immobilie1-ID: 30825443 | Anbieter-ID: 21345
Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Cuxhaven-Duhnen
369.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Haus mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen steht in Cuxhaven-Duhnen in ruhiger Lage.
Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu... mehr lesen
Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu... mehr lesen
Das Haus mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen steht in Cuxhaven-Duhnen in ruhiger Lage.
Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.
Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.
Kaufpreis: 369.000,00 €
im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz
Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.
Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.
Kaufpreis: 369.000,00 €
im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz
Das Haus mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen steht in Cuxhaven-Duhnen in ruhiger Lage.
Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.
Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.
Kaufpreis: 369.000,00 €
im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz
Das Objekt wurde 2003/2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet.
Eine Aufzugsanlage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Das Objekt verfügt weiter über einen Gemeinschaftswaschraum (den einzelnen Wohnungen sind Plätze für die Waschmaschinen zugeordnet) und einen Fahrradkeller.
Zum Sondernutzungsrecht der Wohnung gehört ein Außen-Kfz-Stellplatz.
Die Heizungsanlage wurde 2020 renoviert.
Kaufpreis: 369.000,00 €
im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung einschl. Einbauküche und Inventar sowie der Kfz-Stellplatz
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis10.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftsfahrradabstellraum
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts... mehr lesen
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftsfahrradabstellraum
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftsfahrradabstellraum
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet Platz für 3-4 Personen.
Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen hochwertigen Esstisch mit 4 Sitzplätzen, eine Couchgarnitur und Fernsehsessel sowie ein Sideboard mit Kabel-TV-Gerät.
Die Küchenzeile verfügt über einen Geschirrspüler, Herd und einen Backofen.
Weiter stehen Ihnen zwei helle Schlafräume zur Verfügung.
Im Flur der Wohnung ist eine Garderobe angebracht, des Weiteren befindet sich in der Wohneinheit noch ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Zum Sondernutzungsrecht zählen des Weiteren ein separater Abstellraum im Kellergeschoss und ein Außen-Pkw-Stellplatz.
Außerdem steht ein Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur ausschließlich alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum zählt noch ein Fahrradabstellraum im Keller.
Die Heizungsanlage im Kellergeschoss wurde 2020 renoviert.
Laut Hausordnung ist eine Tierhaltung im Gebäude nicht gestattet.
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftsfahrradabstellraum
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet Platz für 3-4 Personen.
Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen hochwertigen Esstisch mit 4 Sitzplätzen, eine Couchgarnitur und Fernsehsessel sowie ein Sideboard mit Kabel-TV-Gerät.
Die Küchenzeile verfügt über einen Geschirrspüler, Herd und einen Backofen.
Weiter stehen Ihnen zwei helle Schlafräume zur Verfügung.
Im Flur der Wohnung ist eine Garderobe angebracht, des Weiteren befindet sich in der Wohneinheit noch ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Zum Sondernutzungsrecht zählen des Weiteren ein separater Abstellraum im Kellergeschoss und ein Außen-Pkw-Stellplatz.
Außerdem steht ein Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur ausschließlich alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum zählt noch ein Fahrradabstellraum im Keller.
Die Heizungsanlage im Kellergeschoss wurde 2020 renoviert.
Laut Hausordnung ist eine Tierhaltung im Gebäude nicht gestattet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftsfahrradabstellraum
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet Platz für 3-4 Personen.
Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen hochwertigen Esstisch mit 4 Sitzplätzen, eine Couchgarnitur und Fernsehsessel sowie ein Sideboard mit Kabel-TV-Gerät.
Die Küchenzeile verfügt über einen Geschirrspüler, Herd und einen Backofen.
Weiter stehen Ihnen zwei helle Schlafräume zur Verfügung.
Im Flur der Wohnung ist eine Garderobe angebracht, des Weiteren befindet sich in der Wohneinheit noch ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Zum Sondernutzungsrecht zählen des Weiteren ein separater Abstellraum im Kellergeschoss und ein Außen-Pkw-Stellplatz.
Außerdem steht ein Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur ausschließlich alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum zählt noch ein Fahrradabstellraum im Keller.
Die Heizungsanlage im Kellergeschoss wurde 2020 renoviert.
Laut Hausordnung ist eine Tierhaltung im Gebäude nicht gestattet.
- Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoß
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftsfahrradabstellraum
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet Platz für 3-4 Personen.
Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen hochwertigen Esstisch mit 4 Sitzplätzen, eine Couchgarnitur und Fernsehsessel sowie ein Sideboard mit Kabel-TV-Gerät.
Die Küchenzeile verfügt über einen Geschirrspüler, Herd und einen Backofen.
Weiter stehen Ihnen zwei helle Schlafräume zur Verfügung.
Im Flur der Wohnung ist eine Garderobe angebracht, des Weiteren befindet sich in der Wohneinheit noch ein Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Zum Sondernutzungsrecht zählen des Weiteren ein separater Abstellraum im Kellergeschoss und ein Außen-Pkw-Stellplatz.
Außerdem steht ein Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur ausschließlich alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum zählt noch ein Fahrradabstellraum im Keller.
Die Heizungsanlage im Kellergeschoss wurde 2020 renoviert.
Laut Hausordnung ist eine Tierhaltung im Gebäude nicht gestattet.
- Personenaufzug
- Möbliert
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und... mehr lesen
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und... mehr lesen
Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und unweit vom Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Duhnen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Gaststätten und Restaurants sowie das Erlebnisbad "ahoi" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Cuxhaven besticht durch seine Kurgebiete, die Innenstadt, den Hafen, der Natur und gewachsenen Strukturen: Die attraktive Mischung werden die Bewohner Cuxhavens schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strand, profitieren die Bewohner dieser Eigentumswohnung auch von der hervorragenden Infrastruktur.
Aufgrund der wunderbar ruhigen Lage, Bauausführung und Ausstattung ist eine Investition in diese Immobilie eine sichere Sachwertanlage mit bestem Inflationsschutz und ein attraktives Instrument der privaten Altersvorsorge.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und unweit vom Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Duhnen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Gaststätten und Restaurants sowie das Erlebnisbad "ahoi" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Cuxhaven besticht durch seine Kurgebiete, die Innenstadt, den Hafen, der Natur und gewachsenen Strukturen: Die attraktive Mischung werden die Bewohner Cuxhavens schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strand, profitieren die Bewohner dieser Eigentumswohnung auch von der hervorragenden Infrastruktur.
Aufgrund der wunderbar ruhigen Lage, Bauausführung und Ausstattung ist eine Investition in diese Immobilie eine sichere Sachwertanlage mit bestem Inflationsschutz und ein attraktives Instrument der privaten Altersvorsorge.
Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und unweit vom Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Duhnen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Gaststätten und Restaurants sowie das Erlebnisbad "ahoi" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Cuxhaven besticht durch seine Kurgebiete, die Innenstadt, den Hafen, der Natur und gewachsenen Strukturen: Die attraktive Mischung werden die Bewohner Cuxhavens schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strand, profitieren die Bewohner dieser Eigentumswohnung auch von der hervorragenden Infrastruktur.
Aufgrund der wunderbar ruhigen Lage, Bauausführung und Ausstattung ist eine Investition in diese Immobilie eine sichere Sachwertanlage mit bestem Inflationsschutz und ein attraktives Instrument der privaten Altersvorsorge.
Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und unweit vom Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Duhnen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Gaststätten und Restaurants sowie das Erlebnisbad "ahoi" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Cuxhaven besticht durch seine Kurgebiete, die Innenstadt, den Hafen, der Natur und gewachsenen Strukturen: Die attraktive Mischung werden die Bewohner Cuxhavens schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strand, profitieren die Bewohner dieser Eigentumswohnung auch von der hervorragenden Infrastruktur.
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27476 Cuxhaven · Duhnen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Matthias Kellermeier
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
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