immobilie1-ID: 31451245 | Anbieter-ID: 60343
Ideal zur Kapitalanlage
258.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Wohnhaus wurde um 1966 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verputzt. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden wurden im Erdgeschoss 2001 und im Obergeschoss 2007 neu eingebaut. Weiterhin wurden die...
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Das Wohnhaus wurde um 1966 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verputzt. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden wurden im Erdgeschoss 2001 und im Obergeschoss 2007 neu eingebaut. Weiterhin wurden die Außenwände des Hauses nachträglich mit einem Wärmedämm-Verbundsytem neu gestaltet.
Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst im letzten Jahr komplett barrierefrei neu gestaltet und das Bad im Obergeschoss wurde Anfang 2000 erneuert
Kessel und Brenner der Heizung wurden 2012 ausgetauscht.
Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst im letzten Jahr komplett barrierefrei neu gestaltet und das Bad im Obergeschoss wurde Anfang 2000 erneuert
Kessel und Brenner der Heizung wurden 2012 ausgetauscht.
Das Wohnhaus wurde um 1966 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verputzt. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden wurden im Erdgeschoss 2001 und im Obergeschoss 2007 neu eingebaut. Weiterhin wurden die Außenwände des Hauses nachträglich mit einem Wärmedämm-Verbundsytem neu gestaltet.
Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst im letzten Jahr komplett barrierefrei neu gestaltet und das Bad im Obergeschoss wurde Anfang 2000 erneuert
Kessel und Brenner der Heizung wurden 2012 ausgetauscht.
Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst im letzten Jahr komplett barrierefrei neu gestaltet und das Bad im Obergeschoss wurde Anfang 2000 erneuert
Kessel und Brenner der Heizung wurden 2012 ausgetauscht.
Kosten
-
Kaufpreis258.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.700 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)176 m²
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Grundstücksfläche (ca.)801 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- manuelle Rollläden
- Garage
- Kellertreppe aussen
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Flur und Terrasse
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- manuelle Rollläden
- Garage
- Kellertreppe aussen
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Flur und Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- manuelle Rollläden
- Garage
- Kellertreppe aussen
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Flur und Terrasse
Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Flur und Balkon
Dachgeschoss:
Diese Etage ist auch beheizbar und wird als zusätzliche Abstellfläche
von den Mietern genutzt
Beide Wohnungen sind langfristig vermietet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
- manuelle Rollläden
- Garage
- Kellertreppe aussen
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Flur und Terrasse
Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Flur und Balkon
Dachgeschoss:
Diese Etage ist auch beheizbar und wird als zusätzliche Abstellfläche
von den Mietern genutzt
Beide Wohnungen sind langfristig vermietet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- manuelle Rollläden
- Garage
- Kellertreppe aussen
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Flur und Terrasse
Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Flur und Balkon
Dachgeschoss:
Diese Etage ist auch beheizbar und wird als zusätzliche Abstellfläche
von den Mietern genutzt
Beide Wohnungen sind langfristig vermietet.
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Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Flur und Terrasse
Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC separat, Flur und Balkon
Dachgeschoss:
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Beide Wohnungen sind langfristig vermietet.
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses 2-Fam.-Haus steht in ruhiger Wohnlage von Hille, OT Eickhorst. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der B 65 zwischen Minden und Lübbecke.
Dieses 2-Fam.-Haus steht in ruhiger Wohnlage von Hille, OT Eickhorst. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der B 65 zwischen Minden und Lübbecke.
32479 Hille · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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Ansprechpartner
Herr Reinhard Becker
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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