immobilie1-ID: 31269075 | Anbieter-ID: 5469
Bürofläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses Warmenau
590 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese helle, moderne und ebenerdige Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im OT Warmenau. Am und vor dem Objekt befindet sich Parkraum.
Diese helle, moderne und ebenerdige Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im OT Warmenau. Am und vor dem Objekt befindet sich Parkraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
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Nebenkosten146,95 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,83 €
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Mieterprovision2,38 NKM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)60 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis23.01.2025
A+
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Ausstattung
In dem Büroraum, sowie dem gläsernen Besprechungsraum sind die Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die großen weißen Kunststofffenster sind an der Straßenfront bodentief...
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In dem Büroraum, sowie dem gläsernen Besprechungsraum sind die Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die großen weißen Kunststofffenster sind an der Straßenfront bodentief ausgelegt und bringen viel Licht in die Räume. Das Damen- sowie das Herren WC sind hell gefließt und alle Innentüren in Buche gehalten. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Der Büroraum ist mit einem EDV-Netzwerk ausgestattet.
Die Anmietung einer weiteren Bürofläche, auf der rechten Seite im Erdgeschoss, ist möglich.
Die Anmietung einer weiteren Bürofläche, auf der rechten Seite im Erdgeschoss, ist möglich.
In dem Büroraum, sowie dem gläsernen Besprechungsraum sind die Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die großen weißen Kunststofffenster sind an der Straßenfront bodentief ausgelegt und bringen viel Licht in die Räume. Das Damen- sowie das Herren WC sind hell gefließt und alle Innentüren in Buche gehalten. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Der Büroraum ist mit einem EDV-Netzwerk ausgestattet.
Die Anmietung einer weiteren Bürofläche, auf der rechten Seite im Erdgeschoss, ist möglich.
Die Anmietung einer weiteren Bürofläche, auf der rechten Seite im Erdgeschoss, ist möglich.
Lage
Die Bürofläche liegt in zentraler Lage zur VW-Wache Sandkamp und zur Autobahn A39 in Wolfsburg OT Warmenau.
Die Bürofläche liegt in zentraler Lage zur VW-Wache Sandkamp und zur Autobahn A39 in Wolfsburg OT Warmenau.
38448 Wolfsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2002
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2002
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner
Kellner Immobilien GmbH
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Saarstr. 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
Saarstraße 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
+49(5361) 4649990
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(05361 ) 464999 0
info@kellner-immobilien.de
