Architekten-Luxusvilla präsentiert sich im Erstbezug modern, exklusiv auf Elba mit Meerblick

In Capoliveri herrscht nobler Tourismus, viele Ausländer und Römer haben sich hier ein Haus zugelegt. Fast die Hälfte dieser Ferienvillen befinden sich in deutschem Besitz. Es ist schon ein Privileg ein glücklicher Eigentümer einer Residenz in dem... mehr lesen

In Capoliveri herrscht nobler Tourismus, viele Ausländer und Römer haben sich hier ein Haus zugelegt. Fast die Hälfte dieser Ferienvillen befinden sich in deutschem Besitz. Es ist schon ein Privileg ein glücklicher Eigentümer einer Residenz in dem so idyllischen Bergdorf zu sein, da keine Baugenehmigungen mehr erteilt werden nur noch für die Grundstücke mit Bestand - wie eben dieses hier. Dieses Gebiet unterliegt dem Schutz des Nationalparks des Toskanischen Archipels - geschützter Meeresfläche, geschützter Landfläche für das ausgedehnteste Meeresgebiet Europas und gehört zu den bedeutendsten Naturwundern der Welt



Weiten Meerblick bietet diese geräumige Architektenvilla in abgeschlossenen Planungsarbeiten zur Fertigstellung einer Luxusvilla der individuellen Art und dabei einzigartig auf Elba gelegen. Dieses malerische Bergdorf thront weithin in traumhafter Lage auf einer langgezogenen Terrasse 167 m hoch über dem Meer. Die Villa, das Projekt noch teilweise im Rohbau - die Planungsarbeiten sind abgeschlossen. Das exklusive Anwesen mit großem Wohnkomfort ist geplant harmonisch modern mit mediterranem Flair kombiniert. Die Genehmigungen für den Ausbau des Obergeschosses sind bereits erteilt, für das untere Stockwerk werden diese je nach individuelle Gestaltungswünschen des Käufers beantragt. Für den Erwerber freie Hand bei dem Design-Projekt, dessen Rahmenbedingungen nach seinem Lebensstil und seinen Prioritäten bei der aktuellen Planung berücksichtigt werden. Geräumige Wohnzonen, mit großflächigen Glaselementen zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet, eine italienische Designküche sind nur einige der Highlights. Zu begehen ist die Villa durch einen Patio typisch für die italienische Landhausarchitektur mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit, mit angenehmer schattenspendender Bepflanzung, einem Brunnen mit Wasserbecken bringt Raum und Ruhe im traditionellen Gewand. Das helle großzügige Wohnambiente gruppiert sich rund um den Innenhof. Angeschlossen ist die Küche, sowie ein separates Esszimmer. Im hinteren Bereich das Bad, ein Masterschlafzimmer mit eigenem Terrassenbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Bad. Vom Wohnzimmer mit über 32 qm ist die offene Veranda mit Blick auf das Meer zu begehen. Eine Waschküche und ein drittes Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich.



Die Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sie kann als komplette Wohneinheit genutzt oder individuell in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden.

Ein ausführlicher Kostenvoranschlag zur Fertigstellung liegt vor, geschätzt wird der verbleibende Aufwand auf rund 300.000,--. Das Projekt kann individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - wir beraten Sie gerne bei der Fertigstellung! Bei einer Besichtigung stehen Deutsch-Muttersprachler sowie der Eigentümer zur Verfügung.