immobilie1-ID: 31175907 | Anbieter-ID: 780012112
Markantes Geschäftshaus in der Innenstadt von Gelsenkirchen
Auf Anfrage
Preis
10.250 m²
Gesamtfläche
Gepflegtes Geschäftshaus mit Stellplätzen in der Innenstadt von Gelsenkirchen.
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Geschäftshäuser im Umfeld mit den Mietern: TK Maxx, C&A, Deutsche Bank, Bahnhofcenter, Deichmann, Techniker... mehr lesen
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Geschäftshäuser im Umfeld mit den Mietern: TK Maxx, C&A, Deutsche Bank, Bahnhofcenter, Deichmann, Techniker... mehr lesen
Gepflegtes Geschäftshaus mit Stellplätzen in der Innenstadt von Gelsenkirchen.
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Geschäftshäuser im Umfeld mit den Mietern: TK Maxx, C&A, Deutsche Bank, Bahnhofcenter, Deichmann, Techniker Krankenkasse, Hans-Sachs-Haus uvm.
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Geschäftshäuser im Umfeld mit den Mietern: TK Maxx, C&A, Deutsche Bank, Bahnhofcenter, Deichmann, Techniker Krankenkasse, Hans-Sachs-Haus uvm.
Gepflegtes Geschäftshaus mit Stellplätzen in der Innenstadt von Gelsenkirchen.
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Geschäftshäuser im Umfeld mit den Mietern: TK Maxx, C&A, Deutsche Bank, Bahnhofcenter, Deichmann, Techniker Krankenkasse, Hans-Sachs-Haus uvm.
Sehr gute Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Geschäftshäuser im Umfeld mit den Mietern: TK Maxx, C&A, Deutsche Bank, Bahnhofcenter, Deichmann, Techniker Krankenkasse, Hans-Sachs-Haus uvm.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Kaufpreis pro m²195,12 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma EXPANDION Immobilienconsulting GmbH in Kooperation mit Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)10.250 m²
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Nutzfläche (ca.)10.250 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenKunststoff
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Gehobene Ausstattung im guten Zustand. Aufzüge, Büroflächen, Tiefgarage, Breite Schaufensterfront, Guter Ausbauzustand.
Gehobene Ausstattung im guten Zustand. Aufzüge, Büroflächen, Tiefgarage, Breite Schaufensterfront, Guter Ausbauzustand.
- Keller
Lage
Dieses Geschäftshaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen. Die Immobilie ist in der Nähe vom ÖPNV gelegen und es dauert 3 Minuten, um die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum nächsten Autobahn dauert es 8 Minuten, um...
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Dieses Geschäftshaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen. Die Immobilie ist in der Nähe vom ÖPNV gelegen und es dauert 3 Minuten, um die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum nächsten Autobahn dauert es 8 Minuten, um dorthin zu gelangen und die nächste HBF ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen ist in 30 Minuten erreichbar.
Dieses Geschäftshaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen. Die Immobilie ist in der Nähe vom ÖPNV gelegen und es dauert 3 Minuten, um die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum nächsten Autobahn dauert es 8 Minuten, um dorthin zu gelangen und die nächste HBF ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen ist in 30 Minuten erreichbar.
45879 Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
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Herr Steffen Heuchert MRICS
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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