immobilie1-ID: 31070469 | Anbieter-ID: Kensington_KBN_337
"Charmantes Einfamilienhaus: Renovierungsbedarf und Potenzial in exklusiver Lage"
459.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bernau bei Berlin!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bernau bei Berlin!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, präsentiert es sich als wahres Juwel mit enormem Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause gestalten, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die solide Bauweise des Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, präsentiert es sich als wahres Juwel mit enormem Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause gestalten, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die solide Bauweise des Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bernau bei Berlin!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, präsentiert es sich als wahres Juwel mit enormem Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause gestalten, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die solide Bauweise des Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, präsentiert es sich als wahres Juwel mit enormem Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause gestalten, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die solide Bauweise des Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.672 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)747 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf458,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr 1974
- 4 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Terrasse
- Moderne Einbauküche
- Ca. 125 qm Wohnfläche
- Ca. 747 qm Grundstücksfläche
- Keller
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr 1974
- 4 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Terrasse
- Moderne Einbauküche
- Ca. 125 qm Wohnfläche
- Ca. 747 qm Grundstücksfläche
- Keller
AUSSTATTUNG:
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr 1974
- 4 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Terrasse
- Moderne Einbauküche
- Ca. 125 qm Wohnfläche
- Ca. 747 qm Grundstücksfläche
- Keller
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr 1974
- 4 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Terrasse
- Moderne Einbauküche
- Ca. 125 qm Wohnfläche
- Ca. 747 qm Grundstücksfläche
- Keller
- Keller
Lage
Die Stadt Bernau erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt ist. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Wandlitzsee, dem Liepnitzsee und dem Barnim-Naturpark bietet vielfältige...
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Die Stadt Bernau erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt ist. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Wandlitzsee, dem Liepnitzsee und dem Barnim-Naturpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern, Radfahren und Wassersport.
Bernau bei Berlin ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt ist über die Autobahn A11 erreichbar und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in andere Städte in Brandenburg und darüber hinaus bietet.
Hier befinden sich zahlreiche Grundschulen und Gymnasien. Es gibt auch mehrere Förderschulen, unter anderem auch für geistig behinderte Menschen.Montessori- Schule und Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab.
Bernau bei Berlin ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt ist über die Autobahn A11 erreichbar und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in andere Städte in Brandenburg und darüber hinaus bietet.
Hier befinden sich zahlreiche Grundschulen und Gymnasien. Es gibt auch mehrere Förderschulen, unter anderem auch für geistig behinderte Menschen.Montessori- Schule und Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab.
Die Stadt Bernau erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt ist. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Wandlitzsee, dem Liepnitzsee und dem Barnim-Naturpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern, Radfahren und Wassersport.
Bernau bei Berlin ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt ist über die Autobahn A11 erreichbar und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in andere Städte in Brandenburg und darüber hinaus bietet.
Hier befinden sich zahlreiche Grundschulen und Gymnasien. Es gibt auch mehrere Förderschulen, unter anderem auch für geistig behinderte Menschen.Montessori- Schule und Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab.
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Hier befinden sich zahlreiche Grundschulen und Gymnasien. Es gibt auch mehrere Förderschulen, unter anderem auch für geistig behinderte Menschen.Montessori- Schule und Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab.
16321 Bernau · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Ansprechpartner
Herr Dejan Kalan
Kensington Finest Properties Deutschland GmbH
Charlottenstr. 78,
10117 Berlin
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Regattastraße 100,
12527 Berlin
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0176/84509152
Kensington Finest Properties Deutschland GmbH
Regattastraße 100,
12527 Berlin
12527 Berlin
030 53016130
dejan.kalan@kensington-international.com
