immobilie1-ID: 31465963 | Anbieter-ID: 21369
Über den Wolken - Eigentumswohnung im 3. OG
115.000 €
Kaufpreis
75,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im beschaulichen Stadtteil Dankersen der Kreisstadt Minden. Sie bietet einen großartigen, unverbaubaren Ausblick auf die Stadt Minden. Das Haus umfasst...
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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im beschaulichen Stadtteil Dankersen der Kreisstadt Minden. Sie bietet einen großartigen, unverbaubaren Ausblick auf die Stadt Minden. Das Haus umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1973 erbaut.
In den letzten Jahren erfolgte die komplette Erneuerung des Daches, womit entsprechende energetische Einsparungseffekte einhergehen.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die aktuelle Kaltmieteinnahme beläuft sich auf ca. € 5.200,-- p.a.. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
In den letzten Jahren erfolgte die komplette Erneuerung des Daches, womit entsprechende energetische Einsparungseffekte einhergehen.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die aktuelle Kaltmieteinnahme beläuft sich auf ca. € 5.200,-- p.a.. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im beschaulichen Stadtteil Dankersen der Kreisstadt Minden. Sie bietet einen großartigen, unverbaubaren Ausblick auf die Stadt Minden. Das Haus umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1973 erbaut.
In den letzten Jahren erfolgte die komplette Erneuerung des Daches, womit entsprechende energetische Einsparungseffekte einhergehen.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die aktuelle Kaltmieteinnahme beläuft sich auf ca. € 5.200,-- p.a.. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
In den letzten Jahren erfolgte die komplette Erneuerung des Daches, womit entsprechende energetische Einsparungseffekte einhergehen.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die aktuelle Kaltmieteinnahme beläuft sich auf ca. € 5.200,-- p.a.. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)75,15 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon der einen imposanten Ausblick auf die Stadt Minden... mehr lesen
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon der einen imposanten Ausblick auf die Stadt Minden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
- Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung
- Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Ölzentralheizung (erneuert im Jahr 1990)
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon der einen imposanten Ausblick auf die Stadt Minden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
- Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung
- Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Ölzentralheizung (erneuert im Jahr 1990)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon der einen imposanten Ausblick auf die Stadt Minden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
- Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung
- Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Ölzentralheizung (erneuert im Jahr 1990)
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Pkw-Stellplatz
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon der einen imposanten Ausblick auf die Stadt Minden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
- Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung
- Keller: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Ölzentralheizung (erneuert im Jahr 1990)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dankersen ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil von Minden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, grüne Erholungsflächen und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche...
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Dankersen ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil von Minden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, grüne Erholungsflächen und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dankersen ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil von Minden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, grüne Erholungsflächen und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
32423 Minden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Matthias Kellermeier
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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0571 / 9 46 12 23
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
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+49(571)946120
info@kellermeier-salge.de
