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immobilie1-ID: 31100805 | Anbieter-ID: DC-MST-1433

Wohnen im Grünen zwischen Aasee und Zentrum

Münster Deutschland (48151)

Zur Karte
490.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit sehr großem Südbalkon
* Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästebad und ein weiteres Zimmer
* tolle Lage zwischen Aasee und Innenstadt mit Blick in die Grünanlagen
* derzeit zuverlässig vermietet
*... mehr lesen
* sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit sehr großem Südbalkon
* Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästebad und ein weiteres Zimmer
* tolle Lage zwischen Aasee und Innenstadt mit Blick in die Grünanlagen
* derzeit zuverlässig vermietet
* Mehrfamilienhaus 1978 qualitativ hochwertig errichtet mit insgesamt 6 Parteien, verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
* Abstellraum im Keller
* PKW-Stellplatz

Kosten

  • Kaufpreis
    490.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.714,29 €
  • Hausgeld pro Monat
    315 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    13.440 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    06.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* Wohnräume und Flur verfügen über Eiche-Mosaikparkett, die Schlafräume sind mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt und die Küche ist gefliest
* bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon im Wohnzimmer und von einem weiteren Raum
* Abgeschlossene,... mehr lesen
* Wohnräume und Flur verfügen über Eiche-Mosaikparkett, die Schlafräume sind mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt und die Küche ist gefliest
* bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon im Wohnzimmer und von einem weiteren Raum
* Abgeschlossene, geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Bäder aus dem Baujahr in sehr gepflegtem Zustand
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Abstellraum im Keller
* PKW-Stellplatz im Hof
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

* Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
* Ruhige Lage der Immobilie direkt am Park... mehr lesen
* Münster ist mit gut 315.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes und gilt als lebendige Studentenstadt
* historisches Stadtzentrum mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten
* Ruhige Lage der Immobilie direkt am Park und an der Promenade
* zentral zwischen Aasee und Innenstadt gelegen
* Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Schulen und Kindergärten im Viertel vorhanden
* gute PKW-Anbindung über die A1 in ca. sieben Kilometern Entfernung
* internationale Anbindung durch schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Münster-Osnabrück in ca. 24 Kilometer Entfernung

Ansprechpartner

Frau Katrin Dickgreber

Von-Vincke-Straße 14, 48143 Münster
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DAHLER Münster | KD Immobilien

Von-Vincke-Straße 14, 48143 Münster

katrin.dickgreber@dahlercompany.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
K.Dickgreber


Von-Vincke-Straße 14 14
48143 Münster
DEU
Tel.: +49 251 92 87 10 90
E-Mail: katrin.dickgreber@dahlercompany.de
Homepage: https://www.dahlercompany.de/muenster

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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