immobilie1-ID: 31002709 | Anbieter-ID: 69 279
VERKAUFT - VIELFÄLTIGE FLÄCHE IN DER OLDENBURGER INNENSTADT
437.500 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Diese ca. 175 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem als Praxis, Büro oder auch als Wohnung oder Ferienwohnung.
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Diese ca. 175 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem als Praxis, Büro oder auch als Wohnung oder Ferienwohnung.
Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €.
Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen wird, können Sie Mieteinnahmen von 150,- € pro Nacht erwarten. Bei voller Auslastung entspricht das einer monatlichen Mieteinnahme von 4.500,- €.
Sollten Sie also auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Fläche in einzigartiger Lage und mit einzigartigen Möglichkeiten sein, so sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €.
Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen wird, können Sie Mieteinnahmen von 150,- € pro Nacht erwarten. Bei voller Auslastung entspricht das einer monatlichen Mieteinnahme von 4.500,- €.
Sollten Sie also auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Fläche in einzigartiger Lage und mit einzigartigen Möglichkeiten sein, so sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Diese ca. 175 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem als Praxis, Büro oder auch als Wohnung oder Ferienwohnung.
Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €.
Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen wird, können Sie Mieteinnahmen von 150,- € pro Nacht erwarten. Bei voller Auslastung entspricht das einer monatlichen Mieteinnahme von 4.500,- €.
Sollten Sie also auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Fläche in einzigartiger Lage und mit einzigartigen Möglichkeiten sein, so sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €.
Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen wird, können Sie Mieteinnahmen von 150,- € pro Nacht erwarten. Bei voller Auslastung entspricht das einer monatlichen Mieteinnahme von 4.500,- €.
Sollten Sie also auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Fläche in einzigartiger Lage und mit einzigartigen Möglichkeiten sein, so sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Kosten
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Kaufpreis437.500 €
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Kaufpreis pro m²2.500 €
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Hausgeld pro Monat420 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf225,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis03.12.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei Bedarf haben Sie außerdem die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die Tiefgarage kann nur von den Nutzern des Gebäudes über einen KFZ-Aufzug erreicht werden und ist somit nicht für die Öffentlichkeit...
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Bei Bedarf haben Sie außerdem die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die Tiefgarage kann nur von den Nutzern des Gebäudes über einen KFZ-Aufzug erreicht werden und ist somit nicht für die Öffentlichkeit zugänglich. Kaufpreis pro Stellplatz 25.000,- €.
Bei Bedarf haben Sie außerdem die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die Tiefgarage kann nur von den Nutzern des Gebäudes über einen KFZ-Aufzug erreicht werden und ist somit nicht für die Öffentlichkeit zugänglich. Kaufpreis pro Stellplatz 25.000,- €.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der gut zu erreichenden Staulinie, hier haben Sie und Ihre Kunden/Gäste viele Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Busverbindungen könnten besser nicht sein.
Zur Staustraße hin sowie Richtung Staulinie... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich direkt an der gut zu erreichenden Staulinie, hier haben Sie und Ihre Kunden/Gäste viele Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Busverbindungen könnten besser nicht sein.
Zur Staustraße hin sowie Richtung Staulinie befinden Sie sich direkt im Kern der Oldenburger Innenstadt.
Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Innenstadt Oldenburgs ist ein beliebtes Ziel und überzeugt durch Ihre große Autofreie Fläche. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009“. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser anziehenden Stadt aus!
Zur Staustraße hin sowie Richtung Staulinie befinden Sie sich direkt im Kern der Oldenburger Innenstadt.
Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Innenstadt Oldenburgs ist ein beliebtes Ziel und überzeugt durch Ihre große Autofreie Fläche. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009“. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser anziehenden Stadt aus!
Das Objekt befindet sich direkt an der gut zu erreichenden Staulinie, hier haben Sie und Ihre Kunden/Gäste viele Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Busverbindungen könnten besser nicht sein.
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Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Innenstadt Oldenburgs ist ein beliebtes Ziel und überzeugt durch Ihre große Autofreie Fläche. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009“. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser anziehenden Stadt aus!
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26122 Oldenburg (Oldenburg) · Oldenburg, Stadt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH und dürfen nicht von... mehr lesen
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Kasra Kaveh
KAVEH Immobilien GmbH & Co. KG
Donnerschweer Straße 79,
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
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0441 - 480 646 0
KAVEH Immobilien GmbH & Co. KG
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anfragen@kaveh-oldenburg.de
