immobilie1-ID: 31243819 | Anbieter-ID: 780012107
Mit Aufzug und traumhaftem Weitblick! Stilvoll modernisierte Wohnung in Homberg-Süd
340.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Homberg-Süd anbieten zu können. Die ca. 104 m² große Wohnung mit drei Zimmern (davon zwei Schlafzimmer), einem Bad und einem Gäste-WC ist barrierearm und kann sogar prima mit...
mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Homberg-Süd anbieten zu können. Die ca. 104 m² große Wohnung mit drei Zimmern (davon zwei Schlafzimmer), einem Bad und einem Gäste-WC ist barrierearm und kann sogar prima mit einem Rollstuhl befahren werden. Für zwei Personen oder eine kleine Familie ist das Raumangebot bestens geeignet. Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das angrenzende Naturschutzgebiet Schwarzbachtal mit seinen üppigen Feldern und Wiesen bietet Naherholung direkt vor der Haustür.
Neben der ruhigen und gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung besonders durch ihre stilvolle Ausstattung und die besonderen Details. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung den Wünschen der Verkäufer entsprechend umfassend und hochwertig renoviert. Das geschmackvolle Ergebnis kann sich auch heute noch wirklich sehen lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Den allergrößten Vorteil der Wohnung bietet sicherlich der vorhandenen Aufzug; Und ergänzend dazu die überbreite Garage, von der aus Sie trockenen Fußes und ohne Schwellen mit dem Aufzug bis direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.
Der Grundriss der Wohnung stellt eine Zweiteilung in einen ruhigeren Schlaf- und einen offeneren Wohnbereich dar und bietet dadurch seinen Bewohnern im Alltag diverse Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die große Fensteranlage hell und voller Licht. Die angrenzende Loggia erschließt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt Sie bei klarer Sicht locker bis zum Düsseldorfer Rheinturm und sogar noch weiter blicken. Eine sensationelle Aussicht!
Über den Essbereich gelangen Sie zur Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), auf die zweite Loggia und in den ruhigeren Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die große Loggia mit einer Markise.
Auch die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Die Überbreite bietet Ihnen viel Komfort beim Ein- und Aussteigen aus dem Fahrzeug und ebenso die Möglichkeit, neben dem Fahrzeug noch weitere Regale zum Lagern von Getränken, Vorräten etc. unterzubringen.
Die Wohnung steht aktuell frei und kann sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung unmittelbar erworben werden. Die noch in der Wohnung verbliebenen Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Garage inbegriffen.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Neben der ruhigen und gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung besonders durch ihre stilvolle Ausstattung und die besonderen Details. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung den Wünschen der Verkäufer entsprechend umfassend und hochwertig renoviert. Das geschmackvolle Ergebnis kann sich auch heute noch wirklich sehen lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Den allergrößten Vorteil der Wohnung bietet sicherlich der vorhandenen Aufzug; Und ergänzend dazu die überbreite Garage, von der aus Sie trockenen Fußes und ohne Schwellen mit dem Aufzug bis direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.
Der Grundriss der Wohnung stellt eine Zweiteilung in einen ruhigeren Schlaf- und einen offeneren Wohnbereich dar und bietet dadurch seinen Bewohnern im Alltag diverse Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die große Fensteranlage hell und voller Licht. Die angrenzende Loggia erschließt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt Sie bei klarer Sicht locker bis zum Düsseldorfer Rheinturm und sogar noch weiter blicken. Eine sensationelle Aussicht!
Über den Essbereich gelangen Sie zur Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), auf die zweite Loggia und in den ruhigeren Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die große Loggia mit einer Markise.
Auch die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Die Überbreite bietet Ihnen viel Komfort beim Ein- und Aussteigen aus dem Fahrzeug und ebenso die Möglichkeit, neben dem Fahrzeug noch weitere Regale zum Lagern von Getränken, Vorräten etc. unterzubringen.
Die Wohnung steht aktuell frei und kann sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung unmittelbar erworben werden. Die noch in der Wohnung verbliebenen Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Garage inbegriffen.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Homberg-Süd anbieten zu können. Die ca. 104 m² große Wohnung mit drei Zimmern (davon zwei Schlafzimmer), einem Bad und einem Gäste-WC ist barrierearm und kann sogar prima mit einem Rollstuhl befahren werden. Für zwei Personen oder eine kleine Familie ist das Raumangebot bestens geeignet. Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das angrenzende Naturschutzgebiet Schwarzbachtal mit seinen üppigen Feldern und Wiesen bietet Naherholung direkt vor der Haustür.
Neben der ruhigen und gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung besonders durch ihre stilvolle Ausstattung und die besonderen Details. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung den Wünschen der Verkäufer entsprechend umfassend und hochwertig renoviert. Das geschmackvolle Ergebnis kann sich auch heute noch wirklich sehen lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Den allergrößten Vorteil der Wohnung bietet sicherlich der vorhandenen Aufzug; Und ergänzend dazu die überbreite Garage, von der aus Sie trockenen Fußes und ohne Schwellen mit dem Aufzug bis direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.
Der Grundriss der Wohnung stellt eine Zweiteilung in einen ruhigeren Schlaf- und einen offeneren Wohnbereich dar und bietet dadurch seinen Bewohnern im Alltag diverse Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die große Fensteranlage hell und voller Licht. Die angrenzende Loggia erschließt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt Sie bei klarer Sicht locker bis zum Düsseldorfer Rheinturm und sogar noch weiter blicken. Eine sensationelle Aussicht!
Über den Essbereich gelangen Sie zur Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), auf die zweite Loggia und in den ruhigeren Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die große Loggia mit einer Markise.
Auch die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Die Überbreite bietet Ihnen viel Komfort beim Ein- und Aussteigen aus dem Fahrzeug und ebenso die Möglichkeit, neben dem Fahrzeug noch weitere Regale zum Lagern von Getränken, Vorräten etc. unterzubringen.
Die Wohnung steht aktuell frei und kann sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung unmittelbar erworben werden. Die noch in der Wohnung verbliebenen Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Garage inbegriffen.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Neben der ruhigen und gefragten Wohnlage überzeugt die Wohnung besonders durch ihre stilvolle Ausstattung und die besonderen Details. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung den Wünschen der Verkäufer entsprechend umfassend und hochwertig renoviert. Das geschmackvolle Ergebnis kann sich auch heute noch wirklich sehen lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Den allergrößten Vorteil der Wohnung bietet sicherlich der vorhandenen Aufzug; Und ergänzend dazu die überbreite Garage, von der aus Sie trockenen Fußes und ohne Schwellen mit dem Aufzug bis direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.
Der Grundriss der Wohnung stellt eine Zweiteilung in einen ruhigeren Schlaf- und einen offeneren Wohnbereich dar und bietet dadurch seinen Bewohnern im Alltag diverse Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die große Fensteranlage hell und voller Licht. Die angrenzende Loggia erschließt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt Sie bei klarer Sicht locker bis zum Düsseldorfer Rheinturm und sogar noch weiter blicken. Eine sensationelle Aussicht!
Über den Essbereich gelangen Sie zur Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), auf die zweite Loggia und in den ruhigeren Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die große Loggia mit einer Markise.
Auch die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Die Überbreite bietet Ihnen viel Komfort beim Ein- und Aussteigen aus dem Fahrzeug und ebenso die Möglichkeit, neben dem Fahrzeug noch weitere Regale zum Lagern von Getränken, Vorräten etc. unterzubringen.
Die Wohnung steht aktuell frei und kann sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung unmittelbar erworben werden. Die noch in der Wohnung verbliebenen Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkosten, die Instandhaltungsrückstellung, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Vorgartenpflege, der Hausmeisterservice, die Kosten des Aufzuges und die der Garage inbegriffen.
Bevor Sie einen Termin vor Ort wahrnehmen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine E-Mail mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck vom Objekt und können überlegen, ob es zu Ihren Vorstellungen passt.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Hausgeld pro Monat564 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,75 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde durch die Eigentümer über die letzten Jahre stetig gepflegt, instand gehalten und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert sowie teilsaniert. Stellvertretend hierfür stehen folgende Maßnahmen:
- Sanierung des Badezimmers inkl. der... mehr lesen
- Sanierung des Badezimmers inkl. der... mehr lesen
Die Wohnung wurde durch die Eigentümer über die letzten Jahre stetig gepflegt, instand gehalten und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert sowie teilsaniert. Stellvertretend hierfür stehen folgende Maßnahmen:
- Sanierung des Badezimmers inkl. der Leitungen (2012)
- Sanierung des Gäste-WC´s inkl. der Leitungen (2012)
- Teilsanierung der Elektrik (2012)
- Großformatige Bodenfliesen (2012)
- Biffar-Sicherheitstür mit elektrischer Seitenverriegelung und digitalem Türspion (2012)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden (1997)
Weitere beispielhafte Ausstattungsmerkmale sind:
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Manuelle Markise
- 2 Loggien mit Strom-, die große mit zusätzlichem Wasseranschluss
- Einbauküche inkl. Abluft-Dunstabzugshaube
- Übergroße Einzelgarage inkl. elektrischem Tor und Stromanschluss
- Personenaufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Sanierung des Badezimmers inkl. der Leitungen (2012)
- Sanierung des Gäste-WC´s inkl. der Leitungen (2012)
- Teilsanierung der Elektrik (2012)
- Großformatige Bodenfliesen (2012)
- Biffar-Sicherheitstür mit elektrischer Seitenverriegelung und digitalem Türspion (2012)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden (1997)
Weitere beispielhafte Ausstattungsmerkmale sind:
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Manuelle Markise
- 2 Loggien mit Strom-, die große mit zusätzlichem Wasseranschluss
- Einbauküche inkl. Abluft-Dunstabzugshaube
- Übergroße Einzelgarage inkl. elektrischem Tor und Stromanschluss
- Personenaufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung wurde durch die Eigentümer über die letzten Jahre stetig gepflegt, instand gehalten und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert sowie teilsaniert. Stellvertretend hierfür stehen folgende Maßnahmen:
- Sanierung des Badezimmers inkl. der Leitungen (2012)
- Sanierung des Gäste-WC´s inkl. der Leitungen (2012)
- Teilsanierung der Elektrik (2012)
- Großformatige Bodenfliesen (2012)
- Biffar-Sicherheitstür mit elektrischer Seitenverriegelung und digitalem Türspion (2012)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden (1997)
Weitere beispielhafte Ausstattungsmerkmale sind:
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Manuelle Markise
- 2 Loggien mit Strom-, die große mit zusätzlichem Wasseranschluss
- Einbauküche inkl. Abluft-Dunstabzugshaube
- Übergroße Einzelgarage inkl. elektrischem Tor und Stromanschluss
- Personenaufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Sanierung des Badezimmers inkl. der Leitungen (2012)
- Sanierung des Gäste-WC´s inkl. der Leitungen (2012)
- Teilsanierung der Elektrik (2012)
- Großformatige Bodenfliesen (2012)
- Biffar-Sicherheitstür mit elektrischer Seitenverriegelung und digitalem Türspion (2012)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden (1997)
Weitere beispielhafte Ausstattungsmerkmale sind:
- Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Manuelle Markise
- 2 Loggien mit Strom-, die große mit zusätzlichem Wasseranschluss
- Einbauküche inkl. Abluft-Dunstabzugshaube
- Übergroße Einzelgarage inkl. elektrischem Tor und Stromanschluss
- Personenaufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A44 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar....
mehr lesen
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A44 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie weitere schnelle Verbindungen bereit z. B. nach Köln oder Oberhausen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut, mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Essen und Düsseldorf, in einer Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte mit der Straßenbahnlinie U72 ist ebenfalls gut angebunden und erlaubt viele weitere Möglichkeiten um von A nach B zu gelangen.
Hinter Ratingen-Homberg verbirgt sich einer der ländlichsten Ortsteile Ratingens mit dorfähnlichem Charakter. Felder, Wiesen, Wälder und Bauernhöfe prägen das Umfeld. Homberg ist in Alt-Homberg und Homberg-Süd aufgeteilt. In Alt-Homberg finden Sie einige historische Fachwerkhäuser, ruhige Anliegergassen, eine Apotheke, einen Bäcker, eine Post, einen Getränkemarkt, eine Schneiderei, einen Blumenladen, Restaurants und vieles mehr. Homberg-Süd ist der neuere Teil Hombergs. Auch hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Reinigung, einen Imbiss, eine Apotheke, eine Grundschule, Kindergärten, usw. Die moderne Bebauung bildet den gelungenen Kontrast zu Alt-Homberg. Das Ortsbild wird durch die Türme der beiden Kirchen geprägt, die von den Hombergern liebevoll "Wiesnasen" genannt werden, da sie - von der Umgebung aus gesehen - wie Nasen über die Felder hinausragen.
Homberg hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Außerdem fahren mehrere Buslinien Homberg an; die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Sportvereine, eine Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein großer Lebensmittel-Discounter - alles fußläufig vorhanden. Genießen Sie die Idylle auf dem Land und trotzdem die kurzen Wege zu großen Städten wie z. B. Düsseldorf, Essen oder Köln.
Hinter Ratingen-Homberg verbirgt sich einer der ländlichsten Ortsteile Ratingens mit dorfähnlichem Charakter. Felder, Wiesen, Wälder und Bauernhöfe prägen das Umfeld. Homberg ist in Alt-Homberg und Homberg-Süd aufgeteilt. In Alt-Homberg finden Sie einige historische Fachwerkhäuser, ruhige Anliegergassen, eine Apotheke, einen Bäcker, eine Post, einen Getränkemarkt, eine Schneiderei, einen Blumenladen, Restaurants und vieles mehr. Homberg-Süd ist der neuere Teil Hombergs. Auch hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Reinigung, einen Imbiss, eine Apotheke, eine Grundschule, Kindergärten, usw. Die moderne Bebauung bildet den gelungenen Kontrast zu Alt-Homberg. Das Ortsbild wird durch die Türme der beiden Kirchen geprägt, die von den Hombergern liebevoll "Wiesnasen" genannt werden, da sie - von der Umgebung aus gesehen - wie Nasen über die Felder hinausragen.
Homberg hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Außerdem fahren mehrere Buslinien Homberg an; die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Sportvereine, eine Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein großer Lebensmittel-Discounter - alles fußläufig vorhanden. Genießen Sie die Idylle auf dem Land und trotzdem die kurzen Wege zu großen Städten wie z. B. Düsseldorf, Essen oder Köln.
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A44 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie weitere schnelle Verbindungen bereit z. B. nach Köln oder Oberhausen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut, mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Essen und Düsseldorf, in einer Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte mit der Straßenbahnlinie U72 ist ebenfalls gut angebunden und erlaubt viele weitere Möglichkeiten um von A nach B zu gelangen.
Hinter Ratingen-Homberg verbirgt sich einer der ländlichsten Ortsteile Ratingens mit dorfähnlichem Charakter. Felder, Wiesen, Wälder und Bauernhöfe prägen das Umfeld. Homberg ist in Alt-Homberg und Homberg-Süd aufgeteilt. In Alt-Homberg finden Sie einige historische Fachwerkhäuser, ruhige Anliegergassen, eine Apotheke, einen Bäcker, eine Post, einen Getränkemarkt, eine Schneiderei, einen Blumenladen, Restaurants und vieles mehr. Homberg-Süd ist der neuere Teil Hombergs. Auch hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Reinigung, einen Imbiss, eine Apotheke, eine Grundschule, Kindergärten, usw. Die moderne Bebauung bildet den gelungenen Kontrast zu Alt-Homberg. Das Ortsbild wird durch die Türme der beiden Kirchen geprägt, die von den Hombergern liebevoll "Wiesnasen" genannt werden, da sie - von der Umgebung aus gesehen - wie Nasen über die Felder hinausragen.
Homberg hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Außerdem fahren mehrere Buslinien Homberg an; die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Sportvereine, eine Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein großer Lebensmittel-Discounter - alles fußläufig vorhanden. Genießen Sie die Idylle auf dem Land und trotzdem die kurzen Wege zu großen Städten wie z. B. Düsseldorf, Essen oder Köln.
Hinter Ratingen-Homberg verbirgt sich einer der ländlichsten Ortsteile Ratingens mit dorfähnlichem Charakter. Felder, Wiesen, Wälder und Bauernhöfe prägen das Umfeld. Homberg ist in Alt-Homberg und Homberg-Süd aufgeteilt. In Alt-Homberg finden Sie einige historische Fachwerkhäuser, ruhige Anliegergassen, eine Apotheke, einen Bäcker, eine Post, einen Getränkemarkt, eine Schneiderei, einen Blumenladen, Restaurants und vieles mehr. Homberg-Süd ist der neuere Teil Hombergs. Auch hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Reinigung, einen Imbiss, eine Apotheke, eine Grundschule, Kindergärten, usw. Die moderne Bebauung bildet den gelungenen Kontrast zu Alt-Homberg. Das Ortsbild wird durch die Türme der beiden Kirchen geprägt, die von den Hombergern liebevoll "Wiesnasen" genannt werden, da sie - von der Umgebung aus gesehen - wie Nasen über die Felder hinausragen.
Homberg hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Außerdem fahren mehrere Buslinien Homberg an; die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Sportvereine, eine Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein großer Lebensmittel-Discounter - alles fußläufig vorhanden. Genießen Sie die Idylle auf dem Land und trotzdem die kurzen Wege zu großen Städten wie z. B. Düsseldorf, Essen oder Köln.
40882 Ratingen · Ratingen - Homberg-Süd · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
Bitte besuchen Sie uns auch unter: kartheuser-immobilien.de
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
Bitte besuchen Sie uns auch unter: kartheuser-immobilien.de
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
Bitte besuchen Sie uns auch unter: kartheuser-immobilien.de
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Immobilie wird durch die Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH angeboten.
Bitte besuchen Sie uns auch unter: kartheuser-immobilien.de
Links
Ansprechpartner
Herr Barry Reuter
Kartheuser Immobilien GmbH
Lintorfer Straße 28,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02102 1482 002
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
br@kartheuser-ratingen.de
