCharger
- Satellitenfernsehen
- und vieles mehr...
- Fertighaus (KAMPA - Haus)
- Oberböden mit Echtholzdielen, Fliesen- und Laminatbelägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Klimaanlage (Wohnbereich/ Schlafzimmer)
- Öl-Zentralheizung (2002)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zwei Terrassenbereiche
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich
- Winterfeste Poolanlage
- Pool mit Wärmepumpen-Heizung und Wärmetauscher
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im Untergeschoss
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Bar
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Großer Carport
- Photovoltaikanlage (6,6 kWp)
- Solarspeicher (5,12 kWh)
- Wallbox/ eCharger
- Satellitenfernsehen
- und vieles mehr...
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Sicherlich werden Sie aber vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungsmaßnahmen durchführen.
- Fertighaus (KAMPA - Haus)
- Oberböden mit Echtholzdielen, Fliesen- und Laminatbelägen
- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Klimaanlage (Wohnbereich/ Schlafzimmer)
- Öl-Zentralheizung (2002)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zwei Terrassenbereiche
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich
- Winterfeste Poolanlage
- Pool mit Wärmepumpen-Heizung und Wärmetauscher
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im Untergeschoss
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Bar
- Doppelgarage mit Werkstatt
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- Solarspeicher (5,12 kWh)
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- und vieles mehr...
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- Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Klimaanlage (Wohnbereich/ Schlafzimmer)
- Öl-Zentralheizung (2002)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zwei Terrassenbereiche
- Umzäunter Außen- und Gartenbereich
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- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
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- Doppelgarage mit Werkstatt
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- Photovoltaikanlage (6,6 kWp)
- Solarspeicher (5,12 kWh)
- Wallbox/ eCharger
- Satellitenfernsehen
- und vieles mehr...
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in Wülfrath...
… der lebendigen Idylle im Kreis Mettmann. Die harmonische Verbindung von Stadt und Natur macht das kleine Wülfrath mit seinen knapp 22.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Niederbergischen Städtchen. Wülfrath... mehr lesen
… der lebendigen Idylle im Kreis Mettmann. Die harmonische Verbindung von Stadt und Natur macht das kleine Wülfrath mit seinen knapp 22.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Niederbergischen Städtchen. Wülfrath... mehr lesen
Willkommen in Wülfrath...
… der lebendigen Idylle im Kreis Mettmann. Die harmonische Verbindung von Stadt und Natur macht das kleine Wülfrath mit seinen knapp 22.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Niederbergischen Städtchen. Wülfrath liegt zentral zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Rheinland und Ruhrgebiet sind innerhalb von 30 Minuten erreicht. Direkte Nachbarstädte sind Mettmann, Ratingen, Heiligenhaus und Velbert.
Wülfrath mit seinem historischen Stadtkern hat Flair; außerdem bietet das Städtchen ein großes Kultur- und Freizeitangebot; erlebnisreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreicht – was will man mehr! Der schöne alte Kirchplatz mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern bildet das Zentrum Wülfraths. Hier finden im September das beliebte Kartoffelfest statt und im Dezember der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt, genannt Herzog-Wilhelm-Markt. Einkaufen macht in Wülfrath noch Spaß! Die attraktive kleine Fußgängerzone mit ihren liebevoll gestalteten, meist inhabergeführten Geschäften überfordert nicht durch Überangebot, sondern lädt zum entspannten Bummeln ein. Innenstadtnahe, ruhige, grüne Wohngebiete mit guter Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten angenehmes kindgerechtes Wohnen. Diverse Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule sind in Wülfrath ansässig. Wülfrath hat viel zu bieten! Nicht nur für Familien sondern auch für ein erfülltes Leben im Alter. Besuchen Sie zum Beispiel den Zeittunnel von Wülfrath. In dem 160m langen Zugangstunnel des Bochumer Bruchs werden 400 Mio. Jahre Erdgeschichte und die Geschichte der Kalkindustrie in Wülfrath erlebbar gemacht. Geschichte interessant aufbereitet an einem ungewöhnlichen Ort – absolut sehenswert.
Kalk spielt in Wülfrath eine bedeutende Rolle: Das Flandersbacher Kalkwerk als größter Kalksteinbruch Europas bildet bis heute den Schwerpunkt der Wülfrather Industrie. Kalksteinbrüche prägen die Umgebung und beherbergen eindrucksvolle Flora und Fauna. Ein echtes Highlight mitten im Naturschutzgebiet ist der Steinbruch Schlupkothen mit Lehr- und Erlebnispfad und spektakulären Aussichten. Anhänger des Klettersports kommen im Bochumer Bruch auf ihre Kosten. Die steilen Wände des alten Steinbruchs können nach vorheriger Anmeldung erklommen werden.
Sportlich geht es ebenfalls auf dem Panorama Radweg Niederbergbahn zu. Die beliebte 40 Kilometer lange Trasse verbindet die Städte Velbert, Heiligenhaus, Wülfrath und Haan miteinander. Der Weg feiert in diesem Sommer zehnjähriges Jubiläum. Aufregend und spannend könnte es bei einem Off-Road-Fahrkurs des Land Rover Experience Teams weitergehen. In einem weiteren ehemaligen Steinbruch werden Fahrtrainings in verschiedenen Schwierigkeitsstufen sowie Team-Erlebnistage angeboten. Neben dem Erlernen der Grundlagen des Off-Road-Fahrens kommt die Action auf Schotterpisten, Wasser- und Sandpassagen nicht zu kurz.
Etwas gemütlicher geht es im Niederbergischen Museum Wülfrath zu. Leben und Arbeiten in der Niederbergischen Region des 19. Jahrhunderts und die Abbaumethoden der Kalkwerke sind Themenschwerpunkte der Dauerausstellung. Das Museum präsentiert seine große Sammlung historischer Möbel, Werkzeuge und Dingen des täglichen Alltags liebevoll, charmant und ohne Distanz zum Besucher. Wunderbar geeignet für einen Großeltern-Enkel-Nachmittag.
Wülfrath macht Spaß! Allein und mit der ganzen Familie.
Blühen Sie auf und leben Sie los!
… der lebendigen Idylle im Kreis Mettmann. Die harmonische Verbindung von Stadt und Natur macht das kleine Wülfrath mit seinen knapp 22.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Niederbergischen Städtchen. Wülfrath liegt zentral zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Rheinland und Ruhrgebiet sind innerhalb von 30 Minuten erreicht. Direkte Nachbarstädte sind Mettmann, Ratingen, Heiligenhaus und Velbert.
Wülfrath mit seinem historischen Stadtkern hat Flair; außerdem bietet das Städtchen ein großes Kultur- und Freizeitangebot; erlebnisreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreicht – was will man mehr! Der schöne alte Kirchplatz mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern bildet das Zentrum Wülfraths. Hier finden im September das beliebte Kartoffelfest statt und im Dezember der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt, genannt Herzog-Wilhelm-Markt. Einkaufen macht in Wülfrath noch Spaß! Die attraktive kleine Fußgängerzone mit ihren liebevoll gestalteten, meist inhabergeführten Geschäften überfordert nicht durch Überangebot, sondern lädt zum entspannten Bummeln ein. Innenstadtnahe, ruhige, grüne Wohngebiete mit guter Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten angenehmes kindgerechtes Wohnen. Diverse Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule sind in Wülfrath ansässig. Wülfrath hat viel zu bieten! Nicht nur für Familien sondern auch für ein erfülltes Leben im Alter. Besuchen Sie zum Beispiel den Zeittunnel von Wülfrath. In dem 160m langen Zugangstunnel des Bochumer Bruchs werden 400 Mio. Jahre Erdgeschichte und die Geschichte der Kalkindustrie in Wülfrath erlebbar gemacht. Geschichte interessant aufbereitet an einem ungewöhnlichen Ort – absolut sehenswert.
Kalk spielt in Wülfrath eine bedeutende Rolle: Das Flandersbacher Kalkwerk als größter Kalksteinbruch Europas bildet bis heute den Schwerpunkt der Wülfrather Industrie. Kalksteinbrüche prägen die Umgebung und beherbergen eindrucksvolle Flora und Fauna. Ein echtes Highlight mitten im Naturschutzgebiet ist der Steinbruch Schlupkothen mit Lehr- und Erlebnispfad und spektakulären Aussichten. Anhänger des Klettersports kommen im Bochumer Bruch auf ihre Kosten. Die steilen Wände des alten Steinbruchs können nach vorheriger Anmeldung erklommen werden.
Sportlich geht es ebenfalls auf dem Panorama Radweg Niederbergbahn zu. Die beliebte 40 Kilometer lange Trasse verbindet die Städte Velbert, Heiligenhaus, Wülfrath und Haan miteinander. Der Weg feiert in diesem Sommer zehnjähriges Jubiläum. Aufregend und spannend könnte es bei einem Off-Road-Fahrkurs des Land Rover Experience Teams weitergehen. In einem weiteren ehemaligen Steinbruch werden Fahrtrainings in verschiedenen Schwierigkeitsstufen sowie Team-Erlebnistage angeboten. Neben dem Erlernen der Grundlagen des Off-Road-Fahrens kommt die Action auf Schotterpisten, Wasser- und Sandpassagen nicht zu kurz.
Etwas gemütlicher geht es im Niederbergischen Museum Wülfrath zu. Leben und Arbeiten in der Niederbergischen Region des 19. Jahrhunderts und die Abbaumethoden der Kalkwerke sind Themenschwerpunkte der Dauerausstellung. Das Museum präsentiert seine große Sammlung historischer Möbel, Werkzeuge und Dingen des täglichen Alltags liebevoll, charmant und ohne Distanz zum Besucher. Wunderbar geeignet für einen Großeltern-Enkel-Nachmittag.
Wülfrath macht Spaß! Allein und mit der ganzen Familie.
Blühen Sie auf und leben Sie los!
Willkommen in Wülfrath...
… der lebendigen Idylle im Kreis Mettmann. Die harmonische Verbindung von Stadt und Natur macht das kleine Wülfrath mit seinen knapp 22.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Niederbergischen Städtchen. Wülfrath liegt zentral zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Rheinland und Ruhrgebiet sind innerhalb von 30 Minuten erreicht. Direkte Nachbarstädte sind Mettmann, Ratingen, Heiligenhaus und Velbert.
Wülfrath mit seinem historischen Stadtkern hat Flair; außerdem bietet das Städtchen ein großes Kultur- und Freizeitangebot; erlebnisreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreicht – was will man mehr! Der schöne alte Kirchplatz mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern bildet das Zentrum Wülfraths. Hier finden im September das beliebte Kartoffelfest statt und im Dezember der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt, genannt Herzog-Wilhelm-Markt. Einkaufen macht in Wülfrath noch Spaß! Die attraktive kleine Fußgängerzone mit ihren liebevoll gestalteten, meist inhabergeführten Geschäften überfordert nicht durch Überangebot, sondern lädt zum entspannten Bummeln ein. Innenstadtnahe, ruhige, grüne Wohngebiete mit guter Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten angenehmes kindgerechtes Wohnen. Diverse Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule sind in Wülfrath ansässig. Wülfrath hat viel zu bieten! Nicht nur für Familien sondern auch für ein erfülltes Leben im Alter. Besuchen Sie zum Beispiel den Zeittunnel von Wülfrath. In dem 160m langen Zugangstunnel des Bochumer Bruchs werden 400 Mio. Jahre Erdgeschichte und die Geschichte der Kalkindustrie in Wülfrath erlebbar gemacht. Geschichte interessant aufbereitet an einem ungewöhnlichen Ort – absolut sehenswert.
Kalk spielt in Wülfrath eine bedeutende Rolle: Das Flandersbacher Kalkwerk als größter Kalksteinbruch Europas bildet bis heute den Schwerpunkt der Wülfrather Industrie. Kalksteinbrüche prägen die Umgebung und beherbergen eindrucksvolle Flora und Fauna. Ein echtes Highlight mitten im Naturschutzgebiet ist der Steinbruch Schlupkothen mit Lehr- und Erlebnispfad und spektakulären Aussichten. Anhänger des Klettersports kommen im Bochumer Bruch auf ihre Kosten. Die steilen Wände des alten Steinbruchs können nach vorheriger Anmeldung erklommen werden.
Sportlich geht es ebenfalls auf dem Panorama Radweg Niederbergbahn zu. Die beliebte 40 Kilometer lange Trasse verbindet die Städte Velbert, Heiligenhaus, Wülfrath und Haan miteinander. Der Weg feiert in diesem Sommer zehnjähriges Jubiläum. Aufregend und spannend könnte es bei einem Off-Road-Fahrkurs des Land Rover Experience Teams weitergehen. In einem weiteren ehemaligen Steinbruch werden Fahrtrainings in verschiedenen Schwierigkeitsstufen sowie Team-Erlebnistage angeboten. Neben dem Erlernen der Grundlagen des Off-Road-Fahrens kommt die Action auf Schotterpisten, Wasser- und Sandpassagen nicht zu kurz.
Etwas gemütlicher geht es im Niederbergischen Museum Wülfrath zu. Leben und Arbeiten in der Niederbergischen Region des 19. Jahrhunderts und die Abbaumethoden der Kalkwerke sind Themenschwerpunkte der Dauerausstellung. Das Museum präsentiert seine große Sammlung historischer Möbel, Werkzeuge und Dingen des täglichen Alltags liebevoll, charmant und ohne Distanz zum Besucher. Wunderbar geeignet für einen Großeltern-Enkel-Nachmittag.
Wülfrath macht Spaß! Allein und mit der ganzen Familie.
Blühen Sie auf und leben Sie los!
… der lebendigen Idylle im Kreis Mettmann. Die harmonische Verbindung von Stadt und Natur macht das kleine Wülfrath mit seinen knapp 22.000 Einwohnern zu einem liebens- und lebenswerten Niederbergischen Städtchen. Wülfrath liegt zentral zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Rheinland und Ruhrgebiet sind innerhalb von 30 Minuten erreicht. Direkte Nachbarstädte sind Mettmann, Ratingen, Heiligenhaus und Velbert.
Wülfrath mit seinem historischen Stadtkern hat Flair; außerdem bietet das Städtchen ein großes Kultur- und Freizeitangebot; erlebnisreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreicht – was will man mehr! Der schöne alte Kirchplatz mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern bildet das Zentrum Wülfraths. Hier finden im September das beliebte Kartoffelfest statt und im Dezember der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt, genannt Herzog-Wilhelm-Markt. Einkaufen macht in Wülfrath noch Spaß! Die attraktive kleine Fußgängerzone mit ihren liebevoll gestalteten, meist inhabergeführten Geschäften überfordert nicht durch Überangebot, sondern lädt zum entspannten Bummeln ein. Innenstadtnahe, ruhige, grüne Wohngebiete mit guter Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten angenehmes kindgerechtes Wohnen. Diverse Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule sind in Wülfrath ansässig. Wülfrath hat viel zu bieten! Nicht nur für Familien sondern auch für ein erfülltes Leben im Alter. Besuchen Sie zum Beispiel den Zeittunnel von Wülfrath. In dem 160m langen Zugangstunnel des Bochumer Bruchs werden 400 Mio. Jahre Erdgeschichte und die Geschichte der Kalkindustrie in Wülfrath erlebbar gemacht. Geschichte interessant aufbereitet an einem ungewöhnlichen Ort – absolut sehenswert.
Kalk spielt in Wülfrath eine bedeutende Rolle: Das Flandersbacher Kalkwerk als größter Kalksteinbruch Europas bildet bis heute den Schwerpunkt der Wülfrather Industrie. Kalksteinbrüche prägen die Umgebung und beherbergen eindrucksvolle Flora und Fauna. Ein echtes Highlight mitten im Naturschutzgebiet ist der Steinbruch Schlupkothen mit Lehr- und Erlebnispfad und spektakulären Aussichten. Anhänger des Klettersports kommen im Bochumer Bruch auf ihre Kosten. Die steilen Wände des alten Steinbruchs können nach vorheriger Anmeldung erklommen werden.
Sportlich geht es ebenfalls auf dem Panorama Radweg Niederbergbahn zu. Die beliebte 40 Kilometer lange Trasse verbindet die Städte Velbert, Heiligenhaus, Wülfrath und Haan miteinander. Der Weg feiert in diesem Sommer zehnjähriges Jubiläum. Aufregend und spannend könnte es bei einem Off-Road-Fahrkurs des Land Rover Experience Teams weitergehen. In einem weiteren ehemaligen Steinbruch werden Fahrtrainings in verschiedenen Schwierigkeitsstufen sowie Team-Erlebnistage angeboten. Neben dem Erlernen der Grundlagen des Off-Road-Fahrens kommt die Action auf Schotterpisten, Wasser- und Sandpassagen nicht zu kurz.
Etwas gemütlicher geht es im Niederbergischen Museum Wülfrath zu. Leben und Arbeiten in der Niederbergischen Region des 19. Jahrhunderts und die Abbaumethoden der Kalkwerke sind Themenschwerpunkte der Dauerausstellung. Das Museum präsentiert seine große Sammlung historischer Möbel, Werkzeuge und Dingen des täglichen Alltags liebevoll, charmant und ohne Distanz zum Besucher. Wunderbar geeignet für einen Großeltern-Enkel-Nachmittag.
Wülfrath macht Spaß! Allein und mit der ganzen Familie.
Blühen Sie auf und leben Sie los!
42489 Wülfrath · Wülfrath - Flandersbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Herr André Bobbert
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Friedrichstraße 97,
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