immobilie1-ID: 31625379 | Anbieter-ID: 143856#FT7f0
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit historischem Charme
460.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieser solide Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einem Blick für Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seinem historischen...
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Dieser solide Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einem Blick für Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seinem historischen Charme sowie einer soliden Grundsubstanz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken. Viel praktischen Abstellraum bietet der Keller.
Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken. Viel praktischen Abstellraum bietet der Keller.
Dieser solide Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einem Blick für Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seinem historischen Charme sowie einer soliden Grundsubstanz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken. Viel praktischen Abstellraum bietet der Keller.
Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken. Viel praktischen Abstellraum bietet der Keller.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision7,14%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)798 m²
Ausstattung
Historischer Charme trifft auf Gestaltungsspielraum – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Blick für das... mehr lesen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Blick für das... mehr lesen
Historischer Charme trifft auf Gestaltungsspielraum – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Blick für das Besondere: Die solide Grundsubstanz und der authentische Charakter des Gebäudes schaffen ideale Voraussetzungen, um durch eine gezielte Sanierung ein wertbeständiges Schmuckstück zu formen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits im Jahr 1997 erneuerte Dach, inklusive zweier moderner Dachfenster sowie vier neu aufgemauerter Schornsteine – eine wesentliche Grundlage für die künftige Entwicklung des Hauses.
Ausstattung & Entwicklungspotenzial:
- Solider Altbau mit typischem Charakter und hoher Deckenhöhe
- Vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen – flexibel nutzbar
- Dachsanierung 1997 inkl. moderner Dachfenster
- Vier Schornsteine neu aufgemauert – vorbereitet für zeitgemäße Heiztechnik
- Sanierungsbedarf in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektrik und Außenanlagen
- Spuren eines früheren Wasserschadens bieten Gelegenheit zur strukturellen Optimierung
- Großzügiger Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder wohnbegleitende Nutzung
Dieses Objekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Wohnhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren – sei es zur Vermietung, Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage. Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie aus Alt wieder Neu – ganz nach Ihren Ansprüchen und Ideen!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Blick für das Besondere: Die solide Grundsubstanz und der authentische Charakter des Gebäudes schaffen ideale Voraussetzungen, um durch eine gezielte Sanierung ein wertbeständiges Schmuckstück zu formen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits im Jahr 1997 erneuerte Dach, inklusive zweier moderner Dachfenster sowie vier neu aufgemauerter Schornsteine – eine wesentliche Grundlage für die künftige Entwicklung des Hauses.
Ausstattung & Entwicklungspotenzial:
- Solider Altbau mit typischem Charakter und hoher Deckenhöhe
- Vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen – flexibel nutzbar
- Dachsanierung 1997 inkl. moderner Dachfenster
- Vier Schornsteine neu aufgemauert – vorbereitet für zeitgemäße Heiztechnik
- Sanierungsbedarf in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektrik und Außenanlagen
- Spuren eines früheren Wasserschadens bieten Gelegenheit zur strukturellen Optimierung
- Großzügiger Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder wohnbegleitende Nutzung
Dieses Objekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Wohnhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren – sei es zur Vermietung, Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage. Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie aus Alt wieder Neu – ganz nach Ihren Ansprüchen und Ideen!
Historischer Charme trifft auf Gestaltungsspielraum – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Blick für das Besondere: Die solide Grundsubstanz und der authentische Charakter des Gebäudes schaffen ideale Voraussetzungen, um durch eine gezielte Sanierung ein wertbeständiges Schmuckstück zu formen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits im Jahr 1997 erneuerte Dach, inklusive zweier moderner Dachfenster sowie vier neu aufgemauerter Schornsteine – eine wesentliche Grundlage für die künftige Entwicklung des Hauses.
Ausstattung & Entwicklungspotenzial:
- Solider Altbau mit typischem Charakter und hoher Deckenhöhe
- Vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen – flexibel nutzbar
- Dachsanierung 1997 inkl. moderner Dachfenster
- Vier Schornsteine neu aufgemauert – vorbereitet für zeitgemäße Heiztechnik
- Sanierungsbedarf in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektrik und Außenanlagen
- Spuren eines früheren Wasserschadens bieten Gelegenheit zur strukturellen Optimierung
- Großzügiger Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder wohnbegleitende Nutzung
Dieses Objekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Wohnhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren – sei es zur Vermietung, Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage. Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie aus Alt wieder Neu – ganz nach Ihren Ansprüchen und Ideen!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Blick für das Besondere: Die solide Grundsubstanz und der authentische Charakter des Gebäudes schaffen ideale Voraussetzungen, um durch eine gezielte Sanierung ein wertbeständiges Schmuckstück zu formen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits im Jahr 1997 erneuerte Dach, inklusive zweier moderner Dachfenster sowie vier neu aufgemauerter Schornsteine – eine wesentliche Grundlage für die künftige Entwicklung des Hauses.
Ausstattung & Entwicklungspotenzial:
- Solider Altbau mit typischem Charakter und hoher Deckenhöhe
- Vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen – flexibel nutzbar
- Dachsanierung 1997 inkl. moderner Dachfenster
- Vier Schornsteine neu aufgemauert – vorbereitet für zeitgemäße Heiztechnik
- Sanierungsbedarf in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektrik und Außenanlagen
- Spuren eines früheren Wasserschadens bieten Gelegenheit zur strukturellen Optimierung
- Großzügiger Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder wohnbegleitende Nutzung
Dieses Objekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Wohnhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren – sei es zur Vermietung, Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage. Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie aus Alt wieder Neu – ganz nach Ihren Ansprüchen und Ideen!
Lage
Gartenstadt mit Lebensqualität und Perspektive
Falkensee gilt als eine der begehrtesten Gegenden am westlichen Berliner Stadtrand – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohlfühlen auf ideale Weise verbindet. Seit der Wiedervereinigung hat... mehr lesen
Falkensee gilt als eine der begehrtesten Gegenden am westlichen Berliner Stadtrand – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohlfühlen auf ideale Weise verbindet. Seit der Wiedervereinigung hat... mehr lesen
Gartenstadt mit Lebensqualität und Perspektive
Falkensee gilt als eine der begehrtesten Gegenden am westlichen Berliner Stadtrand – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohlfühlen auf ideale Weise verbindet. Seit der Wiedervereinigung hat sich die Einwohnerzahl von einst 20.000 auf über 45.000 mehr als verdoppelt – ein klarer Ausdruck der hohen Lebensqualität und Attraktivität dieser Stadt.
Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauvillen und einer stetig wachsenden Zahl moderner Stadtvillen. Die unmittelbare Nähe zur unter Naturschutz stehenden Döberitzer Heide mit ihrer seltenen Flora und Fauna sorgt nicht nur für eine unverbaubare Weitsicht, sondern fungiert zugleich als Frischluftschneise und garantiert ein besonders angenehmes, gesundes Mikroklima.
Wer Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Wohnqualität legt – und zugleich die Annehmlichkeiten der nahen Metropole Berlin schätzt – findet in Falkensee den perfekten Lebensmittelpunkt.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wander- und Radwege sorgen für Bewegung in der Natur. Darüber hinaus bietet Falkensee ein 2024 neu eröffnetes, modernes Hallenbad mit Wellnessbereich, ein charmantes kleines Kino sowie ein beliebtes Freibad – perfekte Orte für Erholung, Kultur und Familienfreizeit direkt vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung und der Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Kulturelle Angebote wie, z.B. der Stadthalle und des Kulturhauses „Johannes R. Becher“ bereichern das Kleinstadtleben und machen Falkensee besonders für Familien attraktiv.
Dank der Nähe zur Berliner Stadtgrenze und der guten Verkehrsanbindung ist Falkensee ein beliebter Wohnort für Pendler, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Gleich mit drei Bahnhöfen im Ort sind sie sehr gut n die Metropole Berlin angebunden. Fahrzeiten: Berlin Spandau: ab ca. 7 Minuten
Bahnhof Zoo: ab ca. 15 Minuten
Hauptbahnhof: ab ca. 30 Minuten
Alexanderplatz : ab ca. 35 Minuten
Flughafen Schönefeld: ab ca. 50 Minuten
Falkensee gilt als eine der begehrtesten Gegenden am westlichen Berliner Stadtrand – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohlfühlen auf ideale Weise verbindet. Seit der Wiedervereinigung hat sich die Einwohnerzahl von einst 20.000 auf über 45.000 mehr als verdoppelt – ein klarer Ausdruck der hohen Lebensqualität und Attraktivität dieser Stadt.
Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauvillen und einer stetig wachsenden Zahl moderner Stadtvillen. Die unmittelbare Nähe zur unter Naturschutz stehenden Döberitzer Heide mit ihrer seltenen Flora und Fauna sorgt nicht nur für eine unverbaubare Weitsicht, sondern fungiert zugleich als Frischluftschneise und garantiert ein besonders angenehmes, gesundes Mikroklima.
Wer Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Wohnqualität legt – und zugleich die Annehmlichkeiten der nahen Metropole Berlin schätzt – findet in Falkensee den perfekten Lebensmittelpunkt.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wander- und Radwege sorgen für Bewegung in der Natur. Darüber hinaus bietet Falkensee ein 2024 neu eröffnetes, modernes Hallenbad mit Wellnessbereich, ein charmantes kleines Kino sowie ein beliebtes Freibad – perfekte Orte für Erholung, Kultur und Familienfreizeit direkt vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung und der Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Kulturelle Angebote wie, z.B. der Stadthalle und des Kulturhauses „Johannes R. Becher“ bereichern das Kleinstadtleben und machen Falkensee besonders für Familien attraktiv.
Dank der Nähe zur Berliner Stadtgrenze und der guten Verkehrsanbindung ist Falkensee ein beliebter Wohnort für Pendler, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Gleich mit drei Bahnhöfen im Ort sind sie sehr gut n die Metropole Berlin angebunden. Fahrzeiten: Berlin Spandau: ab ca. 7 Minuten
Bahnhof Zoo: ab ca. 15 Minuten
Hauptbahnhof: ab ca. 30 Minuten
Alexanderplatz : ab ca. 35 Minuten
Flughafen Schönefeld: ab ca. 50 Minuten
Gartenstadt mit Lebensqualität und Perspektive
Falkensee gilt als eine der begehrtesten Gegenden am westlichen Berliner Stadtrand – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohlfühlen auf ideale Weise verbindet. Seit der Wiedervereinigung hat sich die Einwohnerzahl von einst 20.000 auf über 45.000 mehr als verdoppelt – ein klarer Ausdruck der hohen Lebensqualität und Attraktivität dieser Stadt.
Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauvillen und einer stetig wachsenden Zahl moderner Stadtvillen. Die unmittelbare Nähe zur unter Naturschutz stehenden Döberitzer Heide mit ihrer seltenen Flora und Fauna sorgt nicht nur für eine unverbaubare Weitsicht, sondern fungiert zugleich als Frischluftschneise und garantiert ein besonders angenehmes, gesundes Mikroklima.
Wer Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Wohnqualität legt – und zugleich die Annehmlichkeiten der nahen Metropole Berlin schätzt – findet in Falkensee den perfekten Lebensmittelpunkt.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wander- und Radwege sorgen für Bewegung in der Natur. Darüber hinaus bietet Falkensee ein 2024 neu eröffnetes, modernes Hallenbad mit Wellnessbereich, ein charmantes kleines Kino sowie ein beliebtes Freibad – perfekte Orte für Erholung, Kultur und Familienfreizeit direkt vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung und der Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Kulturelle Angebote wie, z.B. der Stadthalle und des Kulturhauses „Johannes R. Becher“ bereichern das Kleinstadtleben und machen Falkensee besonders für Familien attraktiv.
Dank der Nähe zur Berliner Stadtgrenze und der guten Verkehrsanbindung ist Falkensee ein beliebter Wohnort für Pendler, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Gleich mit drei Bahnhöfen im Ort sind sie sehr gut n die Metropole Berlin angebunden. Fahrzeiten: Berlin Spandau: ab ca. 7 Minuten
Bahnhof Zoo: ab ca. 15 Minuten
Hauptbahnhof: ab ca. 30 Minuten
Alexanderplatz : ab ca. 35 Minuten
Flughafen Schönefeld: ab ca. 50 Minuten
Falkensee gilt als eine der begehrtesten Gegenden am westlichen Berliner Stadtrand – eine Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohlfühlen auf ideale Weise verbindet. Seit der Wiedervereinigung hat sich die Einwohnerzahl von einst 20.000 auf über 45.000 mehr als verdoppelt – ein klarer Ausdruck der hohen Lebensqualität und Attraktivität dieser Stadt.
Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauvillen und einer stetig wachsenden Zahl moderner Stadtvillen. Die unmittelbare Nähe zur unter Naturschutz stehenden Döberitzer Heide mit ihrer seltenen Flora und Fauna sorgt nicht nur für eine unverbaubare Weitsicht, sondern fungiert zugleich als Frischluftschneise und garantiert ein besonders angenehmes, gesundes Mikroklima.
Wer Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Wohnqualität legt – und zugleich die Annehmlichkeiten der nahen Metropole Berlin schätzt – findet in Falkensee den perfekten Lebensmittelpunkt.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Golf- und Tennisplätze, Reiterhöfe, Sportvereine, Wander- und Radwege sorgen für Bewegung in der Natur. Darüber hinaus bietet Falkensee ein 2024 neu eröffnetes, modernes Hallenbad mit Wellnessbereich, ein charmantes kleines Kino sowie ein beliebtes Freibad – perfekte Orte für Erholung, Kultur und Familienfreizeit direkt vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung und der Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Kulturelle Angebote wie, z.B. der Stadthalle und des Kulturhauses „Johannes R. Becher“ bereichern das Kleinstadtleben und machen Falkensee besonders für Familien attraktiv.
Dank der Nähe zur Berliner Stadtgrenze und der guten Verkehrsanbindung ist Falkensee ein beliebter Wohnort für Pendler, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Gleich mit drei Bahnhöfen im Ort sind sie sehr gut n die Metropole Berlin angebunden. Fahrzeiten: Berlin Spandau: ab ca. 7 Minuten
Bahnhof Zoo: ab ca. 15 Minuten
Hauptbahnhof: ab ca. 30 Minuten
Alexanderplatz : ab ca. 35 Minuten
Flughafen Schönefeld: ab ca. 50 Minuten
Falkensee Deutschland (14612)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Die Immobilie ist frei von Mieten und Pachten.
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Ansprechpartner
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Bahnhofstraße 83,
14612 Falkensee
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