NEU
immobilie1-ID: 31279063 | Anbieter-ID: 780012091
Erstvermietung nach aufwendiger Modernisierung
960 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Etagenwohnung im Stadtzentrum von Ratingen gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Innenstadt und sind ebenso schnell am Markplatz der Altstadt.
E... mehr lesen
E... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Etagenwohnung im Stadtzentrum von Ratingen gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Innenstadt und sind ebenso schnell am Markplatz der Altstadt.
Es handelt sich um eine nette drei Zimmerwohnung, die in den letzten Monaten vollständig und aufwendig renoviert wurde. Das neue Badezimmer wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche versehen, - ein kleines Fenster zum Lüften ist hier ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage und der gute Zustand dieser Wohnung überzeugen. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprach möglich.
Es handelt sich um eine nette drei Zimmerwohnung, die in den letzten Monaten vollständig und aufwendig renoviert wurde. Das neue Badezimmer wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche versehen, - ein kleines Fenster zum Lüften ist hier ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage und der gute Zustand dieser Wohnung überzeugen. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprach möglich.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Etagenwohnung im Stadtzentrum von Ratingen gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Innenstadt und sind ebenso schnell am Markplatz der Altstadt.
Es handelt sich um eine nette drei Zimmerwohnung, die in den letzten Monaten vollständig und aufwendig renoviert wurde. Das neue Badezimmer wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche versehen, - ein kleines Fenster zum Lüften ist hier ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage und der gute Zustand dieser Wohnung überzeugen. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprach möglich.
Es handelt sich um eine nette drei Zimmerwohnung, die in den letzten Monaten vollständig und aufwendig renoviert wurde. Das neue Badezimmer wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche versehen, - ein kleines Fenster zum Lüften ist hier ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage und der gute Zustand dieser Wohnung überzeugen. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprach möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK960 €
-
Kautionshinweis1.920 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis31.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gut geschnittener Grundriss
- 3-Zimmerwohnung
- aufwendige Renovierung erfolgt
- Badezimmer mit kleinem Fenster ausgestattet
- gelegen im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- Gartenmitbenutzung möglich
- 3-Zimmerwohnung
- aufwendige Renovierung erfolgt
- Badezimmer mit kleinem Fenster ausgestattet
- gelegen im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- Gartenmitbenutzung möglich
- gut geschnittener Grundriss
- 3-Zimmerwohnung
- aufwendige Renovierung erfolgt
- Badezimmer mit kleinem Fenster ausgestattet
- gelegen im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- Gartenmitbenutzung möglich
- 3-Zimmerwohnung
- aufwendige Renovierung erfolgt
- Badezimmer mit kleinem Fenster ausgestattet
- gelegen im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- Gartenmitbenutzung möglich
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar....
mehr lesen
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit z. B. nach Köln oder Oberhausen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut, mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Essen und Düsseldorf, in einer Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte mit der Straßenbahnlinie 712 liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung erlaubt zudem viele weitere Möglichkeiten um von A nach B zu gelangen.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind – Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment, das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt mit Lebensmitteln, die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind – Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment, das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt mit Lebensmitteln, die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
Ratingen liegt am Rande des Rheinlandes und grenzt im Westen und im Süden an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Autobahnanschluss an die A52 führt Sie in 10 Minuten Fahrzeit dort hin. Die Stadt Essen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost hält für Sie zudem weitere schnelle Verbindungen bereit z. B. nach Köln oder Oberhausen. Der ÖPNV ist ebenfalls vorbildlich ausgebaut, mit der S-Bahn in Ratingen-Ost gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Essen und Düsseldorf, in einer Stunde sind Sie in Köln. Der Busbahnhof Ratingen-Mitte mit der Straßenbahnlinie 712 liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung erlaubt zudem viele weitere Möglichkeiten um von A nach B zu gelangen.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind – Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment, das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt mit Lebensmitteln, die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
Das Ratinger-Zentrum bildet mit seiner historischen Altstadt das Herz Ratingens. Ob es die alte Stadtmauer, der Trinsen-, der Kornsturm oder die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser sind – Ratingen besitzt ein tolles mittelalterliches Ambiente. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und ein Warensortiment, das von alltäglichen bis hin zu Luxus-Gütern reicht, ist im gesamten Kreisgebiet in der Form selten zu finden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt versorgt mit Lebensmitteln, die von den Marktbeschickern selbst erzeugt oder aus dem Umland bezogen werden. Kulturell hält die Mitte Ratingens ebenfalls einiges für Sie bereit: Ein Kino, Museen, eine Stadtbücherei oder das Stadttheater. Zum Ausgehen finden Sie viele kleine Restaurants, Bars und Kneipen.
40878 Ratingen · Ratingen - Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Müther
Kartheuser Immobilien GmbH
Lintorfer Straße 28,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02102 1482 003
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
sm@kartheuser-ratingen.de
